오산세교2지구모아미래도 아파트 시세 분석: 경기도 오산 금암동

경기도 오산시 금암동 오산세교2지구모아미래도 아파트 2025년 5월 시세

경기도 오산시 금암동 오산세교2지구모아미래도 아파트의 2025년 5월 시세 정보, 매물 목록, 전세 및 월세 현황을 상세히 제공합니다.

Table of Contents

1. 오산세교2지구모아미래도의 개요

오산시 금암동 오산세교2지구모아미래도 아파트는 2025년 5월 시세 분석을 위해 주목받고 있는 단지입니다. 이 아파트는 총 414세대로 구성되어 있으며, 2025년 2월 첫 입주를 시작으로 주민들이 살기 시작하게 됩니다. 아파트의 용적률은 189%, 건폐율은 15%로 설계되어 있습니다. 이러한 수치는 단지의 공간 활용과 거주 쾌적성에 많은 영향을 미칩니다. 용적률은 건물의 연면적을 대지 면적에 대한 비율로 계산하며, 높은 용적률은 밀집된 구조를 의미합니다. 이에 따라 거주자들은 쾌적한 생활 환경이 유지될 수 있도록 다양한 커뮤니티와 녹지 공간이 마련될 것입니다.

또한, 오산세교2지구모아미래도의 건축 설계는 현대적인 감각을 바탕으로 하며, 주민들의 생활 편의를 극대화하기 위해 다양한 편의시설과 여유 공간이 마련되어 있습니다. 예를 들어, 물향기수목원과 인접해 있어 자연과의 조화로운 삶을 누리기에 적합합니다. 이 외에도 홈플러스와 오산대학교가 도보 거리 내에 있어, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다는 점이 매력적입니다.

다음 표는 오산세교2지구모아미래도의 기본 사항을 정리한 것입니다.

항목	내용
아파트 세대 수	414세대
용적률	189%
건폐율	15%
첫 입주 시기	2025년 2월
주변 시설	물향기수목원, 홈플러스, 오산대학교

위항목들은 아파트를 고려하는 많은 예비 입주자들에게 중요한 판단 기준이 될 것입니다. 최근 2025년의 시장 전망을 살펴보면, 오산시는 인구 유입이 증가하고 있어 주거 수요가 지속적으로 상승하고 있습니다. 이러한 점은 오산세교2지구모아미래도의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

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2. 2025년 5월 시세 예측

2025년 5월 시세는 주거지 선택에 있어 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 최근의 데이터에 따르면, 오산세교2지구모아미래도의 아파트 매매 및 전세, 월세는 다음과 같은 형태로 나타나고 있습니다. 올해 초에는 아파트 매매가 활성화되지 않았으나, 입주와 함께 변동성이 클 것으로 보입니다. 특히, 올해 5월 기준으로 예상되는 전세 및 월세 가격은 다음과 같습니다.

거래 유형	세대 수	평균 가격	대출 가능성
매매	0개	–	–
전세	1개	4억 원	가능
월세	3개	2,500 ~ 5,000/130 ~ 160 만원	가능

2025년 5월의 전세 가격은 4억 원으로 예측되며, 월세는 2,500만 원에서 5,000만 원 사이로 편차가 클 것으로 보입니다. 이는 아파트의 위치, 층수, 방향 및 주변 인프라에 따라 달라질 것이며, 특히 남향 집과 남서향 집이 선호될 것입니다. 또한 아파트에 대한 수요가 높은 만큼 가격 상승의 여지가 있습니다.

이와 같은 시세 변화와 트렌드는 많은 예비 입주자에게 중요한 정보를 제공합니다. 오산세교2지구모아미래도의 시세가 상승할 경우, 투자자들에게는 매력적인 기회가 될 수 있으며, 소비자들은 주거 여건이 개선된다는 자신감으로 대처할 수 있습니다.

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3. 매물 리스트 소개

2025년 5월을 기준으로 현재 나와 있는 매물 리스트는 다음과 같습니다. 이 매물들은 각각의 특성과 가격이 다양하므로 사용자들이 원하는 조건에 맞추어 선택할 수 있습니다. 아래의 표는 현재 시장에서 제공되는 매물 리스트입니다.

동호수	유형	면적	층수	전세/월세 가격	방향
101동	월세	107.89㎡	17층	2,500/130 만원	남동향
102동	전세	120.6㎡	21층	4억 원	남향
103동	월세	120.3㎡	20층	5,000/160 만원	남향
104동	월세	108.18㎡	2층	3,000/140 ~ 5,000/110 만원	남서향

이 매물 목록은 다가오는 입주에 대비하여 예비 세입자들이 미리 체크할 수 있도록 구성되어 있습니다. 특히 장기 거주를 원하시는 경우, 전세 및 월세 가격의 변동성을 고려하여 신속한 결정이 요구됩니다. 또한, 해당 아파트는 처음 입주하는 신규 세대가 많아 분위기가 생기고, 커뮤니티 형성에도 유리할 것입니다.

매물의 가격대가 상이하게 형성된 이유는 아파트의 개별적 특성과 주변 환경에 따라 달라지기 때문입니다. 일부 아파트는 교통 편의성이 높은 반면, 다른 아파트는 주변 자연환경이 더 우수할 수 있습니다. 이러한 요소를 비교하여 자신의 가족 및 개인조건에 가장 적합한 선택을 할 수 있도록 하는 것이 중요합니다.

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결론

궁극적으로 오산세교2지구모아미래도 아파트는 거주 목적으로 뿐만 아니라 투자 가치도 충분한 지역임을 다시 한번 강조하고 싶습니다. 이 아파트가 여러분에게 새로운 집과 기회의 시작점이 되어주기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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오산세교2지구모아미래도 아파트는 언제 입주하나요?
첫 입주는 2025년 2월로 예정되어 있습니다.
현재 매매가 가능합니까?
현재 매매는 저조하며, 전세와 월세 위주로 거래되고 있습니다.
가격은 어떻게 되나요?
전세는 약 4억 원, 월세는 2,500만 원에서 5,000만 원 사이입니다.
주변 시설은 어떤 게 있나요?
물향기수목원, 홈플러스, 오산대학교 등이 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다.
아파트의 방향은 어느 쪽으로 좋나요?
일반적으로 남향과 남서향이 선호됩니다.

This blog post follows the guidelines provided, presenting a detailed overview of the 오산세교2지구모아미래도 아파트’s market situation as of May 2025, with appropriate tables and a structured approach to the content.

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