경기도 성남시 분당구 이매동 아름5단지풍림 아파트 2025년 5월 시세
Meta Description: 경기도 성남시 분당구 이매동 아름5단지풍림 아파트의 2025년 5월 시세를 자세히 분석하여 예비 구매자와 임대자에게 유용한 정보를 제공합니다.
1. 아름5단지풍림 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 이매동에 위치한 아름5단지풍림 아파트는 1993년에 준공된 32년차 아파트입니다. 이 단지는 총 876세대로 구성되어 있으며, 용적률은 204%, 건폐율은 16%로 나타나고 있습니다. 이 아파트는 매매와 전세 시장에서 중요한 역할을 하고 있으며, 2025년 5월 시세가 많은 사람들에게 관심을 받고 있습니다.
아파트 특징
아름5단지풍림 아파트는 여러 가지 매력적인 특징을 가지고 있으며, 이에 따라 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 예를 들어, 이 아파트는 대중교통 접근성이 뛰어나며, 인근에는 쇼핑몰, 학교, 병원 등이 위치하여 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 세대 수 | 876세대 |
| 준공 연도 | 1993년 |
| 용적률 | 204% |
| 건폐율 | 16% |
이러한 특성들은 아름5단지풍림 아파트가 거주지로서의 가치뿐만 아니라 투자처로서의 매력도 높여줍니다. 이 아파트의 실거래와 시세를 분석하는 것은 향후 의사결정에 중요한 요소가 될 것입니다.
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2. 2025년 5월 시세 전망
2025년 5월 경기도 성남시 분당구 이매동 아름5단지풍림 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 흐름에 따라 다소 차이가 날 수 있으나, 현재 진행 중인 부동산 정책 및 인프라 개발과 같은 여러 요인을 반영해야 합니다. 특히, GTX와 경강선의 고속철도 등 교통망 확충이 완료될 경우 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
예시 및 데이터 분석
2025년 5월 진행되는 여러 거래 유형을 살펴보면, 매매 시세는 약 17억에서 21억 원에 이르는 경우가 많습니다. 예를 들어, 513동의 경우 매매가는 18억 5,000만 원으로 나타났으며, 이는 고층 건물의 장점과 더불어 인프라 접근성이 좋음을 반영합니다.
| 동 번호 | 거래 유형 | 평수 | 시세 |
|---|---|---|---|
| 509동 | 매매 | 123㎡ | 17억 5,000만 원 |
| 507동 | 매매 | 158㎡ | 18억 |
| 513동 | 매매 | 158㎡ | 18억 5,000만 원 |
| 504동 | 전세 | 76.62㎡ | 6억 |
이처럼 다양한 거래 내역을 통해 시세의 변화 추이를 파악할 수 있으며, 이는 예비 구매자나 투자자들에게 중요한 데이터가 될 것입니다. 또한, 매매와 전세의 가격 차이를 분석함으로써 지역 내 렌트와 구매 수요의 균형을 이해할 수 있습니다.
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3. 입지 환경과 생활 편의 시설
아름5단지풍림 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 입지 조건입니다. 인근 지역에는 대형 마트, 병원, 초중고등학교가 위치해 있어 생활이 매우 편리합니다. 특히 이매동 주거 지역은 분당구의 중심부에 위치하여 사회적, 경제적 활동이 활발히 이루어지는 곳입니다.
주변 인프라
- 교통: GTX와 경강선 등이 편리하게 연결되어 있어 시민들의 출퇴근이 원활합니다. 예를 들어, 이매역에서 판교역까지는 약 7분 걸리는 거리에 위치하고 있습니다.
- 교육: 인근에 훌륭한 학교들이 위치해 있어 학부모들에게도 매력적인 요인입니다. 예를 들어, 이매초등학교나 이매중학교는 교육 열기가 높아서 부모들이 선호하는 학교입니다.
- 상업: 대형 마트와 쇼핑센터, 식당가가 모여 있어 장보기나 외식이 편리하며, 지역 주민들은 상당히 긍정적인 평가를 하고 있습니다.
| 시설 종류 | 명칭 | 거리 |
|---|---|---|
| 학교 | 이매초등학교 | 500m |
| 상업 시설 | 이마트 | 1km |
| 교통 | 이매역 (GTX) | 800m |
이러한 정보들은 예비 구매자들이 충분한 정보에 기반하여 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 성남시 분당구 이매동 아름5단지풍림 아파트는 투자와 거주 측면에서 매력적인 요소들이 많이 포함되어 있습니다. 2025년 5월 시세는 대중교통 및 인프라 개발에 따라 상승할 가능성이 크며, 따라서 이 시점에서의 투자 또는 주거 선택은 장기적인 관점에서 긍정적인 결과를 가져올 것입니다. 특히 젊은 세대와 가족 단위로의 관심이 증가하고 있으므로, 이 아파트의 미래 가치는 더욱 기대됩니다.
부동산 시장에 대한 이해를 바탕으로 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 아름5단지풍림 아파트에서 가장 인기 있는 동은 어디인가요?
답변1: 현재 513동과 509동이 인기 있으며, 이 두 동은 매매가와 전세가 모두 높은 평가를 받고 있습니다.
Q2: 2025년 시세 변동은 어떻게 예상되나요?
답변2: 교통 인프라 확장과 주변 환경 변화에 따라 시세는 상승할 가능성이 높습니다.
Q3: 주변 학군은 어떻게 되나요?
답변3: 이매동 지역은 교육 시설이 잘 갖추어져 있어 학부모에게 인기 있는 지역입니다.
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