광주시 광산구 신가동 수완한양수자인 아파트 2025년 9월 시세
메타 설명
광주시 광산구 신가동 수완한양수자인 아파트의 2025년 9월 시세에 대한 자세한 분석과 예측을 제공합니다. 최근 매매 실거래가와 전세 시세에 대한 위치 정보를 포함합니다.
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1. 아파트 개요
광주시 광산구 신가동 수완한양수자인 아파트는 2009년에 준공되어 총 432세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 고급스러운 디자인과 편리한 생활 인프라로 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 학교와 대형 마트, 공원 등이 근처에 위치하여 주거 환경이 좋고 가족 단위 거주자들에게 매우 적합합니다.
1.1 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 432세대 |
| 층수 | 5동 |
| 준공 연도 | 2009 |
| 면적 | 84.9㎡ (일부 변동) |
| 관리비 | 평균 32만 원 |
신가동 수완한양수자인 아파트는 2㎡ ~ 113㎡까지 다양한 평형을 제공하여 입주자의 다양한 요구를 충족합니다. 특히, 인기 있는 전용 면적은 112C㎡, 112A㎡, 113B㎡로, 각각의 단위 면적에 따라 시세가 다르게 형성되고 있습니다.
이 단지는 약 76%의 전용률을 자랑하며, 주거 편의성을 한층 높였습니다. 특히, 지역 내 교육 기관인 은빛초등학교와의 거리도 가까워 자녀 교육에 유리합니다.
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2. 2025년 9월 시세 전망
2025년 9월의 시세는 매매와 전세 모두 큰 관심사입니다. 최근 2025년 8월 기준으로 매매 실거래가는 평균 4억 8,500만 원으로 보고되고 있습니다. 이는 직전 분기 대비 소폭 상승한 수치로, 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
2.1 매매 및 전세 시세
| 거래 유형 | 시세 (만원) |
|---|---|
| 매매 최저 가격 | 4억 4,500 |
| 매매 최고 가격 | 6억 6,500 |
| 전세 최저 가격 | 2억 9,000 |
| 전세 최고 가격 | 3억 4,000 |
매매 시장에서는 2025년 9월 시세가 4억 4,500만 원에서 6억 6,500만 원에 이를 것으로 예측되고 있습니다. 이는 지역 개발과 인프라 확장에 힘입어 안정적 상승세를 보이고 있습니다.
전세 시장에서도 비슷한 시세가 유지될 것으로 예상됩니다. 특히, 2025년의 전세 평균 가격은 2억 9,000만 원에서 3억 4,000만 원으로, 거주 수요가 꾸준히 증가하고 있음을 나타냅니다.
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3. 지역 개발 및 인프라
향후 신가동 지역은 교통 여건 개선과 함께 다양한 개발 프로젝트가 예정되어 있습니다. 예를 들어, 수완호수공원의 광역 공원 개발 계획이 진행 중으로, 이는 지역 내 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들어 줄 것입니다.
3.1 교통 및 접근성
신가동은 주요 도로와의 접근성이 좋습니다. 주변 대중교통 수단이 다양하여 이용이 편리하여, 직장인이나 학생들의 출퇴근 시간도 단축될 것으로 보입니다. 특히, 지하철과 버스 노선 연결이 강화되면서 더욱 많은 사람들의 거주 선호 지역으로 발돋움하고 있습니다.
이러한 인프라 개발은 시세 상승의 주요 원동력으로 작용할 전망입니다. 주민들은 보다 편리한 생활 환경을 누리게 될 것이며, 이는 아파트의 가치를 더욱 높이는 긍정적인 요소가 될 것입니다.
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4. 결론
광주시 광산구 신가동 수완한양수자인 아파트는 매매 및 전세 시세 모두 긍정적인 상승 전망을 보이고 있습니다. 지역 개발과 인프라 확장은 이를 더욱 촉진시킬 것입니다. 주택 시장이 활성화됨에 따라 투자자들 또한 이 지역에 관심을 가질 것으로 예상됩니다.
행동 절차: 만약 이 아파트에 관심이 있으시다면, 시세 변동을 지속적으로 체크하시고, 전문가와 상담을 통해 보다 나은 선택을 하시는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 수완한양수자인 아파트의 최근 매매 실거래가는 어떻게 됩니까?
답변1: 최근 매매 실거래가는 평균 4억 8,500만 원이며, 이는 지역 개발과 인프라 확장에 힘입어 안정적인 상승세가 예상됩니다.
Q2: 전세 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상됩니까?
답변2: 2025년 9월 기준으로 전세 시세는 2억 9,000만 원에서 3억 4,000만 원으로 유지될 것으로 예상됩니다.
Q3: 이 지역의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 신가동 근처에는 은빛초등학교와 같은 교육 기관이 가까워, 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
Q4: 교통 편의성은 어떤가요?
답변4: 신가동은 대중교통이 잘 발달되어 있어, 출퇴근이 용이합니다. 주요 도로와의 접근성 또한 좋습니다.
이와 같이 시장 동향과 지역 개발을 고려한 청사진으로, 신가동 수완한양수자인 아파트는 앞으로도 지속적인 관심을 받을 것입니다.
광주시 광산구 신가동 수완한양수자인 아파트 시세 전망 및 투자 분석
광주시 광산구 신가동 수완한양수자인 아파트 시세 전망 및 투자 분석
광주시 광산구 신가동 수완한양수자인 아파트 시세 전망 및 투자 분석