서울시 동작구 대방동 대방주공2단지 아파트 2025년 5월 시세
서울시 동작구 대방동 대방주공2단지 아파트의 2025년 5월 시세를 상세히 분석하고, 매매 및 전세 가격, 특징을 살펴봅니다.
2025년 5월 대방주공2단지 개요
서울시 동작구 대방동에 위치한 대방주공2단지는 총 798세대로, 1995년에 준공되어 31년차 아파트입니다. 이 단지는 용적률이 183%이고, 건폐율은 13%입니다. 아파트 단지는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형으로 구성되어 있으며, 최근 시세 및 거래 현황은 다음과 같이 나타납니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (억 원) | 평균 면적 (㎡) | 동 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 10.3 | 80.74 | 205 |
| 전세 | 4.8 ~ 5.0 | 82.56 | 202 |
| 월세 | 2.0 ~ 3.5 | 80.74 | 207 |
대방주공2단지는 지하철 7호선 대방역과 가깝고, 근처에는 다양한 편의 시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 주민들이 선호하는 주거 공간으로 자리 잡고 있는 이유입니다. 특히, 대방역과의 접근성은 교통의 편리함을 가져다주는 요소로 작용하고 있습니다.
제반 인프라와 지역 환경
이 아파트 주변에는 교육, 의료, 문화시설이 신속하게 접근할 수 있는 점이 특히 특징입니다. 인근에는 유치원과 초등학교, 중학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한 대방동에 위치한 일부 고등학교는 서울시에서도 우수한 평판을 받고 있습니다.
종합병원과 작은 클리닉도 여러 곳에 위치해 있어, 의료 여건이 좋습니다. 다양한 소규모 상점과 대형 마트는 주민들의 일상적인 쇼핑을 보다 손쉽게 해주며, 가까운 공원들은 여가 활동의 기회를 제공합니다.
💡 대방동 아파트 시세의 변화에 대한 모든 정보를 알아보세요. 💡
지난 몇 년간 시세추이
대방주공2단지의 시세는 지난 몇 년간 크게 변화해왔습니다. 주요 시세 변화는 다음과 같은 특징을 보입니다.
- 주거 선호도 증가: 여러 개발 계획 및 재개발 소식이 전해지면서 이 지역의 주거 선호도가 증가했습니다.
- 매물 부족 현상: 수요에 비해 매물이 부족한 상황이 발생하여 경매 및 임대 시장에서 가격이 상승하는 추세입니다.
- 투자자 관심: 안정적인 수익을 추구하는 투자자들이 대방주공2단지에 대한 관심을 높이며, 매매가 상승의 한 요인으로 작용하고 있습니다.
| 시점 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 월세가 (억 원) |
|---|---|---|---|
| 2021년 5월 | 8.0 | 4.0 | 1.5 |
| 2022년 5월 | 9.0 | 4.5 | 2.0 |
| 2023년 5월 | 10.0 | 4.7 | 2.5 |
| 2024년 5월 | 10.5 | 5.0 | 2.8 |
| 2025년 5월 | 10.3 | 4.8 ~ 5.0 | 2.5 |
이러한 트렌드는 아파트의 합리적인 가격대와 우수한 입지 덕분에 가능했던 것이며, 2025년 5월 시세도 이와 유사한 흐름을 나타낼 것으로 예상되고 있습니다.
대방주공2단지 유의사항
대방주공2단지의 매매 및 전세 시장에 투자하고자 하는 분들은 몇 가지 유의사항을 고려해야 합니다.
첫째, 투자 목적에 따라 장기적 관점에서의 시장 흐름을 잘 분석해야 합니다.
둘째, 매물의 내외부 상태와 관리 상태를 확인하는 것이 중요합니다.
셋째, 자녀 교육에 대한 고려가 필요하며, 실제 생활과 투자의 균형을 맞춰야 합니다.
💡 대방주공2단지 아파트 시세의 변동을 예측해 보세요! 💡
결론
2025년 5월 서울시 동작구 대방동 대방주공2단지 아파트의 시세는 여러 요인으로 인해 안정적인 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 삶의 질과 편리를 고려할 때, 대방주공2단지는 충분히 매력적인 주거지로 자리매김하고 있습니다. 매매 및 전세 가격을 꼼꼼히 확인하고, 좋은 조건의 매물을 선별하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
단순 투자를 넘어, 새로운 주거 환경을 찾고자 한다면 대방주공2단지를 고려해보시기 바랍니다. 위치와 생활 인프라가 잘 조화를 이루는 이곳은 소중한 선택이 될 것입니다.
💡 대방동 아파트의 시세 변동을 미리 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 대방주공2단지 아파트 시세 변동의 정확한 예측을 알아보세요. 💡
Q1: 대방주공2단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 5월 기준 대방주공2단지 아파트의 평균 매매가는 약 10.3억 원입니다.
Q2: 전세와 월세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세는 4.8억 원에서 5억 원 사이이며, 월세는 2억에서 3.5억 원 수준입니다.
Q3: 대방주공2단지의 교통편은 어떤가요?
답변3: 대방주공2단지 인근에는 지하철 7호선 대방역이 위치하고 있어 교통이 편리합니다.
Q4: 이 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
답변4: 가까운 곳에는 교육시설, 의료시설, 쇼핑시설 및 공원이 위치하여 생활에 편리합니다.
서울시 동작구 대방동 대방주공2단지 아파트 2024년 5월 시세 변동은?
서울시 동작구 대방동 대방주공2단지 아파트 2024년 5월 시세 변동은?
서울시 동작구 대방동 대방주공2단지 아파트 2024년 5월 시세 변동은?