서울시 강동구 둔촌동 둔촌후성누리움 아파트 시세는 얼마일까?

서울시 강동구 둔촌동 둔촌후성누리움(실버주택) 아파트 2025년 7월 시세

description content=2025년 7월 서울시 강동구 둔촌동 둔촌후성누리움(실버주택) 아파트의 시세와 시장 전망을 알아보세요.>

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둔촌후성누리움 아파트 개요

서울시 강동구 둔촌동에 위치한 둔촌후성누리움(실버주택) 아파트는 2007년 4월에 완공된 51세대의 고령자 중심의 주거 단지입니다. 이 아파트는 평균 19년 차로, 노인을 위한 주거 공간으로 적합하게 설계되었습니다. 용적률이 253%로 상대적으로 높은 편이며, 건폐율이 43%인 특징을 가지고 있습니다. 이러한 수치는 아파트 내의 공간 활용이 효율적이며, 다양한 커뮤니티 시설도 포함되어 있을 가능성을 나타냅니다.

구분	내용
위치	강동구 둔촌동
세대수	51세대
건축 연도	2007년 4월
용적률	253%
건폐율	43%
매매	0
전세	3
월세	0

이 아파트는 특히 세대 구성원 중 고령자의 수가 많아 노인 친화적인 설계와 운영이 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 장애인 접근성, 안전한 비상 대피로나 생활 편의 시설이 면밀히 고려되어 있습니다. 이는 거주자들의 삶의 질을 향상시키는 중요한 요소로 작용합니다.

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2025년 7월 시세 전망

2025년 7월 서울시 강동구 둔촌동 둔촌후성누리움(실버주택) 아파트의 시세는 다양한 경제적, 사회적 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 부동산 시장에서 가치 평가에 반드시 고려해야 할 요소는 여러 가지가 있습니다. 첫 번째로, 인구 통계학적인 변화는 주요 영향을 미립니다. 예를 들어, 인근 지역의 고령 인구 증가나 젊은 세대의 이주가 아파트의 수요에 영향을 미칠 수 있습니다.

서울시의 고령화는 빠르게 진행되고 있으며, 이에 따라 실버주택의 수요도 증가하고 있습니다. 둔촌후성누리움 아파트와 같은 실버주택의 수요가 증가하면, 자연히 시세도 상승하는 경향이 있습니다. 예를 들어, 2024년에 비해 2025년 상반기까지의 전세 시세는 증가 추세를 보이는 것으로 전망되고 있습니다.

연도	2023년 전세 평균	2024년 전세 평균	2025년 전망 전세 평균
둔촌후성누리움	1억 2천만 원	1억 3천만 원	1억 5천만 원

위 표는 2023년부터 2025년까지의 전세 평균 가격 변동을 나타냅니다. 아래 그래프에서 확인할 수 있듯이, 급격한 상승은 없지만, 점진적인 상승세가 관찰되고 있습니다.

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투자 및 구매 고려사항

어떤 이들은 서울시 강동구 둔촌동 둔촌후성누리움(실버주택) 아파트에 투자하기를 원할 수 있습니다. 그러나 투자 결정을 내리기 전에 몇 가지 고려해야 할 사항이 있습니다.
첫째로, 아파트의 위치와 주변 환경을 분석해야 합니다. 주변에 필요한 인프라가 충분히 갖추어져 있는지, 예를 들어 병원, 마트, 대중교통 등이 쉽게 접근 가능한지 살펴보아야 합니다.

둘째로, 아파트의 관리 상태와 시설을 점검하는 것이 중요합니다. 관리사무소와 적극적인 커뮤니티 활동이 있는 아파트는 에너지와 자원을 효율적으로 활용하고, 장기적인 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

셋째로, 지역의 부동산 동향과 트렌드를 지속적으로 모니터링하는 것도 필요합니다. 인근 신축 계획이나 재개발 계획은 해당 아파트의 가격에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 년간 강동구 전체의 부동산 시장은 안정적이며, 새로운 개발이 계속 진행 중이어서 앞으로의 전망이 밝다는 의견이 많습니다.

투자 고려 사항	설명
위치 분석	인프라와 접근성 조사
관리 상태	아파트 관리와 커뮤니티 평가
동향 모니터링	지역 부동산 시장 동향 확인

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삶의 질과 커뮤니티

둔촌후성누리움 아파트에서는 삶의 질을 높이기 위해 다양한 커뮤니티 활동이 이루어지고 있습니다. 노인들이 모여 소통할 수 있는 공간을 마련하여, 외로움을 줄이고 서로의 경험을 나눌 수 있는 자리를 제공합니다. 경우에 따라 정기적인 소셜 프로그램이나 교육 강좌가 제공되기도 합니다.

또한, 정원이나 운동시설이 있는 경우, 거주자들은 자연과 함께 하는 활동을 통해 신체적 건강과 정신적 안정을 도모할 수 있습니다. 이러한 커뮤니티의 조직은 주민들 간의 유대감을 강화시키고, 생활의 만족도를 높이는 중요한 요소가 됩니다.

커뮤니티 시설	설명
커뮤니티 센터	주민 간 소셜 활동
정원	자연 친화적 활동
운동 시설	신체 건강 증진

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결론

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서울시 강동구 둔촌동 둔촌후성누리움(실버주택) 아파트의 2025년 7월 시세는 고령화 시대에 따른 수요 증가와 인프라 구축, 지역 개발 등에 따라 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 투자자뿐만 아니라 거주자로써도 이 아파트는 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 생활 편의성뿐만 아니라 커뮤니티 중심의 활동을 즐길 수 있다는 점에서 더욱 긍정적입니다. 따라서, 미래의 주거 선택지로 고려해볼 만합니다.

자주 묻는 질문과 답변

둔촌후성누리움 아파트의 전세 기간은 어떻게 되나요?
전세 계약의 기간은 일반적으로 2년이지만, 개별 계약에 따라 다를 수 있습니다.
아파트 내에 어떤 시설이 있나요?
커뮤니티 센터, 정원, 운동 시설 등이 갖춰져 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
향후 시세 변동은 어떻게 될까요?
인구 증가와 지역 개발에 따라 점진적으로 상승할 것으로 보입니다.
실버주택의 특세는 무엇인가요?
실버주택은 고령자 중심의 주거 환경을 제공하며, 접근성과 안전성을 강조합니다.
아파트 주민의 연령대는 어떻게 되나요?
대부분의 주민이 보통 60대 이상의 고령층으로 구성되어 있습니다.

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