경기도 의왕시 오전동 성원이화1차 아파트 2025년 4월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 의왕시 오전동 성원이화1차 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
경기도 의왕시 오전동 성원이화1차 아파트 소개
경기도 의왕시 오전동 성원이화1차 아파트는 2000년에 준공된 25년 차의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 520세대 규모로, 좋은 위치와 다양한 편의시설로 많은 주목을 받고 있습니다. 특히, 2025년 4월의 아파트 시세는 부동산 시장의 분위기와 전환점을 예고하고 있으며, 투자자 및 거주자 모두에게 큰 관심의 대상입니다.
이 포스트에서는 성원이화1차 아파트의 저렴한 가격의 예시를 포함하여, 2025년 4월의 시세 동향을 분석해 보겠습니다. 데이터를 통해 이번 포스트의 정보가 부동산 투자에 도움이 되기를 바랍니다.
| 아파트 동 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102동 | 5.1 | 3.0 | 104.18 | 1/22 | 남동향 |
| 103동 | 4.6 ~ 4.8 | 3.0 | 104.18 | 1/22 | 남향 |
| 104동 | 6.6 | N/A | 140.37 | 16/22 | 남서향 |
| 105동 | 5.0 | 3.0 | 104.18 | 5/19 | 남향 |
| 106동 | 4.3 | N/A | 77.84 | 중/22 | 남서향 |
위의 표는 각 동의 매매가와 전세가를 명확히 해 줍니다. 특히, 102동과 105동은 매매가와 전세가가 균형적으로 형성되어 있습니다.
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시세 동향: 2025년 4월의 매매 및 전세가
2025년 4월의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 주거 환경의 변화, 인프라 개발, 그리고 부동산 정책 등이 중요한 역할을 합니다. 예를 들어, 성원이화1차 아파트의 경우, 인도선 지하철의 착공이 진행중인데, 이는 해당 지역의 접근성을 높이고, 결과적으로 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
아파트 매매가는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때, 저렴한 편에 속합니다. 특히 104동의 경우, 주인이 직접 거주할 정도로 관리가 잘 되어 있어, 매매가가 높게 형성될 것으로 예상됩니다. 실제로, 성원이화1차 아파트는 대중 교통과의 접근성이 우수하여 거래가 많아지는 경향이 있습니다.
2025년 4월을 기준으로 전세가격은 안정세를 보이고 있으며, 이는 경제 전반의 회복세와 관련이 있습니다. 특히 젊은 층의 유입이 늘어나면서 전세 수요는 꾸준히 증가할 것으로 보입니다.
| 아파트 동 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 전세가 대비 매매가 비율 |
|---|---|---|---|
| 102동 | 5.1 | 3.0 | 1.70 |
| 103동 | 4.6 ~ 4.8 | 3.0 | 1.53 |
| 104동 | 6.6 | N/A | N/A |
| 105동 | 5.0 | 3.0 | 1.67 |
| 106동 | 4.3 | N/A | N/A |
테이블을 통해 매매가와 전세가의 비율을 확인할 수 있습니다. 이러한 비율은 투자자에게도 유용한 데이터가 될 것입니다.
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성원이화1차 아파트의 장점과 단점
성원이화1차 아파트의 장점은 무엇보다도 교통 편의성과 지역 지금학에 있습니다. 서울과의 근접성 덕분에 직장인들에게 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 근처에 학교와 공원, 쇼핑 시설이 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 매력적입니다.
반면, 단점으로는 아파트가 다소 오래된 건물이기 때문에 내부 시설이 최신 트렌드에 비해 부족할 수 있습니다. 물론, 최신 리모델링 제품을 고려하면 이러한 단점을 어느 정도 극복할 수 있습니다. 특히 최근 몇 년간 재건축 및 리모델링에 대한 논의가 활발히 이루어지고 있어서 장기적인 투자 가치는 여전히 긍정적입니다.
| 장점 | 단점 |
|---|---|
| 좋은 위치 및 접근성 | 건물 노후화 |
| 다양한 편의시설 근처 | 최신 설비 부족 |
| 안정적인 시세 및 투자 가능성 | 높은 유동인구로 인한 소음 문제 |
장단점을 균형 있게 고려하여 성원이화1차 아파트의 투자 가치를 평가하는 것이 중요합니다.
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2025년 시세 전망
2025년 4월 시세 전망은 전반적으로 안정세를 이어갈 것으로 보입니다. 시장의 변화에 따라 매매가와 전세가는 일정 부분의 차이를 보일 수 있으나, 장기적으로는 긍정적일 것으로 예상됩니다. 특히, 다양한 인프라 개발 계획이 예상되고 있어, 시세 상승의 여지가 충분합니다.
마지막으로, 성원이화1차 아파트의 시세를 분석하면서 얻은 정보를 바탕으로 투자 결정을 하시는 것에 많은 도움이 되길 바랍니다. 적절한 시기에 매매를 고려해 보세요.
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행동으로 옮기는 것이 중요하다
2025년 4월의 경기도 의왕시 오전동 성원이화1차 아파트 시세에 대한 분석을 통해, 이 아파트가 제공하는 기회와 도전 과제를 조명해 보았습니다. 시장의 변화에 민감하게 반응하고, 적절한 시점에서 투자 결정을 내리는 것이 가장 중요합니다.
부동산 시장은 언제든지 변화할 수 있으며, 이러한 변화들을 기회로 삼을 수 있는 내 눈을 기르는 것이 중요합니다. 다양한 매물과 가격 변화를 고려하여, 이 아파트에 대한 접근 방식을 정립해 보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성원이화1차 아파트는 어떤 메리트가 있나요?
답변1: 성원이화1차 아파트는 우수한 교통 편의성과 다양한 편의시설이 인근에 있어 가족 단위 거주자에게 매력적인 옵션입니다.
Q2: 이 아파트는 재건축 예정인가요?
답변2: 현재로서는 재건축에 대한 공식적인 발표가 없으나, 지역 내 인프라 개발 계획을 고려할 때 장기적으로 검토가 필요할 수 있습니다.
Q3: 2025년 이후 시세는 어떻게 예상되나요?
답변3: 여러 인프라 개발과 지역 발전이 이어질 경우, 시세는 상승할 가능성이 높습니다. 그러나 시장 변동성에도 주의해야 합니다.
Q4: 성원이화1차 아파트의 평균 전세가는 어느 정도인가요?
답변4: 2025년 4월 기준 전세가는 대체로 3억 원 대로 형성되어 있으며, 동에 따라 차이가 있습니다.
Q5: 투자 시 가장 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
답변5: 아파트의 위치, 시세 동향, 해당 지역의 개발 계획 등을 종합적으로 고려해야 하며, 개인의 상황에 맞는 접근이 중요합니다.
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