경기도 부천시 원미구 약대동 현대 아파트 2025년 4월 시세
이 블로그 포스트는 경기도 부천시 원미구 약대동 현대 아파트의 2025년 4월 시세에 관한 상세 정보를 제공합니다. 방문객들과 관련된 정보가 많으니 제대로 확인해 보시기 바랍니다!
경기도 부천시 원미구 약대동 현대 아파트 개요
부천시 원미구 약대동에 위치한 현대 아파트는 지역 내에서 오랜 역사를 자랑하는 아파트 단지로, 1988년에 신축되었습니다. 이 아파트는 총 290세대를 이루며 다양한 면적의 유닛을 보유하고 있습니다. 아파트의 총 용적률은 141%로, 건폐율은 29%에 달합니다. 이 데이터들은 해당 아파트가 일정 규모의 주민을 수용 가능하다는 것을 보여줍니다.
현대 아파트는 많은 편리한 편의시설과 인프라가 갖춰져 있어 지역 주민들에게 인기가 높습니다. 예를 들어, 근처에는 학교와 공원이 있어 가족 단위로 거주하기에 적합한 환경이 조성되어 있습니다. 부천시는 서울과의 근접성 덕분에 출퇴근이 편리하고, 저렴한 주거 비용이 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 이러한 요소들은 현대 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 290 세대 |
| 건축 연도 | 1988년 |
| 용적률 | 141% |
| 건폐율 | 29% |
아파트 단지의 구조는 5층 건물로 이루어져 있으며, 각 동은 남향으로 설계되어 있어 자연채광을 최대한 활용할 수 있습니다. 이는 전반적인 거주 쾌적성을 높이는 데 기여합니다. 더불어, 최근 몇 년간 리모델링이 이루어진 유닛이 생겨나면서, 최신 트렌드를 반영한 내외부 인테리어의 개선이 이루어지고 있습니다. 이러한 변화는 고급스러운 느낌을 주며 주거자들의 만족도를 높이고 있습니다.
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2025년 4월 시세 전망
2025년 4월에 부천시 원미구 약대동 현대 아파트의 시세는 지역의 부동산 시장 동향 및 경제적 요소에 따라 달라질 것으로 예상됩니다. 부천시는 서울과의 근접성 덕분에 인구 유입이 많아 주택 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 따라서, 아파트의 시세도 전반적으로 상승하는 추세를 보일 것으로 생각됩니다.
현재 시세 데이터에 따르면, 현대 아파트의 매매가 범위는 약 3억 4,000만원에서 4억 1,000만원까지 다양하며, 전세는 전무한 상황입니다. 월세의 경우 4,000만원에서 5,000만원 사이로 제공되고 있지요. 이는 수요가 매매에 기울고 있다는 것을 보여주며, 전세 시장의 불안정성을 나타냅니다.
| 매물명 | 거래형태 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현대 1동 | 매매 | 66.95㎡ | 3억 4,000만원 | 2/5 | 남향 |
| 현대 2동 | 매매 | 75.41㎡ | 4억 1,000만원 | 4/5 | 남향 |
| 현대 7동 | 매매 | 75.41㎡ | 3억 5,000만원 | 5/5 | 남향 |
| 현대 8동 | 월세 | 83.4㎡ | 4,000만원~5,000만원 | 3/5 | 남향 |
아파트 매매 시 거래량이 증가하는 현상은 또한 주변 인프라의 발전과도 연결됩니다. 예를 들어, 부천시의 도로 확장 사업이나 대중교통 시설 개발 등이 이러한 시세 상승에 기여하고 있습니다. 앞으로 부천시는 더 많은 투자와 발전이 이뤄지는 지역으로 성장할 가능성이 높습니다.
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결론
경기도 부천시 원미구 약대동 현대 아파트는 그 역사와 지역적 특성을 바탕으로 2025년 4월 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 현재 매매가는 다양한 가격대를 형성하고 있으며, 앞으로의 시세는 더욱 상승할 것으로 기대됩니다. 만약 이 지역에서 아파트를 구매하거나 임대하려는 분이라면, 지금이 적기일 수 있습니다.
부동산 시장에서의 기회를 놓치지 말고, 사전 조사를 통해 잘 준비된 결정을 내리시기 바랍니다. 향후 시장 상황이 어떻게 전개될지 주의 깊이 살펴보는 것도 중요하겠지요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 현대 아파트의 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 현재 현대 아파트의 전세 매물은 없습니다. 월세 자료는 있으나, 전세는 전무한 상태입니다.
Q2: 2025년 4월 시세가 상승할 것인가요?
답변2: 예, 부천시의 주택 수요 증가 및 인프라 발전 덕분에 시세는 상승할 것으로 보입니다.
Q3: 매매와 월세 중 어떤 것이 더 좋나요?
답변3: 본인의 재정 상황에 따라 다릅니다. 장기적으로 주거 안정성을 원하신다면 매매가 더 좋습니다.
부천시 원미구 약대동 현대 아파트 2024년 시세 변동 및 전망
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