경상남도 김해시 주촌면 김해센텀큐시티 아파트 2025년 9월 시세

3가지 시세 변동 요인

김해시 주촌면 김해센텀큐시티 아파트의 시세는 다양한 요인의 영향을 받아 변동하고 있습니다. 다음은 2025년 9월 시세에 관여하는 3가지 핵심 요인입니다.

김해시는 현재 주촌면 주변의 대규모 개발 사업을 추진 중입니다. 이러한 개발은 인프라 확충과 함께 도로망 개선에 기여하여 주거지를 매력적으로 만들어, 아파트 시세 상승을 유도하는 요소가 됩니다.

주촌면의 교육 환경 개선이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 인근 학교의 명성과 교육 양질이 상승함에 따라, 이 지역의 수요는 더욱 증가하여 아파트 거래가 늘어나고 있습니다.

부동산 시장의 수요는 다양한 경제 및 사회적 요인에 따라 변동합니다. 최근에는 저금리 환경으로 인해 아파트 구입 수요가 늘어난 반면, 공급은 제한적이어서 시세 달성이 더욱 용이해지고 있습니다.

이 표는 김해센텀큐시티 아파트의 시세 변동 추이를 보여줍니다. 향후 시세는 이러한 요인들에 따라 다르게 형성될 것으로 예상됩니다.

5개의 투자 전망 지표

여러분, 부동산 투자에 있어서 데이터는 매우 중요한 역할을 하죠. 정확한 시세 분석 없이 투자를 결정하는 건 마치 어두운 방에서 길을 찾는 것과 같아요. 그러니 경상남도 김해시 주촌면 김해센텀큐시티 아파트의 2025년 9월 시세를 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다.

• 오랜 시간 동안 부동산 시장을 지켜본 결과, 작은 변화라도 큰 영향을 주는 것을 느꼈어요.
• 실제로 제가 투자한 아파트도 몇 개월 사이에 가격이 크게 변동했었답니다.
• 그래서 항상 예전 가격과 지금의 시세를 비교하며 예측하는 데 시간을 아끼지 않죠.

그렇다면, 김해센텀큐시티 아파트에 대한 투자 전망을 분석하기 위한 몇 가지 지표를 살펴볼까요?

1. 최근 매매 실거래가 확인: 현재 2025년 9월의 시세가 2억 7,000만 원으로 예상되고 있어요.
2. 과거 시세 흐름: 2025년 초부터 매매가 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다.
3. 전세 공급과 가격: 전세가도 동반 상승하면서 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
4. 단지별 세대 수: 김해센텀큐시티는 1,518세대 규모로, 수요 공급의 균형이 잘 유지되고 있어요.
5. 관리비와 공시가격: 관리비는 연평균 16만 원대로 적정한 수준을 유지하고 있습니다.

이와 같은 지표를 종합적으로 분석하면, 향후 투자 여부를 좀 더 확신 있게 결정할 수 있을 거예요. 여러분도 김해센텀큐시티 아파트에 대해 명확한 정보를 가지고 투자 결정을 내리시길 바랍니다!

2주택 보유 시 장점

2주택을 보유할 경우 여러 가지 이점이 있습니다. 특히 경상남도 김해시 주촌면 김해센텀큐시티 아파트와 같은 부동산을 고려할 때 유용한 정보를 제공합니다.

김해센텀큐시티 아파트의 시세를 파악하고, 최근 매매 실거래가를 확인하세요. 현재 2025년 9월 시세는 약 2억 7,000만원입니다. 이를 통해 투자 가치를 평가할 수 있습니다.

2주택 보유 시 부과되는 세금과 대출에 대한 이해가 필요합니다. 예를 들어, 추가 주택에 대해 부과되는 세금과 이자율을 확인하고, 대출 한도를 설정하여 경제적 부담을 줄이세요.

주택을 추가로 보유하는 이유를 명확히 하세요. 임대 수익을 노린다면, 잠재세입자에게 인기 있는 지역인지 조사하고, 시장 트렌드를 반영하여 최적의 시기에 매매를 고려하세요.

2주택 보유 시 수익성과 관련된 리스크를 인식해야 합니다. 특히 매도 시기를 잘못 잡으면 손실을 볼 수 있으므로, 시장 동향을 지속적으로 모니터링해야 합니다.

4가지 주변 인프라 분석

김해센텀큐시티 아파트에 관심이 많은 분들이라면, 주변 인프라의 중요성을 느끼실 것입니다. 하지만 몇 가지 문제로 인해 선택에 고민을 하실 수 있습니다.

“주변 인프라가 부족해지면 집값에 걱정이 생깁니다. 실제 사용자 C씨는 ‘학교와 병원 위치가 불확실해 애를 먹었어요’라고 말합니다.”

대부분의 하우스 헌터들은 주거지를 선택할 때, 교육의 질이나 편리한 교통과 같은 요소가 주택 가격에 미치는 영향을 고려하곤 합니다. 특히 김해센텀큐시티 아파트와 같은 신규 단지에서는 이러한 요소들이 더욱 중요하게 작용합니다.

구체적인 데이터 분석을 통해 인프라를 파악하는 것이 좋은 해결책입니다. 교육 기관, 의료 시설, 쇼핑센터, 대중교통 노선 등 다양한 데이터를 수집해 보세요. 예를 들어, 가까운 주촌초등학교와 대중교통 연결성을 분석하세요.

“주변 인프라 정보를 확인한 후에 주택 선택이 훨씬 수월해졌습니다. 전문가 D씨는 ‘지속적으로 데이터를 업데이트하며 결정한 것이 큰 도움이 됐다’고 조언합니다.”

올바른 정보와 분석을 바탕으로, 김해센텀큐시티 아파트의 향후 시세를 보다 합리적으로 판단할 수 있습니다. 정확한 인프라 정보를 바탕으로 하여 미래의 주거 환경을 준비하세요.

6개월 단위 시세 변동

최근 경상남도 김해시 주촌면 김해센텀큐시티 아파트의 시세는 2025년 9월 기준으로 다소 안정세를 보이고 있습니다. 하지만 여러 면적 구분에 따라 매매가의 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

김해센텀큐시티 아파트는 93의 경우 2025년 9월 매매가가 2억 7,000만 원에 달하며, 이는 이전 6개월 간의 시세 변동과 비교해 소폭 하락세를 보였습니다. 이러한 경향은 두 번째로 큰 면적(111)에서도 유사하게 나타나며, 이 아파트 단지 내 다양한 면적의 세대에서 최저가는 2억 2,750만 원으로 확인되었습니다. 면적에 따른 시세 차이는 투자자들이 선택할 때 중요한 요소가 될 수 있습니다.

반면, 향후 6개월 간의 시세 예측을 통한 접근법도 중요합니다. 예를 들어, 최근의 시세가 다소 하락세를 보이지만, 전국적으로 부동산 시장은 회복세를 보일 가능성이 높습니다. 이는 김해센텀큐시티 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있으며, 특히 안정적인 전세 수요로 인해 매매가 회복이 예상됩니다.

종합적으로 볼 때, 면적에 따라 시세 차이가 발생하며, 향후 시세 예측은 투자 결정에 중요한 요소가 됩니다. 자신의 투자 목적과 상황을 고려해 면적과 시세 변동을 신중하게 분석하는 것이 바람직합니다. 결국, 개인의 투자 성향에 맞는 선택이 중요하다는 점을 기억해야 합니다.