서울시 도봉구 창동 동아청솔 아파트 2025년 6월 시세
서울시 도봉구 창동 동아청솔 아파트 2025년 6월 시세에 대한 상세 정보와 예측을 제공합니다. 부동산 시장의 최신 동향을 파악하세요.
동아청솔 아파트 개요
서울시 도봉구 창동에 위치한 동아청솔 아파트는 1997년 3월에 준공된 29년 차 아파트 단지로, 총 1,981세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 도봉구의 상업 지구와 가까워 접근성이 좋은 편이며, 인근에는 여러 교육 시설 및 공원도 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 있습니다. 본 아파트의 용적률은 249%로 상당히 높은 편이며, 이를 통해 보다 많은 세대가 효율적으로 거주할 수 있도록 설계되어 있습니다. 건폐율은 16%로 유지되고 있어, 넉넉한 녹지 공간이 존재합니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 1,981세대 |
| 준공년도 | 1997년 3월 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 16% |
| 지역 특성 | 상업 지역과 가까움 |
이 아파트는 다양한 생활 편의 시설이 근처에 위치하고 있어 거주하는 세대에 많은 혜택을 제공합니다. 특히, 대중교통 이용도 편리해 서울의 다른 지역으로 이동하기 쉬운 여건을 갖추고 있습니다. 이러한 요소들은 매매 및 전세 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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2025년 6월 시세 예측
2025년 6월 서울시 도봉구 창동 동아청솔 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다.
첫째, 전반적인 부동산 시장의 분위기 및 경제적 상황은 시세에 많은 영향을 미칩니다. 2025년에는 정부의 부동산 규제와 금리 변동이 주요 변수로 작용할 것입니다. 따라서, 이러한 요소들이 얼만큼 완화되거나 강화되느냐에 따라 시세는 큰 변화를 겪을 수 있습니다.
현재 동아청솔 아파트의 매매가는 약 73억 원으로 형성되어 있으며, 전세가는 14억 원, 월세는 2억 원에 이르고 있습니다. 이 수치는 앞으로의 시세 변화를 예측하는 데 있어 중요한 바탕이 될 수 있습니다. 관심 있는 매수자는 이러한 데이터를 바탕으로 적절한 매매 시점을 결정할 필요가 있습니다.
| 거래유형 | 가격 |
|---|---|
| 매매 | 73억 원 |
| 전세 | 14억 원 |
| 월세 | 2억 원 |
이런 데이터를 필수적으로 확인하며, 주변 아파트 시세와 비교하는 것이 중요합니다. SVN, 계절성 요인, 그리고 고객의 수요에 따라 가격은 변동할 수 있습니다. 현재로서는 오름세를 보이고 있으나, 향후 인근 신규 아파트 단지의 입주나 규제 변경에 따라 달라질 수 있습니다.
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투자할 가치가 있는 아파트?
동아청솔 아파트의 투자 가치를 평가하기 위해서는 다양한 측면을 분석해야 합니다.
첫째, 생활 환경이 우수하다는 점입니다. 창동 지역은 최근 몇 년간 개발이 활발히 이루어져 있어, 인프라가 개선되고 있습니다. 예를 들어, 신규 상업시설의 대규모 개발 프로젝트가 진행 중이고, 교육 기관의 수준도 높아지고 있습니다.
둘째, 교통 인프라가 상당히 발전하고 있다는 점입니다. 지하철 1호선과 여러 버스 노선이 근처에 있어, 대중교통 편의성은 상당히 높습니다. 이러한 편의성은 아파트의 시세를 더욱 안정적으로 상승시킬 가능성이 큽니다.
| 평가항목 | 설명 |
|---|---|
| 생활 환경 | 인프라 개선 및 상업시설 증가 |
| 교통 | 지하철 및 버스 노선 편리함 |
투자자들은 이러한 정보를 바탕으로 장기적인 시세 상승 가능성을 체크하고, 적정 매입 시점을 고려해야 합니다. 이는 향후 ROI(투자 수익률) 계산에도 도움이 됩니다. 지역 주민들이 선호하는 amenity를 조사하여, 가치 있는 투자처로 만들어가는 것이 중요합니다.
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결론
서울시 도봉구 창동 동아청솔 아파트 2025년 6월 시세는 다양한 요인에 의해 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 따라서, 아파트의 특성, 주변 환경, 시장 상황 등을 면밀히 분석하여 결정하는 것이 중요합니다. 이 블로그 포스트에서 논의한 요소들은 아파트 투자에 있어 보다 전략적인 접근을 가능하게 할 것입니다. 시간이 지남에 따라 시장 상황이 변할 수 있으므로, 주기적으로 정보 업데이트를 받는 것이 좋습니다.
결국, 동아청솔 아파트의 매매 및 전세 시세를 파악하고, 이를 기반으로 한 적정한 투자 전략을 세운다면, 좋은 결과를 가져올 가능성이 충분합니다. 무엇보다도 체계적인 접근과 인내가 필요하다는 점을 잊지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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- 동아청솔 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
-
현재 동아청솔 아파트의 평균 매매가는 약 73억 원입니다.
-
전세 가격은 어떻게 되나요?
-
전세 가격은 평균 14억 원에 형성되어 있습니다.
-
2025년 시세 변동에 영향을 미치는 요소는 무엇인가요?
-
경제적 요인, 정부의 부동산 정책, 주변 개발 등이 주요 요소입니다.
-
이 아파트의 입주자는 어떤 사람들인가요?
-
가족 단위 및 직장인들이 많이 거주하며, 생활 편의시설을 선호합니다.
-
투자하기 좋은 아파트인가요?
- 생활환경과 교통 인프라가 우수하여 장기적으로 투자 가치가 있을 것으로 예상됩니다.
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