서울 강남구 자곡동에 위치한 강남브리즈힐 아파트는 2025년 9월 기준으로 실거래가가 11억 4천만 원에 달하는 것으로 나타났습니다. 이번 포스트에서는 이 아파트의 시세 변화, 특징, 그리고 주변 환경에 대한 분석을 통해 실거주자와 투자자 모두에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
1. 강남브리즈힐 아파트 개요
강남브리즈힐 아파트는 2014년 11월에 입주를 시작했으며, 총 402세대 규모로 구성되어 있습니다. 이 아파트 단지는 현대아산이 시공한 것으로, 최고 15층에 13개 동으로 이루어져 있습니다. 아파트의 면적은 84.98㎡와 같은 중형 평형으로, 중소형 주거공간을 선호하는 가족들에게 적합합니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 년도 | 2014년 11월 |
| 세대 수 | 402세대 |
| 동 수 | 13동 |
| 최대 층수 | 15층 |
| 주요 평형 | 84.98㎡ |
강남브리즈힐 아파트의 특징 중 하나는 뛰어난 배치입니다. 큰 유리창으로 인해 자연광이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 급조하고, 내부의 조경 또한 잘 꾸며져 있어 심미적인 요소를 더합니다. 또한, 주변은 공원과 가까워 자녀가 있는 가구에게 이상적인 주거지로 평가받고 있습니다.
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2. 2025년 9월 시세 변화 및 전망
2025년 9월 현재, 강남브리즈힐의 실거래가는 평균 11억 4천만 원으로, 이전 3개월 거래를 감안할 때 시세는 약 11억 3천만 원에서 11억 4천만 원의 범위로 형성되어 있습니다. 이 지역의 아파트는 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 강남이라는 지역적 특성과 더불어 개발 호재에 기인합니다.
최근 시세 변동
| 날짜 | 시세 |
|---|---|
| 2025년 7월 | 11억 4천만 원 |
| 2025년 8월 | 11억 3천만 원 |
| 2025년 9월 | 11억 4천만 원 |
특히, 자곡역이 신설될 예정이며 이로 인해 교통 편의성이 크게 개선될 것으로 예상됩니다. 이 개발 호재는 향후 부동산 가치를 더욱 상승시킬 가능성이 큽니다.
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3. 강남브리즈힐 주변 환경
강남브리즈힐은 다양한 생활 편의시설들이 밀집해 있어 생활 인프라 면에서 매우 우수합니다. 인근에는 대형 쇼핑몰, 마트, 병원 등 다양한 생활 편의 시설이 위치하고 있습니다. 또한, 초등학교와 중학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.
주변 주요 시설
- 교통: 수서역까지의 접근성이 양호하며, 위례과천선이 신설될 예정
- 교육: 자곡초등학교, 세곡중학교 인근
- 편의시설: 대형마트, 영화관, 공원 등
정리하자면, 강남구 자곡동의 강남브리즈힐은 뛰어난 주거 환경, 안정적인 시세 상승세, 그리고 차세대 개발 호재가 뒤따르는 매우 매력적인 주거지입니다.
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결론
2025년 9월 강남브리즈힐의 시세는 상당히 안정적이며 상승세를 보이고 있습니다. 이는 주변 인프라와 특유의 장점 덕분입니다. 만약 강남 지역에서 거주 또는 투자 계획을 세우고 있다면 강남브리즈힐을 진지하게 고려해 볼 만합니다. 이 아파트에 대한 관심과 투자로 보다 나은 주거 환경을 마련할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 강남브리즈힐 아파트의 시세는 언제부터 상승세를 보였나요?
답변1: 강남브리즈힐 아파트의 시세는 2023년 중반부터 서서히 상승하기 시작했으며, 2025년에는 안정적인 시세를 보여주고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세나 월세 시세는 어떤가요?
답변2: 현재 강남브리즈힐의 전세가 약 6억 원대, 월세는 약 700만원에서 800만원으로 추정됩니다.
Q3: 강남브리즈힐 주변에 어떤 개발 호재가 있나요?
답변3: 자곡사거리 인근에 위례과천선 자곡역이 신설될 예정으로, 교통 편의성이 크게 향상될 것입니다.
Q4: 주거환경은 어떤가요?
답변4: 강남브리즈힐은 공원과 녹지가 잘 조성되어 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 또한, 초등학교 및 중학교와의 근접성 덕분에 자녀 교육에도 적합합니다.
Q5: 이 아파트는 투자하기 좋은가요?
답변5: 예, 강남브리즈힐은 안정적인 시세 상승과 함께 교통 발전이 계획되어 있어 투자 가치가 높습니다.
서울 강남구 자곡동 강남브리즈힐 아파트 시세 분석
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