서울시 송파구 가락동 가락쌍용스윗닷홈3차(105동) 아파트 2025년 6월 시세
2025년 6월 서울시 송파구 가락동에 위치한 가락쌍용스윗닷홈3차(105동) 아파트의 시세는 많은 사람들에게 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 2005년 6월에 준공된 20년 차 건물로, 52세대가 거주하고 있으며, 용적률 240%와 건폐율 31%를 자랑합니다. 이 글에서는 가락쌍용스윗닷홈3차(105동)의 시세 및 다양한 부동산 동향에 대해 깊이 있는 내용을 다루어 보겠습니다.
아파트 개요 및 위치
기본 정보
가락쌍용스윗닷홈3차(105동)에 대한 기본정보는 다음과 같습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 가락쌍용스윗닷홈3차 |
| 동 | 105동 |
| 세대수 | 52세대 |
| 준공연도 | 2005년 6월 |
| 용적률 | 240% |
| 건폐율 | 31% |
| 매매 | 5건 |
| 전세 | 0건 |
| 월세 | 1건 |
| 단기임대 | 0건 |
가락동의 중심부에 위치한 이 아파트는 교통의 편리함과 좋은 인프라로 인해 많은 이들에게 인기를 끌고 있습니다. 이곳은 대중교통이 잘 발달되어 있어, 지하철 3호선과 여러 노선의 버스가 인근에 있어 편리합니다. 또한, 상업시설과 학교, 공원 등이 가까이 있어 생활 편의성이 높습니다.
주변 환경
이 지역은 가족 단위 거주자뿐만 아니라 직장인들에게도 적합한 환경입니다. 송파구는 서울의 강남권에 위치하며, 다양한 교육시설과 의료기관, 쇼핑센터가 밀집해 있습니다. 특히 가락동은 신선한 농산물과 먹거리를 제공하는 가락시장이 있어 실속 있는 소비가 가능합니다.
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가락쌍용스윗닷홈3차(105동) 시세 분석
거래 동향
2025년 6월 시세에 대한 분석을 위해 최근 거래 데이터를 살펴보겠습니다.
| 거래 유형 | 건수 | 평균 가격 (만원) |
|---|---|---|
| 매매 | 5 | 7,500 |
| 전세 | 0 | – |
| 월세 | 1 | 1,200 |
현재 이 아파트는 매매 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 평균 매매가는 약 7,500만 원에 해당합니다. 이는 아파트의 위치, 인프라, 주변 환경 등을 종합적으로 고려했을 때 적절한 가격으로 평가할 수 있습니다. 특히, 송파구의 부동산 시장은 강세를 보이고 있으며, 이는 투자자들에게 매력적인 기회를 제공하고 있습니다.
가격 형성 요인
아파트 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 지리적 위치, 교통 접근성, 학교와 병원 등 생활 인프라의 유무, 최근의 경제 동향 등이 그 예입니다. 특히 가락쌍용스윗닷홈3차(105동)은 대중교통과의 연결성이 뛰어나고, 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 시세 형성에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
더불어, 최근 부동산 시장의 전반적인 상승 추세도 이 아파트의 시세를 상승시키는 요인 중 하나입니다. 통계에 따르면, 송파구 전체의 주택 가격이 평균적으로 10% 이상 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 특히 가락동처럼 핵심 지역에서는 더욱 두드러집니다.
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투자 전망 및 조언
2025년 6월 시점의 가락쌍용스윗닷홈3차(105동) 아파트에 대한 투자는 전문가들 사이에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 최근의 부동산 트렌드에 따르면, 주거용 아파트 위주의 안정적인 투자처로 변모하고 있는 추세입니다. 이러한 경향은 앞으로도 지속될 것으로 예상됩니다.
향후 가격 전망
아파트의 향후 시세 전망은 다양한 요소에 의해 좌우될 수 있습니다. 송파구는 꾸준한 인구 유입과 함께 높은 주거 수요를 가지고 있어, 앞으로도 안정적으로 가격이 유지될 가능성이 높습니다.
- 강세 지속 가능성: 송파구의 프리미엄은 계속해서 중요한 요소로 작용할 것입니다.
- 생활 편의성: 학교와 대형 쇼핑센터 등의 근접도는 거래의 매력도를 높입니다.
- 교통망 개선: 향후 교통망 확장 계획이 반영될 경우, 지역의 가치가 더욱 상승할 것으로 보입니다.
이와 같은 요소들은 앞으로 가락쌍용스윗닷홈3차(105동) 아파트의 가격이 오를 수 있는 배경이 됩니다. 특히 관리비와 유지보수비용이 상대적으로 낮아 장기적인 관점에서도 긍정적인 평가를 받을 수 있습니다.
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결론
결론적으로, 서울시 송파구 가락동 가락쌍용스윗닷홈3차(105동) 아파트는 안정적인 투자의 대상으로 떠오르고 있습니다. 풍부한 인프라와 교통의 편리함, 지역적 특성이 복합적으로 작용하며 앞으로의 시세가 더욱 오를 가능성이 높습니다. 앞으로의 변화에 주목하고, 적시에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 장기적인 관점에서 이 아파트를 주목해보는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 가락쌍용스윗닷홈3차(105동) 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 이 아파트는 52세대가 거주하며, 용적률 240%와 건폐율 31%를 가지고 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다.
Q2: 2025년 6월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 6월 기준으로 가락쌍용스윗닷홈3차(105동)의 매매가는 평균 약 7,500만 원입니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 인근에 대중교통이 편리하게 연결되어 있으며, 학교와 쇼핑센터가 가까워 생활 편의성이 높습니다.
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