서울시 은평구 역촌동 아그네스풍림아이원 시세 분석 및 전망

서울시 은평구 역촌동 아그네스풍림아이원(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세

서울 은평구 역촌동에 위치한 아그네스풍림아이원(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 심층적으로 분석해 보겠습니다. 이 아파트는 2009년에 지어진 64세대의 주상복합 아파트로, 시세와 관련한 여러 요인들을 고려하여 분석할 필요가 있습니다. 앞으로의 투자 계획에 도움이 되기를 바랍니다.

Table of Contents

아그네스풍림아이원 개요

아그네스풍림아이원(주상복합) 아파트는 서울시 은평구 역촌동에 위치한 현대적인 주상복합 단지입니다. 이 아파트는 총 64세대로 구성되어 있으며, 2009년에 준공되었습니다. 해당 아파트는 용적률이 339%이고, 건폐율은 59%로, 효율적인 공간 활용이 가능함을 보여줍니다. 이러한 인프라와 설계는 거주자에게 쾌적한 환경을 제공합니다.

구분	세부 사항
단지명	아그네스풍림아이원
위치	서울시 은평구 역촌동
세대 수	64세대
준공연도	2009년
용적률	339%
건폐율	59%

아파트 주변 환경은 주거지에 최적화되어 있습니다. 역촌동은 지하철 3호선과 6호선의 접근성이 좋으며, 이로 인해 교통 편의성이 높습니다. 특히, 응암역과 가까워 대중교통을 이용한 이동이 용이합니다.

이 아파트는 인근 상업 시설과의 연계가 잘 이루어져 있어, 생활 인프라 또한 훌륭합니다. 대형마트와 다양한 음식점, 카페 등이 가까이 위치해 있어 생활 편의성을 높이는 요소로 작용하고 있습니다. 이러한 요인들은 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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2025년 5월 아파트 시세 전망

2025년 5월에는 아그네스풍림아이원(주상복합) 아파트의 시세가 현재보다 상승할 것으로 보입니다. 전반적으로 서울의 부동산 시장이 안정적인 성장세를 보이고 있으며, 특히 은평구 지역은 재개발 및 재건축이 활발히 이루어지고 있어 주목받고 있습니다.

다음은 아파트 매물 시세의 예시입니다:

거래 유형	면적(㎡)	층수	가격(원)
매매	130.35	7/11	7억 7,000
매매	155.85	10/11	12억 5,000
전세	130.35	7/11	5억 5,000
매매	127.92	9/11	8억 3,000

특히, 매매 가격의 경우 다양한 조건 및 위치에 따라 차이가 발생하지만, 모든 매물들이 현재 시장 환경과 부합하며, 향후 가격 변동성 또한 고려해야 할 요소입니다. 가격 상승의 원인은 인구 유입, 편의 시설 증가, 생활 인프라 강화 등 여러 복합적인 요인으로 설명할 수 있습니다.

주택 가격이 지속적으로 상승할 것이라는 전망은 전문가들에 의해 뒷받침되고 있으며, 실거래가 자료를 참고한다면 이를 더욱 확실히 알 수 있습니다. 예를 들어, 2025년 5월에 올라온 새로운 매물들은 선호도가 높은 조건을 갖추고 있으며, 이는 투자자에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.

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아파트 투자 시 주의할 점

아파트를 투자할 때는 몇 가지 유의해야 할 사항이 있습니다.
첫째, 주변 인프라를 면밀히 관찰해야 합니다. 인근의 학교, 공원, 상업시설 등이 얼마나 가까운지 확인할 필요가 있습니다. 예를 들어, 어린 자녀를 둔 가구는 근처 초등학교의 평판 및 거리 등을 중요하게 고려할 것입니다.

둘째, 해당 아파트의 관리 상태와 주민들 사이의 커뮤니티 분위기를 확인하는 것이 중요합니다. 관리가 잘 이루어지는 아파트는 장기적으로 안정성을 더 높여줍니다.

셋째, 가격 변동성을 면밀히 살펴야 합니다. 매물 가격이 상승할 때, 그 이유가 무엇인지 분석하고, 특히 비슷한 조건의 다른 매물들과 비교하여 공동주택 가격이 합리적인지 살펴볼 필요가 있습니다.

이와 같은 점들을 간과하지 않도록 주의해야 합니다. 투자자들은 마케팅 요인, 주거 편의성 등을 종합적으로 고려하여 합리적인 결정을 내려야 하며, 이러한 노력이 곧 성공적인 투자의 기반이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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아그네스풍림아이원 아파트의 매매 및 전세 가격은 어떻게 되나요?
2025년 5월 기준, 아그네스풍림아이원 아파트의 매매 가격은 약 7억 5천원에서 12억 5천원 사이이고, 전세 가격은 약 5억 5천원입니다.
이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
아그네스풍림아이원은 용적률 339%로 공간 활용도가 높으며, 서울 지하철 3호선과 6호선 접근성이 좋고, 생활 인프라가 잘 형성되어 있습니다.
2025년 시세는 어떻게 될까요?
여러 전문가들은 아그네스풍림아이원의 시세가 상승할 것으로 보며, 주변 환경과 인프라가 긍정적으로 작용할 것이라고 전망하고 있습니다.
투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?

주변 인프라, 관리상태, 가격 변동성 등을 면밀히 분석하고, 자신에게 맞는 주거 환경을 찾아 결정하는 것이 중요합니다.

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