경기도 용인시 수지구 죽전동 e편한세상죽전프리미어포레 아파트 2025년 4월 시세
경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치한 e편한세상죽전프리미어포레 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 알아보세요.
1. e편한세상죽전프리미어포레 아파트란?
경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치한 e편한세상죽전프리미어포레 아파트는 430세대 규모의 신축 아파트로, 2024년 11월에 첫 입주가 시작되었습니다. 이 아파트는 주거 환경의 쾌적함과 높은 건축 기준으로 인기를 끌고 있습니다. 특히, 입주민의 요구를 충족시키기 위해 용적률과 건폐율이 적절히 유지되고 있습니다. 상세히 살펴보면, 용적률은 229%에 이르며, 이는 주거 밀도를 고려할 때 일반적인 범위 내에 있습니다. 건폐율은 59%로, 쾌적한 주거환경을 유지하는 데 큰 역할을 합니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대수 | 430세대 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 59% |
| 첫 입주 | 2024년 11월 |
e편한세상죽전프리미어포레 아파트는 다양한 편의 시설과 쾌적한 주거 환경을 제공하여, 가족 단위의 거주자에게 적합한 주거지로 평가받고 있습니다. 주변에는 교육 기관, 쇼핑센터, 공원이 잘 조화되어 있어 삶의 질을 더욱 높여줍니다. 예를 들어, 지역 내에 있는 학교들은 매우 높은 평가를 받고 있으며, 이는 자녀 교육에 있어 큰 장점으로 작용합니다.
이 아파트의 특장점 중 하나는 높은 에너지 효율성입니다. 이는 입주민들이 관리비에서 추가적인 절감 효과를 누릴 수 있게 합니다. 아파트에 설치된 최신형 시스템에어컨, 고급 마감재 및 친환경 자재는 모두 환경을 고려한 선택으로, 거주자의 건강을 유지하는 데 기여합니다.
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2. 2025년 4월 시세 전망
2025년 4월에 e편한세상죽전프리미어포레 아파트의 시세는 대체로 안정세를 유지할 것이라는 분석이 지배적입니다. 입주가 시작된 지 1년이 채 되지 않은 상태에서, 이 아파트의 가격은 입주 초기보다 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 이는 많은 요인에 기인하는데, 특히 지역 개발 및 인프라 확충이 주요한 요소로 작용하고 있습니다.
현재 시장에서 확인된 매매 및 전세 가격은 다음과 같습니다:
| 거래유형 | 동호수 | 면적 | 가격(원) | 거래일 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 102동 | 110.05㎡ | 7억 5,000 | 2025.04.08 |
| 전세 | 106동 | 111.19㎡ | 5억 3,000 | 2025.04.15 |
| 월세 | 102동 | 111.19㎡ | 1억 5,000/180 | 2025.04.12 |
이 정보를 기반으로 볼 때, 상반기에 비해 하반기에는 매매가와 전세 가격 모두 상승할 가능성이 높습니다. 특히, 전세 가격은 공급 부족으로 인하여 더욱 두드러질 것입니다. 지역 내 아파트 공급이 줄어드는 추세 속에서, 새로 입주한 아파트의 높아진 수요는 가격을 더욱 끌어올리는 요소가 됩니다.
또한, 시간이 지남에 따라 e편한세상죽전프리미어포레 아파트가 제공하는 다양한 커뮤니티 시설과 생활 편의 시설들이 주거 만족도를 높이게 되고, 이는 재산가치의 상승으로 이어질 것입니다. 차별화된 입지 조건과 편의시설은 중요한 투자 요소로 작용할 것입니다.
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3. 시세 변화에 따른 투자 전략
2025년 4월 시세가 어떻게 변화할지를 분석하는 것은 향후 투자 전략 수립에 중요한 역할을 합니다. e편한세상죽전프리미어포레 아파트의 가격 변동성에 영향을 미치는 요소로는 주변 인프라 개발, 주거 선호도 변화, 경제 동향 등이 있습니다.
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주변 인프라 개발: 지하철 노선 추가, 주요 도로 확장 등은 해당 지역 부동산 가치를 크게 향상시킬 수 있는 요소입니다. 예를 들어, 인근에 대형 쇼핑몰이 들어서면 지역의 매력도가 높아져 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 큽니다.
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주거 선호도 변화: 원격 근무와 같은 새로운 라이프스타일의 도입으로, 주거 공간에 대한 수요가 변화하고 있습니다. 이에 따라 가족 단위의 주거지에 대한 수요가 늘어나고 있으며, 이는 e편한세상죽전프리미어포레 아파트와 같은 신축 아파트에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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경제 동향: 금리 인상 및 경제 성장률 변화는 개인의 투자 결정을 크게 좌우합니다. 예를 들어, 금리가 인상될 경우 대출 이자가 증가하면서 부동산 투자에 대한 수요가 줄어들 수 있지만, 이는 상대적으로 감가상각이 적은 신규 아파트에게 유리합니다.
| 투자 요소 | 긍정적인 영향 | 부정적인 영향 |
|---|---|---|
| 인프라 개발 | ↗ | |
| 주거 선호도 | ↗ | |
| 경제 동향 | ↘ |
이 표는 투자 전략을 세우는 데 참고할 만한 내용을 제공합니다. 투자자는 다양한 외부 요인을 항상 고려해야 하며, 그에 맞춰 주택 구입 계획을 철저하게 세우는 것이 중요합니다.
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결론
2025년 4월 시세는 e편한세상죽전프리미어포레 아파트가 가지고 있는 다양한 장점을 통해 낮은 변동성을 유지할 것으로 보입니다. 지역 개발과 거주 수요의 변화는 안정적인 시세를 기대할 수 있게 해줍니다. 현재 유망한 투자처 중 하나로 자리 잡은 이 아파트는 특히 미래의 가치 상승이 유망하므로, 관심 있는 투자자들에게 적극 추천할 만합니다.
이제는 다가오는 입주를 대비해 부동산 전문가와 함께 투자 계획을 수립하고, 해당 아파트에 대한 구체적인 정보 수집을 이어가는 것이 좋겠다고 생각합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. e편한세상죽전프리미어포레 아파트는 언제 입주하나요?
2024년 11월에 첫 입주가 시작됩니다.
2. 이 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
2025년 4월 시세는 안정세를 유지할 것으로 예상됩니다.
3. 주변 인프라는 어떤가요?
학교, 쇼핑센터 및 공원이 근처에 위치하여 생활 편의성이 높습니다.
4. 투자하기에 적합한 아파트인가요?
예, 해당 아파트는 미래 가치를 고려했을 때 유망한 투자처로 평가받고 있습니다.
5. 전세나 매매 시세는 어떤가요?
매매는 약 7억 5,000원, 전세는 5억 3,000원에서 시작됩니다.
경기도 용인시 수지구 죽전동 e편한세상죽전프리미어포레 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인시 수지구 죽전동 e편한세상죽전프리미어포레 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인시 수지구 죽전동 e편한세상죽전프리미어포레 아파트 시세 분석 및 전망