1. 아크로리버하임 아파트의 개요

서울시 동작구 흑석동에 위치한 아크로리버하임 아파트는 2019년 12월에 준공되어 현재 6년차에 접어들고 있습니다. 이 아파트 단지에는 총 1,073세대가 거주하고 있으며, 용적률은 205%, 건폐율은 30%로 설정되어 있습니다. 이러한 통계는 아파트의 밀집도와 주변 환경을 알 수 있는 유용한 지표입니다. 최근 전세가 및 매매가에 대한 다양한 변화가 관찰되고 있으며, 이러한 수치는 지역 실거래가에 큰 영향을 미칩니다.

아크로리버하임은 동작구의 한가운데에 위치하고 있어, 주변 인프라와의 접근성이 뛰어나고 여러 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 인근에는 교육기관, 상업시설, 그리고 대중교통 수단이 밀집해 있어 거주지로서 매우 매력적인 조건을 가지고 있습니다. 다음 표는 현재 아파트의 주요 특징을 정리한 것입니다.

항목	정보
시공년도	2019년 12월
세대수	1,073세대
용적률	205%
건폐율	30%
전세가	12,000만 원 ~ 14,000만 원
매매가	23,000만 원 ~ 28,000만 원

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2. 2025년 6월 시세 전망

2025년 6월 서울시 동작구 흑석동 아크로리버하임 아파트의 시세는 여러 요소에 의존하여 변동할 것으로 예상됩니다. 전반적인 부동산 시장의 흐름, 정부 정책, 금리 변동, 지역 개발 상황 등은 모두 중요한 요소입니다. 예를 들어, 최근의 금리 인상으로 인해 대출이자 부담이 증가하면서 신규 주택 매수자들이 주거 구매를 망설이게 되는 경향이 있습니다. 따라서 아파트의 매매가는 안정세를 유지할 가능성이 높습니다.

또한, 동작구 전반에 걸쳐 개발이 진행되고 있어 주거 환경의 발전을 기대할 수 있습니다. 향후 몇 년간 지역 내 교통 및 상업시설의 확충이 이루어지고 있으므로, 는 이 지역에서의 거주 환경도 더욱 매력적으로 변할 것입니다. 이러한 발전은 아파트 가격에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 분석됩니다. 아래의 표는 동작구 내 아크로리버하임 아파트 매매가 변동 추이를 나타낸 것입니다.

연도	매매가 (평균)
2022년	22,000만 원
2023년	23,000만 원
2024년	25,000만 원
2025년 (예상)	27,000만 원

시세가 안정적이거나 소폭 상승할 경우, 아파트 구매를 고려하는 바이어에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 특히 아크로리버하임은 많은 긍정적인 요소들을 갖추고 있으며, 안정적인 수익률을 기대할 수 있는 지역으로 평가받고 있습니다.

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3. 주변 인프라와의 연계성

서울시 동작구 흑석동 아크로리버하임 아파트는 교통 편의성에서 상당한 이점을 가지고 있습니다. 지하철 9호선 및 여러 버스 노선이 인근에 있어, 도심으로의 접근이 용이합니다. 이러한 접근성은 직장인들에게는 큰 장점입니다. 아파트 주변에는 찬란한 풍경을 자랑하는 한강과 공원이 밀접해 있어, 여가활동에도 매우 유리한 위치에 있습니다.

그리고 이 지역은 교육환경이 잘 갖춰져 있습니다. 초중고교와 학원가가 인근에 위치해 있으며, 이는 자녀를 둔 가구에게 큰 매력으로 작용합니다. 아크로리버하임에 거주하는 가구는 믿을 수 있는 교육환경을 누릴 수 있어, 중장기적으로 시세 안정에 기여할 수 있는 요인입니다. 아래의 표는 아크로리버하임 주변 교육 기관 현황을 정리한 것입니다.

학교	거리
흑석초등학교	200m
흑석중학교	500m
동작고등학교	700m
학원가	1km (이내)

각종 교육시설의 좋은 위치와 품질을 고려했을 때, 일찌감치 이곳에 거주하기에 적합한 환경임을 알 수 있습니다.

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결론

2025년 6월 서울시 동작구 흑석동 아크로리버하임 아파트의 시세는 여러 외부 요인의 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 안정적인 시세와 좋은 인프라를 갖춘 이 아파트 단지는 주거지로서 매우 매력적이라는 점에서 투자 가치가 높습니다. 시세 변동이 예상되지만, 지역 발전요소와 교육환경 등 여러 긍정적인 요소가 함께 작용하여 장기적으로 좋은 투자처로 여겨질 것입니다.

최종적으로, 관심자나 투자자는 서울시 동작구 흑석동 아크로리버하임 아파트의 시세 및 환경을 잘 살피고, 적절한 시기에 구매 결정을 내리는 것이 중요합니다. 이 블로그 포스트를 참고하여, 투자 결정을 내리는 데 도움이 되기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 아크로리버하임 아파트 매매가는 얼마인가요?

답변1: 최근 아크로리버하임 아파트의 매매가는 평균 약 27,000만 원으로 예상됩니다.

Q2: 이 아파트 주변에는 어떤 교육기관이 있나요?

답변2: 흑석초등학교, 흑석중학교, 동작고등학교 등 좋은 교육기관이 인근에 위치하고 있습니다.

Q3: 2025년 시세는 어떻게 변동할 것으로 보이나요?

답변3: 현재의 부동산 시장 및 지역 인프라 확충에 따라 안정세를 유지하되 소폭 상승할 것으로 예상됩니다.

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