부산시 북구 금곡동 동원역삼정그린코아 아파트 2025년 9월 시세
부산시 북구 금곡동에 위치한 동원역삼정그린코아 아파트는 2025년 9월 시세에 대한 관심이 많습니다. 이 글에서는 이 아파트의 시세 변화와 향후 전망에 대해 심층적으로 다루어 보겠습니다.
아파트 개요 및 위치
부산 북구 금곡동은 동원역과 인접해 있어 교통이 매우 편리한 지역입니다. 동원역삼정그린코아 아파트는 2014년에 준공되었으며, 총 6개 동, 526세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트의 면적은 81㎡에서 116㎡ 다각도의 평형이 제공되며, 주거 편의 시설도 잘 갖추어져 있어 많은 주민들이 선호하고 있습니다.
| 정보 유형 | 세부 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 526세대 |
| 주차 가능 대수 | 542대 |
| 준공 연도 | 2014년 |
| 용적률 | 239% |
| 건폐율 | 15% |
이 아파트는 낙동강과 접해 있어 경관이 수려하며, 자연과 도시가 조화롭게 어우러져 좋은 생활 환경을 제공합니다. 또한, 인근에는 금곡초등학교와 금곡고등학교가 있어 교육 환경이 우수한 점도 매력입니다.
💡 금곡동 아파트 시세의 미래에 대해 알아보세요! 💡
2025년 9월 시세 예측
2025년 9월 예측 시세는 여러 경제적 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 현재 동원역삼정그린코아 아파트의 평균 매매가는 약 3억~3억 5천만원으로 이동하고 있습니다. 최근 몇 개월간의 실거래 데이터를 분석하면, 2025년 9월 두 자리 수로 이 아파트의 시세가? 상승할 것으로 예측되고 있습니다.
| 월 | 평균 매매가 |
|---|---|
| 2025.01 | 2억 5천만원 |
| 2025.02 | 2억 6천만원 |
| 2025.03 | 2억 7천만원 |
| 2025.04 | 2억 8천만원 |
| 2025.05 | 3억 0천만원 |
| 2025.09 | 3억 4천만원 |
이러한 매매가는 주택 공급이 증가하고, 지역 내 기업의 이사 및 세대 이동이 활발한 것과 관련이 있습니다. 특히, 2025년에는 부산 지역 경제가 활성화될 것으로 보여 더욱 높은 수익을 기대할 수 있을 것입니다.
💡 대주맨션1차 아파트 투자 가이드를 지금 바로 확인해 보세요. 💡
전세 및 월세 시장 동향
전세와 월세 시장도 주목할 만 합니다. 현재 동원역삼정그린코아 아파트의 전세가는 약 1억 9천만원에서 2억 2천만원 구간으로 형성되고 있습니다. 월세의 경우, 평균적으로 100만원대에서 150만원 사이로 설정되어 있습니다.
| 시세 유형 | 평균 가격 |
|---|---|
| 전세 | 1억 9천만원~2억 2천만원 |
| 월세 | 100만원~150만원 |
최근 금리 인상으로 인해 전세 수요가 증가하고 있어, 이러한 경향은 계속 유지될 가능성이 큽니다. 이는 주택 시장의 안정성을 증가시키는 요소로 작용할 것으로 예상됩니다.
💡 대주맨션1차 아파트 시세 변화와 투자 포인트를 알아보세요. 💡
주변 개발 계획 및 인프라
금곡동 일대는 향후 개발 예정인 지역입니다. 특히, 대규모 아파트 단지와 상업시설들이 증축될 예정이며, 이로 인해 주변 인구 유입이 많아질 것으로 보입니다. 부산시는 교통 인프라 개선을 위해 지하철 노선 확장 계획도 있어, 이를 통해 지역의 부동산 시세도 긍정적 영향을 받을 것입니다.
💡 대주맨션1차 아파트 시세 변화와 투자 포인트를 알아보세요. 💡
결론
부산시 북구 금곡동 동원역삼정그린코아 아파트는 그 위치, 교육 환경, 주변 인프라 등을 고려했을 때, 앞으로의 시세 상승 가능성이 높은 지역입니다. 2025년 9월 시세가 기대에 부응하기를 바라며, 주택 구매 또는 임대 시기를 고려하고 있는 이들에게 좋은 투자처가 될 수 있을 것입니다.
💡 금곡동 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 동림동 아파트 시세의 변화를 지금 바로 알아보세요. 💡
Q1: 동원역삼정그린코아 아파트의 전세 조건은 무엇인가요?
– 답변1: 전세를 원하시는 분은 주택청약 통장과 소득증명서를 준비해야 하며, 입주자 모집 공고에 따른 조건을 확인하셔야 합니다.
Q2: 주변 학군은 어떤가요?
– 답변2: 아파트 인근에는 금곡초등학교와 금곡고등학교가 있어, 교육 환경이 우수한 편입니다.
Q3: 아파트의 관리비가 얼마나 되나요?
– 답변3: 평균 관리비는 약 15만원에서 20만원 사이입니다. 관리비는 아파트의 규모 및 제공되는 서비스 종류에 따라 달라질 수 있습니다.
부산 북구 금곡동 동원역삼정그린코아 아파트 시세 분석 및 전망
부산 북구 금곡동 동원역삼정그린코아 아파트 시세 분석 및 전망
부산 북구 금곡동 동원역삼정그린코아 아파트 시세 분석 및 전망