경상남도 양산시 상북면 일양하이츠타운 아파트 2025년 9월 시세
경상남도 양산시 상북면 일양하이츠타운 아파트의 2025년 9월 시세를 분석합니다. 이 블로그 포스트에서는 아파트 특징, 시세 변화, 전망 및 투자 전략을 상세히 설명합니다.
1. 일양하이츠타운 아파트 개요
일양하이츠타운 아파트는 경상남도 양산시 상북면에 위치한 주거 단지로, 1992년에 건설되었습니다. 이 아파트 단지는 총 296세대로 세대 수에 비해 꽤 큰 규모를 자랑합니다. 33년의 역사를 가진 이 아파트는 그럼에도 불구하고 적절한 리모델링과 유지보수를 통해 상대적으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 아파트의 구조는 대개 전용 면적이 80㎡에서 101㎡까지 다양하며, 이러한 다양한 면적은 다양한 가족 구성원에게 유용합니다.
1.1. 아파트 특징
- 위치: 대석리에 위치하여 접근성이 좋고 공공교통이 잘 발달해 있습니다.
- 구조: 남향 구조로 설계되어 있어 자연채광이 뛰어나며, 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
- 편의시설: 대형마트, 의료시설, 학교 등 다양한 생활 편의시설과 가까이 있어 가족 단위의 입주자들에게 적합합니다.
- 고려 사항: 아파트의 연식이 감안될 때, 신축 선호하는 소비자들에게는 다소 매력적이지 않을 수 있지만, 가격 대비 실속 있는 선택으로 평가될 수 있습니다.
| 평형 | 전용 면적(㎡) | 시세 (원) |
|---|---|---|
| 80㎡ | 59.96 | 5,100,000 ~ 8,600,000 |
| 85㎡ | 67.55 | 5,800,000 ~ 7,000,000 |
| 101㎡ | 84.81 | 9,000,000 ~ 12,500,000 |
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2. 2025년 9월 매매 및 전세 시세
2025년 9월에 예상되는 일양하이츠타운 아파트의 매매 및 전세 시세는 전반적으로 안정적인 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 다양한 외부 환경 요인, 예를 들어 인프라 확충과 지역 발전에 따라 이 지역의 부동산 시장은 긍정적인 변화를 기대할 수 있습니다.
2.1. 매매 시세 분석
2024년 말에서 2025년 초까지의 매매 시세 추이를 기준으로, 101동의 101.79㎡ 평형은 9,000,000원에서 12,500,000원에 거래될 것으로 보입니다. 이는 일양하이츠타운 아파트의 전반적인 매매 성향을 나타냅니다.
2.2. 전세 시세 분석
전세 역시 6,500,000원에서 7,500,000원 사이로 형성되어 있으며, 이 시세는 다른 인근 지역과 비교할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 전세 시장은 특히 젊은 세대의 수요에 의해 영향을 받을 가능성이 높습니다.
| 시세 종류 | 범위 (원) |
|---|---|
| 매매 | 5,100,000 ~ 12,500,000 |
| 전세 | 6,500,000 ~ 7,500,000 |
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3. 시장 전망과 투자 전략
3.1. 시장 전망
양산시는 최근 몇 년간 지속적인 발전과 함께 부동산 시장이 활성화되고 있습니다. 일양하이츠타운 아파트의 위치적 장점과 다양한 편의시설은 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들고 있으며, 이는 향후 부동산 가격 상승으로 이어질 가능성이 있습니다. 특히 지역 정부의 개발 계획이 이어질 경우 투자자들에게는 좋은 기회가 될 것입니다.
3.2. 투자 전략
투자자들은 다음과 같은 전략을 고려할 수 있습니다:
– 장기 투자 고려: 양산시의 발전 여력을 고려하여, 장기 보유를 통해 시세 상승의 수혜를 노려야 합니다.
– 다양한 평형 매입: 다양한 면적의 아파트를 매입하여 리스크를 분산시키는 것이 좋습니다.
– 리모델링 가능성 염두: 30년 이상의 연식을 가진 아파트인 만큼, 리모델링이나 개보수를 통한 가치 상승도 투자의 주요 요소로 고려해야 합니다.
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결론
경상남도 양산시 상북면의 일양하이츠타운 아파트는 편리한 위치와 다양한 시설 덕택에 주거와 투자 성향 모두에 호환되는 선택지가 됩니다. 2025년 9월시세에 대한 예측은 매우 긍정적이며, 신중한 투자 계획이 수립된다면 큰 이익을 기대할 수 있을 것입니다. 따라서 이 아파트에 대한 지속적인 관심과 정보를 업데이트하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 일양하이츠타운 아파트의 시세는 얼마나 상승할까요?
답변1: 다양한 지역 개발 요인에 따라 시세는 상승할 가능성이 높습니다. 특히 인프라가 확충되면 주거 수요도 증가해 시세 상승을 촉진할 수 있습니다.
Q2: 전세 관리비는 얼마인가요?
답변2: 일반적으로 아파트 관리비는 20,000원에서 30,000원 사이입니다. 이는 전세 시세에 따라 변동할 수 있습니다.
Q3: 이 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 아파트 근처에는 대형마트, 의료시설, 학교 등 여러 가지 생활 편의시설이 있어 가족 단위의 입주자들에게 인기가 많습니다.
Q4: 투자 시 어떤 점을 주의해야 하나요?
답변4: 주거 환경의 질, 인프라 개발 방향, 인근 시세 변동 등을 주의 깊게 살펴보고 다각적인 접근 전략을 세우는 것이 중요합니다.
양산시 상북면 일양하이츠타운 아파트 2024년 시세 분석
양산시 상북면 일양하이츠타운 아파트 2024년 시세 분석
양산시 상북면 일양하이츠타운 아파트 2024년 시세 분석