서울시 동대문구 휘경동 휘경자이디센시아 아파트 2025년 5월 시세
휘경자이디센시아 아파트 개요
서울시 동대문구 휘경동에 위치한 휘경자이디센시아 아파트는 2025년 5월 시세에 대한 관심이 증가하고 있습니다. 이 아파트는 2025년 6월부터 입주가 시작되며, 총 1,806세대가 분양될 예정입니다. 용적률 299%와 건폐율 18%를 기반으로 한 이 아파트의 시세는 매매, 전세 및 월세 형태로 다양하게 변화하고 있습니다. 지역 내의 아파트 시세는 주택 시장의 전반적인 흐름과 함께 많은 변수에 영향을 받는데, 특히 경제적, 사회적 요인들이 복합적으로 작용하고 있습니다.
가격 및 시세 동향
휘경자이디센시아 아파트의 2025년 5월 시세는 차별화된 가격대를 보여주고 있습니다. 예를 들어, 총 매매가치가 약 11억 5천 만원에서 11억 7천 234만원으로 보고되고 있으며, 전세가격은 5억 2천만원에서 7억원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 세부 일정에 따라 매물의 수가 변동하고 있으며, 지역 내 시세는 최근 상승세를 보이고 있어 집을 사고팔고자 하는 사람들에게 많은 관심을 받고 있습니다.
| 거래 종류 | 시세 (만원) | 면적 (㎡) | 향 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 11,500 ~ 11,723 | 82.59 | 남동향 | 27/35 |
| 전세 | 5,200 ~ 6,700 | 59.96 | 남서향 | 11/33 |
| 월세 | 2,000 ~ 4,000 | 59.93 | 남향 | 5/20 |
아파트의 평면도와 입지 조건에 따라 가격 차이가 발생하는 만큼, 입주 예정자들은 이를 충분히 고려할 필요가 있습니다. 매매 및 전세 거래는 인근 아파트와의 비교가 필수적입니다.
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휘경동의 주요 특성과 인프라
휘경동은 서울시 동대문구 내에서의 편리한 교통과 원활한 생활 인프라로 명성이 자자합니다. 특히, 강남 및 강북과의 접근성이 뛰어나며, 다양한 대중교통 노선이 연결되어 있어 이동하기 편리합니다. 이러한 점은 휘경자이디센시아 아파트도 동일하게 적용되며, 향후 수요 증가를 견인할 요소로 작용할 것입니다.
교육 및 생활 인프라
휘경동 주변에는 초중고등학교가 밀집해 있어, 자녀 교육의 수요 또한 지속적으로 증가하고 있습니다. 이와 함께 다양한 상업시설들이 존재하여 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 예를 들어, 청량리와 관학동에는 대형 쇼핑몰과 먹거리들이 있어 생활 편의성을 증진시키는 요소로 작용하고 있습니다.
- 학교: 인근 초등학교, 중학교
- 상업지역: 청량리 대형 쇼핑몰, 음식 거리
- 교통 편의: 지하철역 및 버스 정류장
이러한 요소들이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 특히 휘경자이디센시아 아파트와 같은 신규 아파트는 이 모든 혜택을 경험하는 첫 번째 대상이 될 수 있습니다.
| 시설 | 종류 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 초등학교 | 교육시설 | 0.5 km |
| 중학교 | 교육시설 | 1.0 km |
| 대형 쇼핑몰 | 상업시설 | 2.5 km |
| 버스 정류장 | 교통시설 | 0.2 km |
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시세 상승 전망과 투자 유도
휘경자이디센시아 아파트의 시세 상승 전망은 이러한 인프라 외에도 서울시의 발전 계획 및 정책적 요소와도 밀접한 관련이 있습니다. 특히 2025년까지 지속적으로 증가할 것으로 보이는 인구 추세 및 주거환경 개선 정책들은 이 지역 내 부동산 가치를 높이는 중요한 요소로 작용할 것으로 예상됩니다.
투자 가능성과 리스크
부동산 투자는 고수익을 안겨줄 수 있지만 그에 따른 리스크 또한 존재합니다. 휘경자이디센시아 아파트의 경우, 초기 시장의 상승세에서 발생하는 단기적인 이익을 고려할 때, 자산가치의 안정성을 꾀할 수 있는 기회가 마련될 것입니다. 그러나, 가격 상승이 일시적인 것이 아님을 확신하기 위해서는 지속적인 지역 분석이 필수적입니다.
- 단기 투자: 초기 거주 후 매매 차익을 노리는 투자자에게 맞춤형.
- 장기 투자: 안정적인 임대 소득을 통해 자산을 증대시키는 방식.
이처럼 휘경자이디센시아 아파트는 다양한 투자 전략에 유리한 조건을 가지고 있으며, 특히 시세 상승 추세에 발맞춰 투자자들과 잠재적 구매자들에게 매력적인 매물로 부각되고 있습니다.
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결론
서울시 동대문구 휘경동 휘경자이디센시아 아파트는 2025년 5월 시세를 기준으로 매매 및 전세, 월세가 다양한 가격대에서 거래되고 있어 주목받고 있습니다. 교육, 교통, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 지역으로서 이 아파트의 가치 상승이 지속될 것으로 예상되며, 이를 바탕으로한 전략적인 투자가 필요합니다.
시세 동향, 인프라, 투자 가능성 등을 종합적으로 고려할 때, 휘경자이디센시아 아파트는 향후 안정적인 수익을 창출할 수 있는 매력적인 자산이 될 것입니다. 이를 통해 부동산 투자에 관심이 있으신 분들은 기회를 잡아보시기를 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 휘경자이디센시아 아파트의 전세가격은 대략 얼마인가요?
휘경자이디센시아 아파트의 전세가격은 5억 5천만원에서 7억원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트는 어떤 방향으로 향하고 있나요?
휘경자이디센시아 아파트는 남향 및 남서향이 많은 것이 특징입니다.
Q3: 투자 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
부동산 시장의 단기 및 장기 추세는 물론, 지역 인프라 및 교통 편의성을 충분히 고려해야 합니다.
Q4: 매매 및 전세가 시세가 오르면 어떤 영향을 미치나요?
가격 상승은 주택 소유자에게는 재산 가치를 높여주고, 투자자에게는 더 나은 수익을 가져다 줄 수 있습니다.
휘경자이디센시아 아파트 시세 변동: 동대문구 휘경동 투자 전략
휘경자이디센시아 아파트 시세 변동: 동대문구 휘경동 투자 전략
휘경자이디센시아 아파트 시세 변동: 동대문구 휘경동 투자 전략