대구 달서구 유천동 진천역 화성파크리젠시2 아파트 시세 분석!

대구시 달서구 유천동 진천역화성파크리젠시2단지(주상복합) 아파트 2025년 9월 시세

대구시 달서구 유천동 진천역화성파크리젠시2단지 아파트의 2025년 9월 시세를 심층 분석합니다.

Table of Contents

1. 대구시 달서구 유천동, 진천역화성파크리젠시2단지의 개요

대구시 달서구 유천동에 위치한 진천역화성파크리젠시2단지는 최근 몇 년 동안 주상복합 아파트로서 큰 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트의 큰 장점은 우수한 교통 편의성과 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치하고 있다는 점입니다. 진천역에서 가까운 이곳은 대구 전역으로 쉽게 접근할 수 있는 장점이 있습니다. 특히 대중교통을 이용하는 주민들에게는 알맞은 입지 조건을 제공합니다. 경부고속도로와도 가까워 차량 이용 시 교통 체증 없이 원활한 이동이 가능합니다.

1.1 아파트 기본 정보

항목	세부 사항
위치	대구시 달서구 유천동
건축 연도	2007년
총 세대 수	약 113세대
면적	평균 33평 (109.36㎡)
가격대	2025년 9월 예상 시세

진천역화성파크리젠시는 준공 이후 지속적인 관리와 시설 개선이 이루어져 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있습니다. 이 아파트의 관리소는 주민들의 다양한 요청 사항에 신속하게 대응하며, 커뮤니티 공간을 통해 이웃 간의 소통을 도모하고 있습니다.

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2. 대구시 달서구 교통과 접근성

대구시 달서구는 교통 인프라가 잘 발달되어 있어 주민들이 쉽게 이동할 수 있는 여건을 갖추고 있습니다. 공공 교통 수단으로는 지하철 1호선과 여러 버스 노선이 있으며, 각 노선은 대구의 주요 지역과 연계되어 있음을 알 수 있습니다. 진천역과 가까운 위치는 이 아파트를 더욱 매력적으로 만듭니다.

2.1 교통망 현황

교통 수단	노선 정보
지하철	1호선 (진천역)
주요 버스 노선	100, 300, 400, 410 등
자가용 접근성	남대구 IC, 대구외곽순환도로 근접

대중교통 이외에도 자체 차량을 이용하는 주민들에게는 대구 주요 도로와의 접근성이 뛰어나며, 교통 체증이 덜한 구간으로 인해 이동이 원활합니다. 이러한 교통 인프라는 주변의 쇼핑몰, 학교, 의료 기관 등 다양한 생활 인프라와 함께 딸려옵니다.

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3. 생활 편의시설

진천역화성파크리젠시2단지가 자리잡고 있는 유천동 일대는 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 근처에는 대형 마트와 편의점, 그리고 학원과 병원 등 다양한 시설들이 위치해 있어 편리한 생활을 지원합니다. 특히, 학군이 우수하여 자녀 교육을 고려하는 부모들에게 매우 유리한 환경을 제공합니다.

3.1 주요 생활 편의시설 리스트

시설 종류	시설명	거리
대형마트	이마트	도보 5분
병원	대구한사병원	차량 5분
초등학교	유천초등학교	도보 10분
중학교	대구유천중학교	도보 15분
고등학교	대구대신고등학교	도보 20분

아이들을 위한 교육 환경이 잘 마련되어 있어 많은 가구가 이 지역으로 이주하고 있습니다. 또한, 다양한 문화 생활을 즐길 수 있는 시설들도 가까이 위치해 있어 젊은 층뿐만 아니라 모든 연령층의 사용자들에게 적합합니다.

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결론

대구시 달서구 유천동 진천역화성파크리젠시2단지는 뛰어난 교통 편의성과 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있어 많은 주택 구매자와 세입자들에게 인기를 끌고 있습니다. 2025년 9월 시세는 지속적인 수요 및 개발 전망에 따라 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 다양한 생활 편의 시설과 우수한 교육 환경은 이 지역을 더욱 매력적으로 만들어주고 있습니다. 아파트 구매를 고려하시는 분들은 이러한 정보를 바탕으로 판단하셔도 좋을 것 같습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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진천역화성파크리젠시2단지의 평균 매매가는 얼마인가요?
2025년 9월 기준으로 평균 매매가는 약 2.7억에서 3억 원으로 예상됩니다.
이 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
관리비는 대략 월 15만 원에서 20만 원 사이로 예상됩니다.
주변 학교는 어떤 곳이 있나요?
유천초등학교, 대구유천중학교, 대구대신고등학교가 가까이에 위치해 있습니다.
교통 편의는 어떤가요?
지하철 1호선과 많은 버스 노선이 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.

대구 달서구 유천동 진천역 화성파크리젠시2 아파트 시세 분석!