대구시 북구 복현동 복현청구타운 아파트 2025년 8월 시세
대구시 북구 복현동에 위치한 복현청구타운 아파트는 2025년 8월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 지역은 주거 환경이 우수할 뿐만 아니라 다양한 편의시설과 학교가 가까워 많은 사람들이 선호하는 곳입니다. 이번 글에서는 복현청구타운 아파트의 시세를 상세히 분석하고, 주거 특성을 살펴보겠습니다.
복현청구타운 아파트 개요
복현청구타운 아파트는 대구광역시 북구 복현동에 위치한 아파트 단지로, 건설사는 청구입니다. 이 아파트는 1996년에 준공되어, 이미 29년의 역사를 가지고 있습니다. 총 426세대로 구성되어 있으며, 6개 동과 19층의 구조로 되어 있습니다. 관리비는 아파트의 면적에 따라 다르며, 평균 관리비는 약 14만원에서 31만원 정도로 보고되고 있습니다. 다음 표는 복현청구타운 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 정보 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건물 명 | 복현청구타운 아파트 |
| 위치 | 대구 북구 복현동 |
| 준공 연도 | 1996년 |
| 총 세대 수 | 426세대 |
| 동 수 | 6개 동 |
| 층 수 | 19층 |
| 관리비 (평균) | 14만 ~ 31만원 |
| 난방 방식 | 개별 난방 |
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2025년 8월 시세 변동 추이
2025년 8월 들어 복현청구타운 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 매매 실거래가는 2억 5천 만원에서 3억 6천 만원까지 변화하고 있으며, 이는 투자가치가 높아지고 있다는 신호로 해석됩니다. 다음 그래프는 최근 6개월간의 실거래가의 변동성을 보여줍니다.
| 거래일 | 거래가 | 평형 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 2억 7천만원 | 102㎡ | 16층 |
| 2025-07-15 | 2억 6천500만원 | 102㎡ | 15층 |
| 2025-06-10 | 2억 5천만원 | 102㎡ | 12층 |
| 2025-05-05 | 2억 5천500만원 | 102㎡ | 14층 |
| 2025-03-20 | 2억 4천만원 | 102㎡ | 11층 |
최근 매매 시세가 변화한 이유는 무엇일까요? 대구 내 부동산 시장의 활성화와 더불어 교통 인프라의 개선이 주효하고 있습니다. 특히, 복현동 일대의 학교와 편의시설이 확충됨에 따라 주거 수요가 증가하고 있습니다.
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투자 시 유의사항
복현청구타운 아파트를 고려할 때 몇 가지 유의사항이 있습니다. 첫 번째로, 관리비가 다소 높은 편이라는 점입니다. 이웃과 비교했을 때, 평균 관리비가 다소 높은 편이니 이를 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 두 번째로, 신축 선호자로서 청년 세대가 증가하고 있어, 구형 아파트에 대한 수요는 감소할 가능성이 있습니다.
투자자들은 이러한 점을 잘 이해하고, 실제 투자에 앞서 충분한 정보 수집을 통해 결정을 내리는 것이 바람직합니다. 특히, 주택 시장의 수요 및 공급 상황을 주의 깊게 살펴보는 것이 아주 중요합니다.
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결론
대구시 북구 복현동에 위치한 복현청구타운 아파트는 주거 환경과 편의시설이 우수하여 많은 사람들에게 선호되고 있습니다. 2025년 8월 시세는 상승세를 보이고 있으며, 그 배경에는 지역 발전과 교통 인프라 개선이 있습니다. 다만 투자 시 유의사항을 충분히 고려해야 하며, 장기적인 안목에서 접근하는 것이 필요합니다.
부동산 시장은 불확실성이 큰 만큼, 이 글을 통해 복현청구타운 아파트에 대한 정보를 정리하고, 보다 현명한 투자 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 복현청구타운 아파트는 어떤 크기가 있나요?
복현청구타운 아파트는 75㎡, 102㎡, 152㎡의 다양한 평형대를 제공합니다.
2. 2025년 8월 시세는 어떻게 되나요?
2025년 8월 시세는 2억 5천만 원에서 3억 6천만 원까지 다양하게 거래되고 있습니다.
3. 관리비는 어느 정도인가요?
복현청구타운의 평균 관리비는 14만원에서 31만원 정도로, 평형에 따라 차이가 있습니다.
4. 근처에 어떤 시설들이 있나요?
주변에는 대구문성초등학교와 다양한 상업시설이 가까워 생활이 편리합니다.
5. 투자 시 주의할 점은 무엇인가요?
투자 시에는 높은 관리비와 신축 선호자의 증가로 인한 수요 변화를 고려해야 합니다.
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