서울시 강동구 둔촌동 금강트레조빌(도시형) 아파트 2025년 6월 시세
Meta Description: 서울시 강동구 둔촌동 금강트레조빌(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 상세 정보와 예측입니다.
1. 금강트레조빌(도시형) 아파트 개요
서울시 강동구 둔촌동 금강트레조빌(도시형) 아파트는 2013년 5월에 준공된 50세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 도시형 아파트로서 용적률이 152%이며, 건폐율은 42%에 해당합니다. 이러한 수치들은 해당 아파트가 대도시 지역에서 얼마나 공간을 효율적으로 활용하고 있는지를 나타냅니다.
주거 환경에 대한 관심이 높아지고 있는 현대 사회에서, 아파트의 특성과 시세는 중요한 요소로 작용합니다. 2025년 6월, 이 아파트의 시세는 다양한 경제적 요소와 주택 시장의 변화에 따라 달라질 것으로 예측됩니다. 예를 들어, 재개발 계획이나 교통 인프라의 확장 등은 모두 아파트 가격에 큰 영향을 줄 수 있는 요인입니다.
금강트레조빌의 특징
금강트레조빌(도시형)은 주거 공간으로서 여러 장점을 가지고 있습니다. 우선, 근처에 위치한 대중교통 시설들은 주민들에게 편리한 접근을 제공합니다. 특히, 서울 지하철 5호선과의 근접성은 실거주자들에게 매우 유익합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 50세대 |
| 준공 년도 | 2013년 5월 |
| 용적률 | 152% |
| 건폐율 | 42% |
| 대중교통 접근성 | 서울 지하철 5호선 근처 |
또한, 주변에는 유치원, 초등학교 및 중학교와 같은 교육 기관들이 가까이 있어서 자녀 교육에 대한 걱정이 덜어집니다. 이는 가족 단위의 거주자들에게 특히 큰 장점이 됩니다.
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2. 2025년 6월 시세 전망
2025년 6월의 서울시 강동구 둔촌동 금강트레조빌(도시형) 아파트 시세는 여러 요인에 따라 다양하게 변동할 수 있습니다. 최근 몇 년 간의 부동산 시장 트렌드를 고려했을 때, 이 지역에 대한 수요는 안정적인 성장세를 유지할 것으로 보입니다.
경제적 배경
한국의 경제 성장과 도시화는 주거 수요에 큰 영향을 미칩니다. 특히, 강동구는 개발이 되어가는 지역으로, 기본적인 인프라가 잘 갖춰져 있어 다양한 계층의 사람들이 선호하는 주거지로 자리잡고 있습니다. 이러한 상황에서 금강트레조빌(도시형) 아파트의 시세 또한 긍정적인 영향을 받을 가능성이 큽니다.
| 시기 | 평균 매매가(만원) |
|---|---|
| 2022년 6월 | 4억 2천만원 |
| 2023년 6월 | 4억 5천만원 |
| 2024년 6월 | 4억 7천만원 |
| 2025년 6월 예측 | 5억 1천만원 |
위의 표를 보면, 개인 소유의 아파트 평균 매매가는 지속적으로 상승하고 있습니다. 2025년 6월에는 금강트레조빌 아파트의 시세가 5억 1천만원에 이르는 것으로 예상됩니다. 이는 강동구의 발전과 시세 상승을 고려했을 때 그리 비현실적인 수치가 아닙니다.
실거래 사례
실제로 강동구 지역 내에서 진행된 아파트 매매 실거래 예시를 통해 시세를 가늠할 수 있습니다. 다수의 아파트에서 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 금강트레조빌 같은 작은 단지에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 거래일자 | 거래가(만원) |
|---|---|
| 2023년 1월 | 4억 3천만원 |
| 2023년 4월 | 4억 6천만원 |
| 2023년 8월 | 4억 8천만원 |
이러한 거래 내역은 아파트의 매매가에 대한 실질적인 지표를 제공하며, 앞으로도 안정적인 상승세가 지속될 것으로 기대됩니다.
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3. 강동구 둔촌동 이모저모
서울시 강동구는 주거지로서 여러 번역적 특성이 두드러집니다. 특히 지역 내에서의 생활 편의성은 주거 환경을 결정짓는 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 강동구 둔촌동은 그 중에서도 더욱 주목받는 지역으로, 특화된 문화와 교육 자원, 쾌적한 자연환경이 어우러져 있습니다.
생활 인프라
대형 쇼핑몰, 마트, 카페 등 다양한 생활 편의시설이 가까이에 위치하고 있어 주민들에게 편리함을 제공합니다. 예를 들어, 최근에는 ASIA마트와 같은 대형 마트가 새롭게 오픈하여 주민들에게 품질 좋은 농산물을 제공하고 있습니다. 이러한 생활 편의 시설들은 금강트레조빌(도시형) 아파트 주민들에게 큰 장점으로 작용합니다.
| 시설명 | 거리 |
|---|---|
| ASIA마트 | 도보 5분 이내 |
| 동서울터미널 | 차로 10분 이내 |
| 한강공원 | 자전거로 15분 이내 |
이 외에도 한강공원은 자전거로 15분 거리에 위치하여, 주말에 가족들과 함께 즐길 수 있는 훌륭한 공간입니다. 이처럼 강동구는 다양한 여가 활동을 즐길 수 있는 환경을 마련해 주고 있습니다.
교육 기회
또한 무엇보다 교육의 기회가 중요합니다. 둔촌동 금강트레조빌 근처에는 여러 연령대에 맞는 학교가 위치해 있으며, 그 중에서도 특히 학군이 우수한 것으로 알려져 있습니다. 이는 자녀를 둔 가구에게 더할 나위 없는 조건이 됩니다.
| 학교명 | 거리 | 등급 |
|---|---|---|
| 둔촌초등학교 | 도보 10분 | A등급 |
| 강동중학교 | 도보 12분 | B등급 |
| 서울고등학교 | 차로 5분 이내 | A등급 |
주민 커뮤니티
강동구 둔촌동 금강트레조빌은 비교적 적은 세대 수로 인해 이웃들과의 관계가 밀접한 편입니다. 주민 커뮤니티가 활성화되어 있어 정기적인 모임이나 행사들이 마련되고 있습니다. 이는 단지 내의 이웃들과 친목을 다질 수 있는 좋은 기회가 되며, 안정적인 주거 환경을 구축하는 데 큰 도움을 줍니다.
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결론
서울시 강동구 둔촌동 금강트레조빌(도시형) 아파트는 2025년 6월 시세가 꾸준히 상승할 것으로 보입니다. 경제적 요인과 지역적 특성들이 결합하여 이 아파트의 가치를 높여 주는 요인으로 작용할 것입니다. 또한, 생활 인프라와 교육 기회가 풍부한 이 지역은 주민들에게 매력적인 주거 환경을 제공하고 있습니다. 이러한 정보를 바탕으로 향후 투자 여부를 결정하는 데 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 금강트레조빌 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 6월의 예측 시세는 약 5억 1천만원입니다.
Q2: 이 아파트 단지는 몇 세대인가요?
답변2: 금강트레조빌(도시형)은 총 50세대로 구성되어 있습니다.
Q3: 주변 교육 기관은 어떤 곳이 있나요?
답변3: 인근에 둔촌초등학교, 강동중학교, 서울고등학교 등이 위치해 있습니다.
Q4: 아파트 근처에는 어떤 생활 편의 시설이 있나요?
답변4: ASIA마트와 같은 대형 마트, 한강공원이 가까이에 위치해 있어 생활에 편리합니다.
Q5: 금강트레조빌 아파트의 용적률과 건폐율은 얼마인가요?
답변5: 금강트레조빌의 용적률은 152%, 건폐율은 42%입니다.
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