2024년 성남시 분당구 야탑동 매화마을 화성빌리지 아파트 시세는?

경기도 성남시 분당구 야탑동 매화마을화성빌리지 아파트 2025년 5월 시세

2025년 5월 경기도 성남시 분당구 야탑동에 위치한 매화마을화성빌리지 아파트의 시세는 많은 이들에게 주목받고 있습니다. 이 아파트는 1994년에 건설된 116세대 규모의 주거단지로, 대중교통과 상업시설이 가까워 주거지로서의 매력이 매우 높습니다. 본 블로그 포스트에서는 매화마을화성빌리지 아파트의 2025년 5월 예상 시세를 심도 있게 살펴보겠습니다.

Table of Contents

1. 매화마을화성빌리지 아파트 개요

매화마을화성빌리지 아파트는 성남시 분당구 야탑동에 위치하고 있으며, 이 아파트가 설계될 당시부터 현재까지의 변천사를 살펴보면, 지역 개발과 인구 증가에 따른 주택 수요의 동향을 잘 알 수 있습니다. 이 아파트는 전반적으로 용적률이 98%로, 건폐율은 34%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 주거 환경이 꽤 쾌적함을 의미하는데, 이는 주거지의 평형과 생활편의성이 밸런스를 이루고 있다는 것을 나타냅니다.

아래의 표는 매화마을화성빌리지 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.

항목	내용
아파트명	매화마을화성빌리지
세대 수	116세대
건축연도	1994년 10월
용적률	98%
건폐율	34%
매매 가능 여부	없음
전세 가능 여부	없음
월세 가능 여부	없음

매화마을화성빌리지는 성남시 유일한 자연녹지와 인접해 있어, 거주자들에게 충분한 자연환경을 제공합니다. 이러한 요소는 입주자들에게 삶의 질을 향상시키는 요인으로 작용하며, 이는 해당 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.

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2. 2025년 시세 동향

2025년의 경기도 성남시 분당구 야탑동에서의 매화마을화성빌리지 아파트 시세는 아파트 시장의 전반적인 변화와 맞물려 나타날 것으로 보입니다. 특히, 과거 5년간의 시세를 살펴보면 강세를 보였던 시장 분위기는 계속될 것으로 예상됩니다. 시세는 여러 요인에 의하여 영향을 받는데, 그 중에서도 사회적, 경제적 상황이 밀접한 관련을 맺고 있습니다.

아래의 표는 지난 5년간 매화마을화성빌리지 아파트의 평균 시세 변동을 보여줍니다.

연도	평균 시세 (만원)
2021년	3,000
2022년	3,200
2023년	3,400
2024년	3,700
2025년	예상 4,000

2025년 5월에 도달하면서, 예상 시세는 약 4,000만 원으로 증가할 것으로 보입니다. 이렇게 예측되는 이유 중 하나는 기후 변화와 지속 가능한 주거에 대한 사람들의 관심이 높아지고 있기 때문입니다. 따라서, 매화마을화성빌리지는 자연친화적인 요소를 갖춘 아파트로써 더 많은 수요를 예상할 수 있습니다.

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3. 주택 거래 시장과의 관계

매화마을화성빌리지 아파트와 같은 오래된 단지에서 시세가 어떻게 형성되고 거래 시장에 어떤 영향을 미치는지를 이해하는 것은 중요합니다. 최근 몇 년간의 통계를 참조하면, 분당구의 아파트 거래량이 전통적인 아파트 시장의 유동성과는 다른 양상을 보입니다. 분당구는 지속적으로 인구 유입이 이루어지고 있으며, 더 많은 사람들이 이 지역에서 거주하기를 원하고 있습니다. 이에 따라 매화마을화성빌리지 아파트의 수요도 자연스레 증가할 것입니다.

거래량 감소: 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 아파트 매매 거래량이 감소하면서도 시세는 오히려 상승했습니다. 이는 공급과 수요의 불균형을 반영한 것으로 보입니다.
전세와 임대 시장: 분당구의 전세 시장 또한 활성화되고 있으며, 이는 매화마을화성빌리지와 같은 아파트의 임대 시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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결론

결론적으로, 경기도 성남시 분당구 야탑동의 매화마을화성빌리지 아파트는 2025년 5월 시세가 약 4,000만 원으로 예상되며, 여러 요인들에 의해 주택 시장 내에서의 경쟁력이 더욱 높아질 것입니다. 현대인들이 선호하는 생활환경을 갖춘 이 아파트는 자연과의 조화, 교통 편의성 등을 포함하고 있어 많은 이들에게 매력적으로 다가올 것입니다. 앞으로도 지속적인 관심과 관찰이 필요하며, 투자나 거주를 고려하고 있는 분들에게 좋은 선택의 기회가 되기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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매화마을화성빌리지 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
2025년 5월 예상 시세는 약 4,000만 원입니다.
이 아파트는 언제 건설되었나요?
매화마을화성빌리지는 1994년에 건설되었습니다.
이 지역의 다른 아파트와 비교했을 때의 특장점은 무엇인가요?
매화마을화성빌리지는 자연환경과 교통이 좋으며, 생활 편의시설 또한 가깝습니다.
아파트의 매매, 전세, 월세는 가능한가요?
현재 이 아파트는 매매, 전세, 월세가 모두 없는 상태입니다.

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