서울시 동작구 사당동 대림 아파트 2025년 6월 시세
서울시 동작구 사당동 대림 아파트의 2025년 6월 시세는 그 지역의 부동산 시장에 큰 영향을 미치는 요소 중 하나로, 많은 투자자와 거주자들에게 중요한 정보를 제공합니다. 본 포스팅에서는 대림 아파트의 시세 변동, 주변 인프라, 미래 전망 등을 살펴보며 자세히 설명하겠습니다.
1. 서울시 동작구 사당동 대림 아파트 개요
첫 번째로 대림 아파트의 기본적인 정보를 살펴보겠습니다. 대림 아파트는 1990년 8월에 준공된 1,152세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트의 용적률은 208%로 상대적으로 높은 편이며, 건폐율은 19%로 넉넉한 공간을 제공합니다. 이러한 자료는 아래의 표에서 확인할 수 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,152세대 |
| 준공 연도 | 1990년 |
| 용적률 | 208% |
| 건폐율 | 19% |
| 매매 | 9건 |
| 전세 | 9건 |
| 월세 | 3건 |
| 단기 | 0건 |
이러한 기본 정보는 대림 아파트의 토대가 되며, 시세에 직접적인 영향을 미치는 요소로 작용합니다. 특히, 준공 연도가 오래 되었지만 안정적인 관리와 지속적인 유지보수로 인해 여전히 많은 수요를 보이고 있는 상태입니다.
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2. 서울시 동작구 사당동 대림 아파트 주변 인프라
서울시 동작구 사당동은 다양한 인프라가 발달해 있어, 대림 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 교육, 교통, 상업시설 등이 잘 갖추어져 있어 거주자들의 편의를 높이고 있습니다.
2.1 교육 인프라
동작구에는 다양한 교육 시설이 위치해 있어, 많은 가정들이 이 지역을 선호합니다. 초, 중, 고등학교는 물론이고, 학원가도 형성되어 있어 자녀 교육에 유리합니다. 교육 인프라의 상세 정보는 아래와 같습니다.
| 교육 기관 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 사당초등학교 | 초등학교 | 도보 5분 |
| 동작중학교 | 중학교 | 도보 10분 |
| 동작고등학교 | 고등학교 | 도보 15분 |
위의 데이터에서 보듯, 대림 아파트에서 가까운 거리에 좋은 교육 환경이 조성되어 있습니다. 이는 특히 자녀를 둔 가구에게 큰 매력 요소로 작용할 수 있습니다.
2.2 교통 인프라
대림 아파트의 교통 조건도 시세에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 지하철 노선 및 버스 노선이 잘 연결되어 있어, 서울 전역으로의 접근이 용이합니다.
| 교통 수단 | 노선 | 거리 |
|---|---|---|
| 지하철 | 4호선 사당역 | 도보 8분 |
| 버스 | 143, 240번 노선 | 도보 3분 |
이처럼 대림 아파트 주변에는 교통 편의성이 높아, 거주자들은 이동 시 큰 이점을 누릴 수 있습니다. 통근이 용이하다는 점은 직장인들에게 매우 중요한 요소일 것입니다.
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3. 서울시 동작구 사당동 대림 아파트 시세 동향
2025년 6월 서울시 동작구 사당동 대림 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 이 섹션에서는 지난 몇 년간의 시세 변동 추세를 살펴보며, 향후 시세 예측을 해보겠습니다.
3.1 시세 변동 추세
과거 몇 년간 대림 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보였습니다. 아파트 매매와 전세 가격이 모두 상승하고 있다는 점에서, 이는 곧 이 지역의 수요가 꾸준히 이어짐을 나타냅니다. 아래의 표는 지난 3년간의 매매 및 전세 가격 변동을 정리한 것입니다.
| 연도 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) |
|---|---|---|
| 2021 | 8억 | 5억 |
| 2022 | 9억 | 5.5억 |
| 2023 | 10억 | 6억 |
위의 표를 통해 보듯이, 대림 아파트의 매매가는 지속적으로 상승하고 있으며, 전세가도 같은 추세를 보이고 있습니다. 이러한 시세는 앞으로도 계속해서 오를 것으로 예상되며, 특히 2025년 6월쯤에는 더욱 가파른 상승이 있을 것으로 보입니다.
3.2 시장 전망
전문가들은 서울시 동작구 사당동 대림 아파트의 향후 시세에 대해 긍정적인 전망을 하고 있습니다. 몇 가지 주요 요인은 다음과 같습니다.
- 지속적인 인구 유입: 대림 아파트가 위치한 동작구는 인구가 지속적으로 유입되고 있어, 부동산 수요가 꾸준히 유지됩니다.
- 도시 개발 계획: 동작구의 다양한 개발 계획이 부동산 가치를 높일 것으로 예상되어, 투자자들의 관심이 증가하고 있습니다.
- 저금리 기조: 글로벌 저금리 기조가 계속될 경우, 부동산 투자가 매력적인 수단으로 자리잡게 되어, 시세 상승을 촉진할 가능성이 있습니다.
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결론
서울시 동작구 사당동 대림 아파트의 2025년 6월 시세는 여러 요소에 의해 포괄적으로 영향을 받을 것으로 보입니다. 교육 인프라, 교통 조건, 시세 동향 등의 요소들은 모두 긍정적으로 작용하고 있습니다. 따라서 대림 아파트는 안정적인 투자처로 평가받을 가능성이 높습니다. 투자자든 거주자든 이 지역에 대한 관심을 놓치지 마시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 대림 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
-
대림 아파트의 최근 평균 매매가는 약 10억 원입니다.
-
전세 가격은 어떻게 되나요?
-
현재 전세 가격은 평균 약 6억 원입니다.
-
사당동에 거주하는 것이 어떤 장점이 있나요?
-
사당동은 교육, 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족들이 거주하기에 매우 적합합니다.
-
2025년 시세 전망은 어떠한가요?
- 여러 요소들이 긍정적으로 작용하고 있어 상승할 것으로 예상됩니다.
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