서울시 마포구 도화동 마포아크로타워(주상복합) 아파트 2025년 9월 시세
서울시 마포구 도화동에 위치한 마포아크로타워 주상복합 아파트의 2025년 9월 시세를 알아보세요. 최신 트렌드와 투자 가치에 대한 심층 분석이 포함되어 있습니다.
아파트 개요 및 시설
서울시 마포구 도화동에 위치한 마포아크로타워(주상복합) 아파트는 2007년에 준공된 것으로, 총 76세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 지하 2층에서 지상 20층까지의 구조를 가지고 있으며, 주거공간 외에도 다양한 상업시설이 포함되어 있습니다. 마포아크로타워는 마포구의 좋은 학군, 풍부한 교통망, 그리고 주변의 다양한 편의시설 덕분에 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 주상복합 아파트입니다.
| 면적(㎡) | 세대수 | 공시가격(최저) | 공시가격(최고) |
|---|---|---|---|
| 111 | 50 | 7억 2,300 | 7억 7,100 |
| 153 | 24 | 7억 7,100 | 8억 8,600 |
| 267 | 2 | 13억 5,000 | 13억 6,400 |
이번 아파트는 용적률이 764%로 도심 속에서도 공간 활용을 극대화하고 있으며, 건폐율은 58%로 적절한 녹지 공간을 확보하고 있어 쾌적한 생활 환경을 조성하고 있습니다. 특히, 마포구는 젊은 인구가 집중되는 장소이기 때문에 더욱 인기를 끌고 있습니다.
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2025년 9월 시세 전망
2025년 9월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 최근 마포구에서의 주거 수요 증가, 지역 경제 활성화, 그리고 신규 인프라 개발 등이 굵직한 요인으로 작용할 것입니다. 특히, 마포구는 젊은 세대가 많이 거주하는 지역으로, 주택 수요가 증가할 것이라는 점에서 집값 상승이 예상됩니다.
| 제공 시점 | 매매 시세(억 원) | 전세 시세(억 원) |
|---|---|---|
| 2025-09 | 12억 ~ 14억 | 8억 ~ 9억 |
2025년 9월에는 매매가 약 12억 원에서 14억 원으로 예상되며, 전세가도 8억 원에서 9억 원 사이에 형성될 것으로 보입니다. 이는 주상복합 아파트의 특성과 높은 수요를 반영한 결과라 할 수 있습니다.
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마포아크로타워의 투자 가치 및 장점
마포아크로타워는 서울의 여러 인기 지역과의 근접성 덕분에 높은 투자 가치를 지니고 있습니다. 도화동은 기존에 비해 신흥 개발지로 급속히 성장하고 있으며, 이러한 상황은 전반적인 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 이외에도, 마포구는 다양한 문화와 예술이 공존하는 특성이 있어 노인 인구의 유입을 촉진하고 있습니다.
- 교통망의 우수성: 마포아크로타워는 공덕역과 마포역 인근에 위치하여 교통 접근성이 뛰어납니다. 지하철과 버스 노선이 다양하게 연결되어 있어 서울 전역으로의 이동이 용이합니다.
- 생활 편의시설: 주변에는 다양한 상업시설과 카페, 레스토랑 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 학군: 인근의 서울마포초등학교와 중학교 등의 교육 기관이 근처에 있어서 자녀 교육에 유리한 조건입니다.
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결론
서울시 마포구 도화동 마포아크로타워(주상복합) 아파트는 2025년 9월 시세 전망이 밝습니다. 지역 내 부동산 시장의 성장 요인, 편리한 생활 환경, 그리고 다양한 인프라가 결합되어 이 아파트는 투자자들에게 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 본 포스트가 마포아크로타워에 관한 깊은 통찰을 제공했기를 바라며, 미래의 투자 결정에 도움이 되기를 희망합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 마포아크로타워의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 마포아크로타워의 평균 전세가는 약 8억 원에서 9억 원으로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트의 주요 교통수단은 무엇인가요?
답변2: 마포아크로타워는 공덕역 및 마포역과의 근접성 덕분에 지하철과 버스를 통한 편리한 교통수단이 마련되어 있습니다.
Q3: 시세 상승이 예상되는 이유는 무엇인가요?
답변3: 마포구의 주거 수요 증가, 지역 경제 발전, 그리고 새로운 인프라의 개발이 시세 상승을 이끄는 주요 원인입니다.
Q4: 마포아크로타워 주변의 생활 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
답변4: 아파트 주변에는 다양한 카페, 레스토랑, 쇼핑몰 등이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
Q5: 이 지역의 특성은 무엇인가요?
답변5: 도화동은 젊은 세대의 유입이 많고, 다양한 문화와 예술이 공존하는 지역으로 성장 가능성이 큽니다.
서울 마포구 도화동 마포아크로타워 아파트 시세는?
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