서울시 양천구 목동 신동아파밀리에 아파트 2025년 5월 시세
서울시 양천구 목동 신동아파밀리에 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매 및 전세 시세 변동을 분석합니다.
1. 신동아파밀리에 아파트 개요
서울시 양천구 목동의 신동아파밀리에 아파트는 2002년에 준공된 59세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 299%로 높은 편이며, 건폐율은 22%로 상대적으로 적습니다. 이러한 특성은 아파트의 안정성 및 투자 가치를 높이는 요소로 작용합니다. 특히, 이 지역은 교육환경이 좋아 많은 가족들이 선호하는 주거지역입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2002년 |
| 세대 수 | 59세대 |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 22% |
| 평균 면적 | 102.34㎡ |
신동아파밀리에 아파트의 매매 및 전세 시세는 같은 지역 내 다른 아파트들보다 상대적으로 높게 형성되어 있으며, 이는 양천구 목동의 학군 및 주변 인프라에 기인합니다. 이곳의 학군은 특히 유명한 신목중학교와 가까워 자녀 교육을 고려하는 부모들에게 큰 장점으로 작용합니다.
아파트의 내부는 세련된 디자인의 거실 및 넓은 방들로 구성되어 있으며, 입주민들은 주거 편의성을 높이는 다양한 시설을 이용할 수 있습니다. 이외에도 지역 내 다양한 상업시설 및 문화시설이 있다는 점에서 이 아파트는 삶의 질을 높이는 데 기여합니다.
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2. 2025년 5월 시세 분석
2025년 5월의 서울시 양천구 목동 신동아파밀리에 아파트는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보일 것으로 예상되고 있습니다. 최근의 부동산 시장 흐름을 살펴보면, 주택 수요는 여전히 높으며 특히 목동은 높은 학군과 인프라 덕분에 안정적인 투자처로 각광받고 있습니다.
| 거래 연도 | 거래 유형 | 평균 가격 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 매매 | 약 14억 ~ 15억 | 142.15㎡ |
| 2025.05 | 전세 | 약 7억 | 102.34㎡ |
특히, 최근의 매물 중에는 14억 8천만 원에서 15억 원에 거래되고 있는 경우가 많으며, 102.34㎡의 전세 매물은 약 7억 원에 이르고 있습니다. 이는 아파트의 위치와 면적에 따라 달라질 수 있으므로, 세부 조건을 고려하여 신중히 결정해야 합니다.
또한, 신동아파밀리에 아파트는 많은 중개사에서 등록된 매물이 있어 다양한 선택지를 제공합니다. 이에 따라 매수 및 전세를 고려하는 사람들은 출처를 통해 신뢰할 수 있는 정보를 얻는 것이 중요합니다. 예를 들어, 첫 번째 매물은 남동향 집으로, 가족 구성을 고려할 때 아주 유리합니다.
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3. 핵심 요인과 미래 전망
서울시 양천구 목동 신동아파밀리에 아파트의 시세에 영향을 미치는 핵심 요인은 여러 가지가 있습니다.
첫째, 학군의 우수성입니다. 신목중학교와 가까운 이 단지는 자녀 교육에 관심이 있는 학부모들에게 매우 매력적인 선택지입니다.
둘째, 지역 내 인프라입니다. 목동은 교통이 편리하고 각종 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의성을 높입니다.
다음으로 문화시설 및 여가 공간의 부족 문제도 해소되고 있습니다. 예를 들어, 최근 들어 목동에 새로운 공원과 문화센터가 개발되어 주민들이 더 많은 여가 활동을 즐길 수 있도록 하고 있습니다.
마지막으로, 부동산 시장의 전반적인 흐름도 무시할 수 없는 요소입니다. 정부의 정책이나 경제적인 요소에 따라 시장이 영향을 받을 수 있으므로, 장기적인 투자 계획을 세우는 것이 좋습니다.
| 요인 | 영향 설명 |
|---|---|
| 학군 | 높은 품질의 교육 제공이 수요 증가에 기여 |
| 인프라 | 교통 및 생활 편의시설의 접근성이 매력적임 |
| 문화시설 | 주민들의 여가 활동 증가로 커뮤니티 형성 촉진 |
| 경제적 요소 | 정부 정책 및 금리 인상이 시세에 미치는 영향 |
그렇다면, 이러한 요소들은 2025년 5월의 시세에 어떤 방식으로 작용할까요? 단기적인 시세 변동은 있을 수 있지만, 전반적인 추세는 상승할 것으로 보입니다. 따라서 매수나 전세를 고려하고 있는 분들은 지금이 좋은 시점일 수 있습니다.
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결론
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 신동아파밀리에 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변: 현재 신동아파밀리에 아파트의 평균 매매가는 약 14억 8천만 원에서 15억 원으로 형성되어 있으며, 전세가는 약 7억 원입니다.
질문 2: 이 아파트의 교육환경은 어떤가요?
답변: 신동아파밀리에 아파트 인근에는 신목중학교와 같은 우수 학군이 있으며, 자녀 교육을 고려하는 부모들에게 인기 있는 지역입니다.
질문 3: 2025년에 이 지역의 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
답변: 2025년 5월 시세는 상승세를 계속할 것으로 예상되며, 많은 요인이 긍정적으로 작용할 것으로 보입니다.
서울 양천구 목동 신동아파밀리에 아파트 시세 분석과 전망
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