서울시 동작구 상도동 경향렉스빌 아파트 2025년 5월 시세
서울시 동작구 상도동 경향렉스빌 아파트의 2025년 5월 시세와 시장 동향을 분석합니다. 최신 거래 정보와 매물 현황을 확인하세요.
경향렉스빌 아파트 개요
서울시 동작구 상도동에 위치한 경향렉스빌 아파트는 2002년 10월에 준공된 197세대 규모의 아파트 단지로, 주거 환경이 우수한 곳으로 평가받고 있습니다. 경향렉스빌은 특히 용적률 350%, 건폐율 24%로 효율적인 공간 활용이 특징입니다. 동작구는 교통편이 양호하고 녹지가 풍부하여 주거 만족도가 높은 지역으로 평가받고 있습니다.
이 아파트의 위치적 이점은 사람들이 선호하는 요소입니다. 각 세대는 남동향, 남서향 등 다양한 방향을 가짐으로써 자연 채광을 극대화할 수 있는 구조로 설계되었습니다. 특히, 주변에는 공원과 산책로가 조성되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다. 아래 표는 경향렉스빌의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 서울시 동작구 상도동 |
| 준공연도 | 2002년 10월 |
| 세대수 | 197세대 |
| 용적률 | 350% |
| 건폐율 | 24% |
현재 경향렉스빌 아파트 단지는 매매, 전세, 월세 모두 활발하게 거래되고 있으며, 이는 지역 내 부동산 시장의 활성화를 보여줍니다. 특히, 기반 시설과 교통 여건 개선이 예상되는 가운데 이 지역의 부동산 가격은 지속적으로 상승할 것으로 전망됩니다.
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2025년 5월 시세 동향
2025년 5월 경향렉스빌 아파트의 시세는 매매 거래, 전세 거래, 월세 거래 등으로 나누어 살펴볼 수 있습니다. 최근 매물 목록에 따르면, 이 아파트의 매매가는 평균 7억 원에서 10억 원 사이로 형성되고 있으며, 이는 다양한 면적대에 따라 다소 차이를 보이고 있습니다.
예를 들어, 최근 거래된 매물 중 113.48A㎡(84.58A)의 아파트는 약 8억 9천만 원에 거래되었으며, 152.7㎡(114.65)의 대형 아파트는 10억 5천만 원에 시세가 형성되었습니다. 이는 고급 주거지로서의 경향렉스빌의 가치 상승을 반영합니다. 아래 표에는 최근 거래 사례를 정리하였습니다.
| 면적 | 거래 유형 | 가격(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 79.5㎡(58.71) | 매매 | 7억 2천만 원 | 18층 | 남동향 |
| 113.76B㎡(84.98) | 전세 | 5억 원 | 6층 | 동향 |
| 152.7㎡(114.65) | 매매 | 10억 5천만 원 | 17층 | 남향 |
| 83.4㎡(61.54) | 월세 | 2억 / 180일 | 고층 | 남동향 |
이 외에도 다양한 매물들이 시세에 영향을 미치고 있으며, 그에 따라 입주를 고려하는 사람들에게 더욱 많은 옵션이 마련되어 있습니다. 이처럼 경향렉스빌은 다양한 면적과 가격대의 매물이 있으므로 수요자들에게 폭넓은 선택지를 제공합니다.
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경향렉스빌의 매매 및 전세 시장 분석
경향렉스빌 아파트에서 매매와 전세 시장이 어떻게 형성되고 있는지를 살펴보는 것은 지역 부동산의 전체적인 동향을 이해하는 데 있어 중요합니다. 2025년 5월 시점에서 매매와 전세 시장 모두에서 거래량이 증가하고 있습니다. 이는 아파트의 가격 상승뿐만 아니라 지역 인프라의 발전과 같은 외부 요인들이 복합적으로 작용하고 있음을 나타냅니다.
최근 동작구에서는 신규 교통 노선이 개설될 예정이어서 이 지역의 접근성이 향상될 것으로 기대됩니다. 이러한 변화는 경향렉스빌의 매매가와 향후 전세가에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 매매가가 높아지는 만큼 수요자들은 보다 안정적인 투자처를 찾기 위해 경향렉스빌을 주목하고 있습니다.
전세의 경우, 최근 5억 원에서 시작하여 다양하게 형성되고 있으며, 이는 특히 젊은 세대와 신혼부부들에게 매력적인 옵션이 되고 있습니다. 전세는 높은 초기 비용 부담 없이 안정된 주거를 원하는 수요층에게 매우 인기가 높습니다. 아래는 최근 전세 매물 목록입니다.
| 면적 | 전세가(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 79.5㎡(58.71) | 5억 원 | 11층 | 남동향 |
| 113.76B㎡(84.98) | 5억 원 | 6층 | 동향 |
| 113.48A㎡(84.58A) | 8억 9천만 원 | 4층 | 남서향 |
이와 같이 경향렉스빌은 매매, 전세, 월세 모든 형태에서 활발한 시장이 형성되어 있습니다. 이는 지역 내 생애주기별 다양한 주거형태를 지원하며, 특히 젊은 세대의 안정적인 주거 수요를 충족시키는 역할을 수행하고 있습니다.
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경향렉스빌 아파트의 생활 인프라와 교통
경향렉스빌 아파트의 강점은 주거지로서의 매력뿐만 아니라 주변 생활 인프라와의 밀접한 연관성으로 나타납니다. 이 지역은 다양한 상업시설과 교육 기관이 근처에 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 예를 들어, 아파트 인근에는 대형 마트, 병원, 학원 등이 밀집해 있어 거주자들이 생활하는 데 있어 필요한 모든 것을 쉽게 구비할 수 있습니다.
또한, 교통 여건이 우수하여 대중교통을 이용한 이동이 편리합니다. 서울지하철과 버스 노선이 인근에 있어 교통 수요를 충족시키고 있으며, 특히 이러한 교통 인프라의 발전은 아파트 시장의 가치를 더욱 상승시키는 요소로 작용하고 있습니다. 아래 표는 근처 주요 교통 수단과 거리 정보를 정리한 것입니다.
| 교통 수단 | 거리(분) |
|---|---|
| 지하철 7호선 | 5분 |
| 버스 정류장 | 3분 |
| 주요 도로(강남, 여의도 방면) | 15분 |
이처럼 경향렉스빌은 생활 인프라와 교통이 잘 조화되어 있는 지역으로, 주민들은 빠르고 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 이는 아파트 선택에서 중요한 고려 사항으로 작용하며, 가격 상승의 주요 요인 중 하나입니다.
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결론 및 제안
서울시 동작구 상도동에 있는 경향렉스빌 아파트의 2025년 5월 시세는 안정적인 성장세를 보이며, 매물 선택의 폭이 넓어 많은 관심을 받고 있습니다. 매매는 물론, 전세와 월세 시장도 활발하게 운영되고 있어 수요자가 선택할 수 있는 다양한 옵션이 존재합니다.
지역의 교통과 생활 인프라의 발전으로 인해 경향렉스빌은 더욱 매력적인 주거지로 자리잡고 있습니다. 따라서 투자자나 주거지를 찾는 이들은 이 아파트 단지를 고려하는 것이 좋습니다. 이와 함께 지역의 시장 동향을 주의 깊게 살펴보며, 적절한 시점에 투자 결정을 내리는 전략이 필요합니다.
이제 여러분의 주거 및 투자 결정을 더 깊이 고민해 보세요. 경향렉스빌 아파트가 여러분의 만족스러운 선택이 될 수 있기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경향렉스빌 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 최근 2025년 5월 기준으로 평균 매매가는 7억 원에서 10억 원 사이로 형성되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세 물량은 어떤가요?
답변2: 현재 경향렉스빌에서는 다양한 면적의 전세가 제공되고 있으며, 평균 전세가는 약 5억 원입니다.
Q3: 교통은 어떻게 되어 있나요?
답변3: 경향렉스빌은 지하철 7호선과 버스 정류장이 가까워 교통이 편리합니다.
Q4: 생활 인프라는 어떤가요?
답변4: 주변에는 마트, 병원, 학원 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 매우 편리합니다.
Q5: 장기 투자로서 가치가 있을까요?
답변5: 지역 발전과 인프라 개선이 이루어지고 있어 경향렉스빌은 장기적인 투자 가치가 높습니다.
서울 동작구 상도동 경향렉스빌 아파트 2024년 시세 분석
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