대구시 달서구 월성동 월성서한이다음 아파트 2025년 9월 시세
대구시 달서구 월성동 월성서한이다음 아파트의 2025년 9월 시세를 알아보세요. 매매, 전세 시세와 함께 투자 전략을 제시합니다.
월성서한이다음 아파트 개요
대구시 달서구 월성동에 위치한 월성서한이다음 아파트는 1992년 2월에 완공된 아파트 단지로, 총 5개 동에 639세대로 이뤄져 있습니다. 이 아파트는 서한건설에 의해 시공되었으며, 지역난방 시스템을 갖추고 있어 에너지 효율성이 높습니다. 한 세대당 주차 공간이 1대 제공되며, 학교와 근린 생활시설과의 접근성 또한 뛰어나고, 이로 인해 인기를 끌고 있습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 639세대 |
| 동 수 | 5개 동 |
| 준공 연도 | 1992년 2월 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 평균 관리비 | 약 240,000원 |
좀 더 구체적으로, 이 아파트는 대구의 중심부에 위치해 있어 교통이 편리하며, 여러 도로와 지하철 노선이 가까운 장점이 있습니다. 달서구청과의 거리도 비교적 가까워 행정적 절차를 진행하는 데 용이합니다.
이 외에도 주변에는 다양한 수퍼마켓과 음식점들, 공원, 병원 등이 위치해 있어 주거 편의성이 높습니다. 특히, 지역 주민을 위한 교육/문화 시설이 많이 존재하여 가족 단위 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.
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2025년 9월 시세 전망
2025년 9월의 월성서한이다음 아파트의 시세는 매매 및 전세 시장의 변화에 따라 다소의 변동이 예상됩니다. 최근의 데이터를 보면, 2025년 9월 기준으로 아파트의 매매 시세는 두 가지 유형으로 나눌 수 있습니다.
- 매매 시세
- 82㎡: 평균 1억 9천만 원에서 2억 2천만 원
- 102㎡: 평균 2억 1천만 원에서 2억 5천만 원
-
152㎡: 평균 2억 5천만 원에서 3억 8천만 원
-
전세 시세
- 82㎡: 평균 1억 5천만 원에서 1억 8천만 원
- 102㎡: 평균 1억 9천만 원에서 2억 2천만 원
- 152㎡: 평균 2억 2천만 원에서 2억 6천만 원
이러한 시세는 지역 경제 상황, 주민 유입, 교통 인프라 발전 등에 크게 영향을 받습니다.
매매 및 전세 시세 그래프
| 유형 | 평균 시세 | 범위 |
|---|---|---|
| 매매 (82㎡) | 1억 9천만 원 | 1억 9000만 원 ~ 2억 2000만 원 |
| 매매 (102㎡) | 2억 1천만 원 | 2억 1000만 원 ~ 2억 5000만 원 |
| 전세 (82㎡) | 1억 5천만 원 | 1억 5000만 원 ~ 1억 8000만 원 |
| 전세 (102㎡) | 1억 9천만 원 | 1억 9000만 원 ~ 2억 2000만 원 |
이 표는 아파트의 평균 시세와 그 범위를 보여주며, 이는 부동산 시장의 변동성을 더욱 잘 이해하는 데 도움을 줍니다. 추천되는 시세 범위를 참고하여 매매나 전세 계약 시 전략을 세우시는 것이 좋습니다.
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시장 전망 및 투자 전략
2025년 부동산 시장 전망을 살펴보면, 외부 요인과 내부 요인 모두가 시세에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히, 대구시는 인구가 지속적으로 유입되고 있으며 교통 인프라 또한 확충되고 있습니다. 이러한 환경은 월성서한이다음 아파트의 미래 가치를 높이도록 만듭니다.
투자자들은 다음과 같은 전략을 고려할 수 있습니다.
- 매매 시장에서 활성화: 현재 시장에서 매매가 활성화되고 있는 시기입니다. 다수의 매매가 이루어지고 있으며 올 하반기에는 가격 상승 가능성이 있습니다.
- 전세 시장 투자: 안정적인 수익을 원하신다면 전세 시장에 투자하는 것도 좋은 방법입니다. 상대적으로 전세의 수요가 높기 때문에 안정적인 수익원을 확보할 수 있습니다.
추가적으로, 전문가의 조언을 받고 장기적인 투자 시세 예측을 기반으로 한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 시장의 변동성을 예측하기 위해 계속적으로 데이터를 분석하고 최신 트렌드를 반영하는 것이 필요합니다.
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결론
대구시 달서구 월성동 월성서한이다음 아파트는 주거 환경이 우수하고 인프라가 잘 갖춰져 있어 앞으로도 많은 수요가 있을 것으로 판단됩니다. 2025년 9월 시세를 중심으로 하는 분석과 투자 전략은 신중한 결정에 도움이 될 것입니다. 관심 있는 분들은 가까운 시일 내에 매물 확인과 상담을 진행하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 월성서한이다음 아파트의 평균 관리비는 얼마인가요?
답변1: 월성서한이다음 아파트의 평균 관리비는 약 240,000원입니다.
Q2: 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세 시세는 82㎡ 기준으로 평균 1억 5천만 원에서 1억 8천만 원입니다.
Q3: 투자할 때 가장 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
답변3: 지역의 인프라, 시세 변동 추세, 그리고 주거 환경 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
Q4: 월성서한이다음 아파트는 재건축 가능성이 있나요?
답변4: 현재로서는 재건축 여부에 대한 공식적인 발표가 없으므로 추후의 시장 분석에 따라 달라질 수 있습니다.
Q5: 아파트 투자 시 전문가 상담이 필요한가요?
답변5: 예, 전문가의 조언을 받는 것은 투자 결정을 더 신중하게 만들 수 있습니다.
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