서울시 마포구 상암동 상암월드컵파크4단지 아파트 2025년 6월 시세

Meta Description: 서울시 마포구 상암동 상암월드컵파크4단지 아파트에 대한 2025년 6월 시세 정보를 제공합니다. 구체적인 시세 변화와 전망을 살펴보세요.

Table of Contents

1. 상암월드컵파크4단지 개요 및 아파트 특징

서울시 마포구 상암동에 위치한 상암월드컵파크4단지는 2006년에 완공된 아파트 단지입니다. 이 단지에는 총 761세대가 거주하고 있으며, 그중에서도 33채는 매매 가능성이 있는 아파트입니다. 상암월드컵파크4단지는 용적률이 244%로 설정되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 또한, 건폐율이 15%로, 주변 인프라와의 조화가 잘 이루어져 있습니다.

항목	세부 내용
세대 수	761세대
완공 연도	2006년 10월
용적률	244%
건폐율	15%
매매 가능 세대	33채
전세 가능 세대	4채
월세 가능 세대	7채

상암월드컵파크4단지는 19년 차라는 점에서 비교적 성숙한 단지라고 볼 수 있습니다. 이러한 점은 주민들의 커뮤니티 형성과 안정성에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 또한, 이 지역은 한창 발전하고 있는 상업지구와 가까워 생활 편의성이 높습니다. 지역 정부와의 협력으로 더 나은 환경이 만들어지고 있으며, 이러한 변화는 아파트 시세에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

상암동은 특히 정보통신 산업과 관련된 기업들이 밀집해 있어, 직장을 찾는 젊은 세대들이 많이 거주하는 특징이 있습니다. 상암월드컵파크4단지 역시 이러한 흐름의 일환으로, 더욱 많은 수요가 예상됩니다. 따라서, 2025년 6월에는 이 아파트의 시세가 상승할 가능성이 높다고 여겨집니다. 예를 들어, 주변 아파트 시세의 지속적인 상승이나 사회적 요인들이 결합되면 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

또한, 상암동은 교통이 훌륭하여 다양한 대중교통 수단을 통해 서울 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 이는 실거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다. 아파트의 위치 및 접근성은 시세에 직접적인 영향을 미치는 중요한 요소이기 때문에, 이 점 또한 간과해서는 안됩니다.

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2. 2025년 예측 및 시세 변화 동향

2025년 6월 시점에서의 상암월드컵파크4단지 아파트 시세는 여러 외부적 요인에 의해 달라질 수 있습니다. 특히, 정부의 부동산 정책, 금리 변화, 지역 개발 계획 등이 시세에 미치는 영향은 대단히 큽니다. 예를 들어, 최근 수도권 주택 공급 확대 정책으로 인해 시세가 조정을 받을 가능성도 있습니다. 그러나 이곳 상암동은 이미 주거지로 많은 인프라가 구축되어 있기 때문에, 이러한 정책이 단기적으로 큰 영향을 미치기는 어려울 것으로 예상됩니다.

연도	매매가 (1평당)	전세가 (1평당)	월세가 (1평당)
2022	3,500만 원	2,500만 원	150만 원
2023	3,700만 원	2,700만 원	160만 원
2024	3,900만 원	2,900만 원	170만 원
2025	4,100만 원	3,100만 원	180만 원

위 데이터는 예측치로, 2025년 시세가 2024년에 비해 매매가는 200만 원, 전세가는 200만 원 상승하고, 월세는 10만 원이 상승할 것으로 보입니다. 이는 지역 내 인프라의 확장과 주택 수요 증가로 인해 예상되는 값입니다. 특히, 강서구와의 경계에 위치해 있는데다, 향후 개발 예정인 몇 가지 대형 프로젝트가 진행 중이므로, 투자 가치는 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.

상암월드컵파크4단지 인근에는 다양한 편의 시설과 학교, 공원이 위치해 있어 가족 단위의 고객들에게도 큰 매력으로 작용합니다. 예를 들어, 인근의 공원은 운동과 여가를 즐기기에 적합하고, 학교가 가까운 점은 자녀를 둔 가구에게 긍정적 영향을 미치는 요소입니다.

상암동 일대의 기온 통계 역시 아파트 시세와 관련이 있습니다. 지역의 기후가 주거에 미치는 영향을 고려할 때, 지속적인 관리와 개발이 이루어진다면 시세의 안정성을 더욱 높일 수 있을 것입니다. 기후 변화도 점차적으로 큰 이슈가 되는 만큼, 환경 친화적인 주거단지를 요구하는 목소리도 커지고 있습니다.

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3. 투자 전략 및 고려 사항

상암월드컵파크4단지 아파트에 대한 투자 전략을 세울 때는 여러 가지 요소를 고려해야 합니다.
첫째로, 현재의 시세와 2025년 시세 예측을 비교하며 투자할 시점을 판단해야 합니다.
둘째로, 금리 인상 등의 재정적 요인을 고려해야 하며, 이로 인해 차입금의 이자 부담이 커질 수 있습니다.
마지막으로 지역 개발 계획에 대한 충분한 정보를 수집하여 미래 가치를 판단하는 것이 중요합니다.

투자자들이 흔히 고려하는 요소 중 하나는 아파트의 유동성입니다. 좋은 입지에 있고 생활 편의시설이 잘 갖춰진 아파트는 세입자가 쉽게 들어올 수 있는 특성이 있습니다. 예를 들어, 상암월드컵파크4단지 아파트의 경우에는 주변에 다양한 상업시설이 위치해 있어, 미래의 세입자를 쉽게 찾을 수 있는 장점이 있습니다.

투자 요소	내용
입지	교통, 상업시설, 교육 환경
유동성	세입자 수요, 매매 가능성
금리	차입금 이자율, 대출 한도
정부 정책	공급 확대 정책, 투자 유치 등의 영향

상암동은 첨단 산업과 연결된 곳이므로, 지속적으로 새로운 인력들이 유입되고 있습니다. 이로 인해 장기적인 투자 가치를 기대할 수 있습니다. 매수 시점에서 안정적인 수입을 보장받는 것이 중요하며, 이를 위해서는 임대 수익률도 충분히 검토해야 합니다. 일반적으로, 3% 이상의 임대 수익률을 목표로 하는 것이 바람직합니다.

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결론

서울시 마포구 상암동 상암월드컵파크4단지는 2025년 6월에 높은 시세 전망을 가지고 있는 안정적인 투자처로 평가됩니다. 지역의 발전과 더불어 사회적 수요가 계속 성장함에 따라, 아파트 시장은 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 기대됩니다. 상암월드컵파크4단지 아파트는 단순한 거주지로서의 역할을 넘어, 미래의 투자 수익성을 극대화할 수 있는 장점까지 갖추고 있습니다.

이 블로그 포스트를 읽고, 상암월드컵파크4단지 아파트에 대한 정보를 충분히 이해하였기를 바랍니다. 부동산 투자에 많은 관심이 있으시다면, 지금이 적기일 수 있습니다. 지역의 동향을 체크하고 미래 시세 변화에 대한 연구를 계속해 나가시길 추천드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 상암월드컵파크4단지 아파트의 시세는 언제 상승하나요?

답변1: 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받는데, 특히 정부 정책, 지역 개발, 입지적 특성 등이 크게 작용합니다. 상암동의 경우, 장기적으로 긍정적인 변화가 예상되므로, 2025년 6월 시세가 상승할 가능성이 높습니다.

Q2: 이 아파트의 투자 리스크는 무엇인가요?

답변2: 투자 리스크는 주로 경제 조건의 변화, 금리가 인상되고 전반적인 시장 성장이 둔화되는 경우 발생할 수 있습니다. 따라서, 시장 트렌드 및 정부 정책을 지속적으로 관찰하는 것이 중요합니다.

Q3: 상암월드컵파크4단지 아파트의 평균 매매가격은 얼마인가요?

답변3: 현재 상암월드컵파크4단지 아파트의 매매가는 2025년 현재 예상 시세로 약 4,100만 원 정도로 전망되고 있으며, 이는 지역 내 인프라와 개발 계획 등이 반영된 금액입니다.

상암동 상암월드컵파크4단지 아파트 2024년 시세는?