서울 강남구 자곡동 래미안포레 아파트 시세 현황 분석!

서울시 강남구 자곡동 래미안포레 아파트 2025년 8월 시세

Meta Description: 서울시 강남구 자곡동 래미안포레 아파트 시세에 대한 깊이 있는 정보와 전망을 제공합니다. 2025년 8월 시세를 확인해보세요.

Table of Contents

자곡동 래미안포레 아파트 개요

서울시 강남구 자곡동에 위치한 래미안포레 아파트는 2014년 3월에 준공된 고급 아파트 단지로, 삼성물산이 시공하였습니다. 총 1,070세대로 구성된 이 아파트는 다양한 평형대를 제공하며, 최상의 생활 환경을 목표로 설계되었습니다. 다수의 평형이 있으며, 전용면적은 60㎡부터 141㎡에 이릅니다.

이 아파트는 주변에 다양한 생활 인프라와 편의시설이 위치해 있어 주민들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 예를 들어, 가까운 율현초등학교와 근린생활시설들이 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 이러한 점은 자곡동 래미안포레 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

평형	전용면적	최근 실거래가(2025년 6월 기준)
85A2	85.07㎡	14억 원
118C	118.53㎡	16억 6,500만 원
141D	141.4㎡	18억 1,000만 원

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2025년 8월 시세 전망

2025년 자곡동 래미안포레 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 앞으로의 교통망 개발과 생활 인프라 확장, 그리고 지역 내 경제적 발전이 긍정적인 방향으로 작용할 가능성이 큽니다. 특히 수서역 GTX가 개통될 경우 강남권과의 접근성이 더욱 좋아지며, 주변 아파트의 시세도 상승할 전망입니다.

실제 아파트 시세는 시장의 수요와 공급에 크게 의존하고 있으며, 이 아파트가 위치한 자곡동 지역도 예외는 아닙니다. 최근 몇 년 사이 강남구 아파트의 거래량이 증가하고 있다는 점도 주목할 만합니다. 이는 안정적인 시세 형성을 추세적으로 유도할 수 있습니다.

구분	최근 시세	시세 증감률	예측 시세(2025년 8월)
매매	16억 원	+5%	16억 8,000만 원
전세	6억 원	+5%	6억 3,000만 원
월세	250만 원	+5%	260만 원

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투자 및 거주 긍정적인 요소

자곡동 래미안포레 아파트는 다음과 같은 투자 및 거주 시 긍정적인 요소를 가지고 있습니다:

교통 접근성: 서울시 강남구는 교통 요지가 많아 서울 전역으로의 이동이 용이합니다. 특히, GTX 수서역 인근이라는 점은 주목할 만한 가치입니다.
교육환경: 아파트 주변에는 율현초를 비롯한 양질의 교육 시설이 있어 자녀 교육에 유리합니다.
생활 편의시설: 마트, 병원, 요식업체 등 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있어 생활의 질을 높입니다.
안전한 생활환경: 이 지역은 비교적 안전한 지역으로 여성과 어린이들, 노인들이 살기 좋은 환경을 제공합니다.
미래 가치 상승: 개발호재와 인프라 확장 계획으로 인해 시세는 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다.
주거 문화: 고급 주택 단지 내에 다양한 커뮤니티 활동과 문화 행사가 있어 주거 문화가 풍부합니다.

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결론

서울시 강남구 자곡동 래미안포레 아파트는 인프라와 생활 편의 시설, 교육 환경 등이 잘 갖추어져 있어 안정적이고 지속적으로 상승하는 시세를 보일 것으로 예상됩니다. 2025년 8월 이후에도 계속해서 주거 및 투자자로서의 매력을 유지할 것으로 보이며, 무주택자나 투자자에게 매우 긍정적인 대안이 될 것입니다. 아파트에 대한 관심이 높아지는 지금이 바로 투자 시기일 수 있습니다.

의견이나 궁금한 점이 있다면 댓글을 남겨 주시면 최선을 다해 답변해 드리겠습니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 래미안포레 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 래미안포레 아파트의 매매 시세는 평균 16억 원 수준입니다. 지역 개발에 따라 시세 상승이 예상됩니다.

Q2: 아파트의 전세 시세는 얼마인가요?
답변2: 전세 시세는 현재 6억 원에서 6억 5천만 원 사이이며, 지속적인 수요가 있어 안정적일 것으로 보입니다.

Q3: 향후 서울시의 교통망 발전은 어떻게 되나요?
답변3: 수서역 GTX가 개통 예정이며, 이로 인해 지역의 접근성이 대폭 개선될 것입니다. 이는 아파트 가격에도 긍정적으로 작용할 것으로 예상됩니다.

Q4: 이 아파트에서 학교는 어디에 있나요?
답변4: 이 아파트 근처에는 율현초등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.

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