서울시 은평구 불광동 북한산대창센시티 아파트 2025년 6월 시세
서울시 은평구 불광동 북한산대창센시티 아파트 2025년 6월 시세에 대한 자세한 분석과 전망을 다룹니다. 다양한 정보와 통계를 통해 시장 상황을 이해해 보세요.
1. 북한산대창센시티 아파트 개요
서울시 은평구 불광동에 위치한 북한산대창센시티 아파트는 2004년 6월에 건설된 256세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 용적률 299%와 건폐율 23%를 가지고 있어, 도시적 특성과 주거에 대한 수요를 동시에 충족시키기 위해 설계되었습니다. 아파트의 위치는 북한산 국립공원 근처로 자연환경과의 조화를 이루는 것이 큰 장점으로 평가됩니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 단지 이름 | 북한산대창센시티 |
| 세대 수 | 256세대 |
| 준공 연도 | 2004년 6월 |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 23% |
| 현재 거래 유형 | 매매 11건 |
이 아파트는 외부의 소음과 오염이 비교적 적은 지역에 위치해 있으며, 주거 환경이 쾌적하다는 큰 장점이 있습니다. 공공 교통수단과의 접근성도 뛰어나 많은 학부모들 및 직장인들에게 인기 있는 선택지가 되고 있습니다. 아파트의 구조와 디자인 또한 사용자 편의성을 고려하여 설계되어 생활의 만족도를 높이고 있습니다.
북한산대창센시티는 다양한 생활 인프라와도 가까이 위치해 있습니다. 인근에는 대형 마트, 쇼핑센터, 공원 등이 조성되어 있어 가족 단위 거주자들에게는 이상적인 환경을 제공합니다. 서울시의 전반적인 부동산 시장 상황이나 은평구의 개발 계획 역시 아파트 시세에 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
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2. 2025년 6월 시세 전망
2025년 6월에는 북한산대창센시티 아파트의 시세가 상승할 것으로 예상됩니다. 서울시의 부동산 시장은 대체로 상승세를 보이고 있으며, 특히 은평구는 개발과 재개발이 활발히 이루어지는 지역입니다. 따라서 이러한 외부 환경은 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
시세 연구 방법
시세를 분석하기 위해 다음과 같은 여러 가지 자료를 참고했습니다:
- 최근 거래 데이터
- 공공 연립주택 공급 계획
- 은평구의 인구 변화 통계
- 지역 경제 지표 (일반 상업지구와 주거지구의 경제 반응)
| 항목 | 시세 (원) |
|---|---|
| 2024년 6월 | 30,000,000 |
| 예상 시세 (2025년) | 33,000,000 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 2024년 6월 시세와 비교하여 2025년에는 약 10%의 상승이 예상됩니다. 이는 특히 신체적/정신적 건강과 관련된 생활 환경이 중시되는 현대사회에서, 자연환경과의 인접성이 중요한 요인으로 작용하기 때문입니다.
또한, 향후 서울시에서 발표할 구체적인 재개발 및 재건축 계획 또한 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 최근 몇 년간 서울의 부동산 시장은 정부의 정책 변화에 많은 영향을 받았기 때문에, 이러한 계획을 지속적으로 주시하는 것이 무엇보다 중요합니다.
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3. 지역 개발 계획과 시세 관계
북한산대창센시티 아파트의 시세는 지역 개발 계획과 뗄 수 없는 관계가 있습니다. 은평구는 최근 몇 년 동안 다양한 개발 프로젝트가 진행되고 있으며, 이로 인해 주거 환경이 개선되고 있습니다.
개발 계획의 예시
- 지하철 노선 확장: 은평구 내 지하철 노선이 확장되면 교통 편의성이 개선되어 사람들의 유입이 증가할 것입니다.
- 공원 및 공공시설 확장: 새로운 공원이 생기거나 공공시설이 개선되면 지역 주민들의 삶의 질이 향상되고 이 또한 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 개발 계획 | 예정 완료 연도 | 기대 효과 |
|---|---|---|
| 지하철 9호선 연장 | 2025년 | 대중교통 액세스 증가 |
| 신규 공원 조성 | 2024년 | 주거 환경 개선 |
이러한 개발 계획들을 종합적으로 고려했을 때, 북한산대창센시티 아파트의 시세는 더욱 상승할 것으로 보입니다. 물론 개발 계획이 완공되기까지는 시간이 걸리지만, 지역의 발전이 미치는 장기적인 효과는 부정할 수 없습니다.
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결론
서울시 은평구 불광동 북한산대창센시티 아파트의 2025년 6월 시세는 다양한 외부 요인과 지역 개발 계획에 의해 상승할 것으로 예상됩니다. 지역 특성과 인프라의 발전, 그리고 현대 사회가 요구하는 생활 환경이 결합되어 향후 이 아파트의 가치는 더욱 높아질 것이라고 자신할 수 있습니다.
부동산 시장의 변화는 빠르게 이루어지며, 이를 항상 주시하는 것이 필요합니다. 앞으로의 부동산 시장 동향을 정기적으로 체크하며, 자신의 투자 전략을 조정하는 것은 매우 중요합니다. 북한산대창센시티 아파트에 대한 관심과 투자는 미래의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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북한산대창센시티 아파트의 특징은 무엇인가요?
북한산대창센시티 아파트는 자연 환경과 인접해 있으며, 편리한 교통 인프라를 갖춘 현대적인 주거 단지입니다.
2025년 시세는 얼마나 오를까요?
2024년 시세 대비 약 10% 상승할 것으로 예상됩니다.
지역 개발 계획이 시세에 미치는 영향은?
지하철 확장, 공원 조성 등 지역 개발 계획은 주거 환경을 개선하고 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.
이 아파트에서 생활하기 좋은 점은 어떤 것이 있나요?
주거 환경이 쾌적하며, 인근에 다양한 생활 편의시설이 존재해 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
북한산대창센시티 아파트의 거래 현황은 어떤가요?
현재 매매 거래가 일부 이루어지고 있으며, 전세는 없는 상황입니다.
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