경기도 광주시 탄벌동 광주탄벌서희스타힐스1단지 아파트 2025년 8월 시세
경기도 광주시 탄벌동의 광주탄벌서희스타힐스1단지 아파트의 2025년 8월 시세, 분양 및 입주 정보에 대해 알아보겠습니다.
1. 광주탄벌서희스타힐스1단지 개요
광주탄벌서희스타힐스1단지는 경기도 광주시 탄벌동 509번지에 위치하고 있으며, 이 단지는 특히 현대적인 설계와 다양한 편의시설로 주거 환경을 제공합니다. 이 아파트는 지하 2층에서 지상 24층까지 이루어져 있으며, 총 767세대 규모로 조성되었습니다. 그중 416세대가 서희건설에 의해 건설되었습니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 광주시 탄벌동 509번지 |
| 세대 수 | 767세대 |
| 층 수 | 지하 2층~지상 24층 |
| 시공사 | 서희건설 |
| 입주 예정일 | 2025년 8월 |
이 아파트는 조용한 주거 환경과 함께 우수한 교통편이 확보된 위치에 자리잡고 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 예를 들어, 인근에 위치한 강남, 판교 등의 주요 업무 지구로의 접근성이 좋습니다. 향후 교통 편의성의 더욱 증대가 예고되며, 지역 개발 계획 역시 기대가 되는 요소입니다.
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2. 2025년 8월 시세 전망
2025년 8월에 이 아파트의 시세는 4억 3천만 원에서 5억 6천만 원 대로 예측되고 있습니다. 이는 앞서 언급한 강남과 판교 등의 지역과의 편리한 교통 덕분입니다. 이러한 지역의 시세 상승세를 감안한다면, 투자자들에게는 매력적인 기회가 될 것입니다.
동일 면적의 아파트 시세를 비교하면:
| 전용면적 | 평균 시세 (만원) | 세대수 |
|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 3천~4억 6천 | 26 |
| 72㎡ | 4억 9천~5억 2천 | 32 |
| 84㎡ | 5억 2천~5억 6천 | 24 |
이 통계는 2025년 8월 기준으로 예상되는 매매가를 바탕으로 하였으며, 따라서 인근 지역의 피크 시세 변화에 따라 달라질 수 있습니다. 시장의 변동성을 반영하며, 이상적인 매매 시점에 대한 검토가 필수입니다.
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3. 주변 인프라 및 생활 편의시설
광주탄벌서희스타힐스1단지는 주거환경 뿐만 아니라 다양한 생활 편의시설로 둘러싸여 있습니다. 인근에는 대표적으로 중대물빛공원과 경안근린공원이 있으며, 어린이공원도 가까워 가족 단위의 거주자들에게 적합한 환경입니다.
| 편의시설 | 거리 | 특징 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 1km | 교육 환경 양호 |
| 중학교 | 500m | 도보 통학 가능 |
| 대형마트 | 1.5km | 쇼핑 편리 |
| 병원 | 2km | 의료 서비스 이용 가능 |
또한, 주변 상권이 활성화되어 있어 일상적인 생활에 필요한 모든 서비스를 쉽게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 지역 주민들 사이에서도 이러한 편의성이 높은 평가를 받고 있으며, 향후 개발 계획에 따른 추가적인 시설 유치도 기대됩니다.
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4. 투자 및 청약 전략
투자에 대한 접근은 단순히 공간에 국한되지 않고, 지역적 발전 가능성을 고려해야 합니다. 광주탄벌서희스타힐스1단지 아파트는 상대적으로 저렴한 시세와 향후 가치 상승이 기대되는 지역으로, 현명한 투자 전략을 요구합니다. 주의 깊은 관찰이 필요한 시점입니다.
예를 들어, 다음과 같은 전략을 고려할 수 있습니다:
– 청약 참여: 분양가를 미리 확보할 수 있는 좋은 기회입니다. 시장 조사가 선행되어야 하며, 경쟁률에 따른 적절한 청약 전략이 필요합니다.
– 시세 동향 분석: 지가 변화, 인근 아파트 시세 등 지속적인 자료 분석이 요구됩니다.
– 투자 시기 조절: 시장의 매도 및 매수 시점을 조절하여 수익을 극대화 할 수 있습니다.
이와 같은 다양한 전략을 통해 광주탄벌서희스타힐스1단지에서 확보할 수 있는 투자 기회를 최대한 활용할 수 있을 것입니다.
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결론
경기도 광주시 탄벌동의 광주탄벌서희스타힐스1단지는 저렴한 분양가와 뛰어난 지역 인프라로 인해 많은 투자자들이 주목하고 있습니다. 향후 시세 상승 가능성을 고려할 때, 현명한 투자 선택이 필요한 시점입니다. 주거지를 찾고 있는 분들뿐만 아니라, 안정적인 수익을 기대하는 투자자들에게도 최적의 기회가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광주탄벌서희스타힐스1단지의 입주일은 언제인가요?
답변1: 광주탄벌서희스타힐스1단지의 입주 예정일은 2025년 8월로 계획되어 있습니다.
Q2: 분양가는 어떻게 되나요?
답변2: 분양가는 평균적으로 4억 3천만 원에서 5억 6천만 원 사이로 예상됩니다.
Q3: 주변 교육 시설은 어떻게 되나요?
답변3: 인근에는 초등학교와 중학교가 있으며, 교육 환경이 양호하여 자녀 교육에 적합한 지역입니다.
Q4: 청약은 어떻게 참여할 수 있나요?
답변4: 청약 참여는 사전 모집 공고를 통해 신청 가능하며, 세부 사항은 모집 공고문을 참조해야 합니다.
Q5: 이 아파트의 투자성은 어떤가요?
답변5: 광주탄벌서희스타힐스1단지는 전망이 밝은 지역으로, 투자성도 높은 편입니다. 지속적인 시장 분석이 필요합니다.
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