2024년 고양시 일산동구 중산2단지코오롱 아파트 시세는?

경기도 고양시 일산동구 중산동 중산2단지코오롱 아파트 2025년 5월 시세

경기도 고양시 일산동구 중산동 중산2단지코오롱 아파트의 2025년 5월 시세를 알아보세요. 현재 시세, 매물 정보, 거래 현황에 대해 심도 있는 분석을 제공합니다.

Table of Contents

1. 경기도 고양시 일산동구 중산동 중산2단지코오롱 아파트 개요

경기도 고양시 일산동구 중산동에 위치한 중산2단지코오롱 아파트는 1995년 10월에 준공된 30년 된 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 978세대로 구성되어 있으며, 용적률은 119%, 건폐율은 14%로 설정되어 있습니다. 이러한 지표들은 지역 내 건물의 밀집도나 주거 환경의 쾌적성을 평가하는 중요한 요소로 작용합니다.

중산2단지코오롱 아파트의 주변 지역은 좋은 교육 환경과 다양한 편의시설이 위치하고 있습니다. 예를 들어, 인근에 있는 학교, 마트, 공원들 덕분에 가족 단위의 거주자들에게 매우 적합한 환경을 제공합니다. 특히 직장과의 거리, 대중교통 접근성 등이 중요한 주거 요건으로 작용하며, 이는 아파트 수요에 직접적인 영향을 미칩니다.

항목	내용
단지 명칭	중산2단지코오롱
위치	경기도 고양시 일산동구 중산동
준공 연도	1995년 10월
세대 수	978세대
용적률	119%
건폐율	14%

2025년 5월에 접어들면서 이 아파트의 시세는 지역 내 부동산 시장의 동향과 밀접하게 연관되어 있습니다. 중산동 내에서의 경쟁률, 매물 수 급증, 그리고 거래 유형에 따른 지역 내 선호도 변화 등을 파악하여, 시장 전반에 대한 이해를 높여 보겠습니다.

💡 중산2단지코오롱 아파트 시세 변동 원인을 알아보세요. 💡

👉 시세 분석하기

2. 2025년 5월 중산2단지코오롱 아파트의 시세 현황

2025년 5월 중산2단지코오롱 아파트의 시세는 여러 매물의 등록 및 거래가 활발하게 이루어지며, 다양한 가격대가 형성되고 있습니다. 현재 거래되고 있는 매물들은 크게 매매, 전세, 월세로 나누어 볼 수 있습니다. 세부적으로 살펴보면 다음과 같습니다.

매매:
66.34 A㎡ (49.77 평) 매매가는 1억 8,500만원에서 2억 500만원까지 다양합니다.
78.37㎡ (59.93) 규모의 매물은 2억 5,000만원에 거래되고 있습니다.
전세:
66.62 B㎡ (49.98 평) 전세는 평균 2억 1,000만원입니다.
월세:
66.62 B㎡의 월세는 평균 2,000/70만원의 시세를 보이고 있습니다.

거래유형	면적 (㎡)	가격(만원)	비고
매매	66.34 A㎡	1억 8,500 ~ 2억 500	1/12층 동향
매매	78.37㎡	2억 5,000	1/12층 남향
전세	66.62 B㎡	2억 1,000	7/12층 남향
월세	66.62 B㎡	2,000/70	10/12층 남향

위의 표를 통해 확인할 수 있듯이, 해당 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 다소 변동성이 있습니다. 시세가 높게 형성되는 이유는 인근 지역의 개발과 인구 유입으로 인한 수요 증가와 연결될 수 있습니다. 따라서, 구체적인 아파트의 특징이나 주변 환경 등도 시세에 큰 영향을 미치게 됩니다.

💡 중산2단지코오롱 아파트 시세 변동과 분석 내용을 확인해 보세요. 💡

👉 아파트 시세 분석 바로가기

3. 중산2단지코오롱 아파트의 거래 및 수요 변동 요인

중산2단지코오롱 아파트의 거래량과 수요 변동은 여러 가지 요인에 의해서 영향을 받습니다.
첫째로, 중산동의 지역 개발 및 인프라 확장입니다. 신규 교통수단의 도입이나 상업시설의 증가 등은 해당 아파트 단지의 매력도를 크게 증가시키고, 이는 곧 수요로 이어집니다.

둘째로, 아파트의 관리 상태와 편의시설은 거래에 중요한 역할을 합니다. 중산2단지코오롱 아파트는 최근 올수리 매물들이 많아, 내부 상태가 좋아 이 또한 거래 증가에 기여하고 있습니다. 예를 들어, 리모델링을 통해 새 단장을 한 세대의 경우, 가격이 일반적인 시세보다 높게 형성되기도 합니다.

셋째, 경기도 고양시 전체의 부동산 시장 트렌드 또한 무시할 수 없습니다. 만약 전체적으로 부동산 가격이 상승하고 있다면, 중산2단지코오롱 아파트 또한 긍정적인 영향을 받을 것입니다.

요인	설명	영향
지역 개발	신규 교통수단 및 상업시설 증가	수요 증가에 긍정적 작용
관리 상태	올수리된 매물의 증가	가격 상승에 기여
시장 트렌드	고양시의 부동산 시장 동향	전체 시세 상승 추세에서 긍정적

이러한 요인은 중산2단지코오롱 아파트의 투자 매력을 높이고, 미래에도 안정적인 수익을 기대할 수 있는 공간으로 자리잡고 있습니다.

💡 중산2단지의 미래 가치는 어떻게 될까요? 자세히 알아보세요. 💡

👉 중산2단지 코오롱 아파트 시세 분석하기

결론

경기도 고양시 일산동구 중산동 중산2단지코오롱 아파트의 2025년 5월 시세는 활발한 매매, 전세 및 월세 거래로 인해 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 아파트의 위치, 관리 상태, 주변 환경과 개발 계획 등을 고려해, 시장 분석을 통해 적절한 투자 기회를 잡는 것이 중요합니다.

아파트 시장은 언제나 변동성이 크기 때문에, 투자 결정을 내리기 전 충분한 정보 수집과 분석이 필요합니다.
마지막으로, 중산2단지코오롱 아파트는 특히 미래 가능성이 높은 지역으로 손꼽히므로, 적극적인 검토를 추천드립니다.

💡 중산2단지코오롱 아파트 시세의 미래를 파악해보세요! 💡

👉 시세 분석 및 전망 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 중산2단지코오롱 아파트의 시세 변동과 향후 전망을 알아보세요. 💡

👉 중산2단지코오롱 시세 분석하기

Q1: 중산2단지코오롱 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 현재 중산2단지코오롱 아파트의 평균 매매가는 1억 8,500만원에서 2억 5,000만원 사이입니다.

Q2: 이 지역의 전세나 월세도 활발한가요?

답변2: 네, 중산2단지코오롱 아파트의 전세는 약 2억 1,000만원, 월세는 평균 2,000/70만원으로 거래되고 있습니다.

Q3: 중산동의 지역 개발 현황은 어떤가요?

답변3: 중산동 지역은 신규 교통수단 및 상업시설이 확장되고 있어, 향후 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

2024년 고양시 일산동구 중산2단지코오롱 아파트 시세는?