경기도 용인시 기흥구 보정동 성호샤인힐즈 아파트 2026년 1월 시세

2026년 시세는 어떻게 변할까?

2026년 1월 경기도 용인시 기흥구 보정동 성호샤인힐즈 아파트의 시세에 대한 예측은 다양한 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 현재의 시세 추세와 지역 발달 계획을 고려할 때, 매매가는 약 9억 6천만 원에서 시작할 것으로 보이며, 향후 여러 변수가 개입될 가능성이 있습니다.

현재의 월세 및 전세 시세는 매매가와 함께 변동성을 보이고 있으며, 전세는 2억 9천만 원에서 3억 4천만 원 사이로 예상되며, 이 또한 지역의 시장 동향에 따라 변화할 수 있습니다.

이외에도 인근 개발 프로젝트 및 교통 개선 사항이 시세에 긍정적 영향을 미칠 것으로 기대되니, 앞으로의 시장 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.

성호샤인힐즈의 특징은 무엇일까?

여러분, 아파트 선택은 정말 쉽지 않은 결정이죠? 특히 경기도 용인시 기흥구 보정동의 성호샤인힐즈 아파트는 어떤 매력을 지니고 있을까요? 이곳은 2005년 준공되었고, 현재 총 777세대로 이루어진 이 단지는 현대적이고 편리한 주거 환경을 제공합니다.

• 넓고 다양한 평면 구성: 104와 144의 다양한 면적 옵션을 제공하여 가족의 필요에 맞춰 선택할 수 있어요.
• 편리한 접근성: 소현초등학교와 가까이 위치해 있어 교육 환경이 뛰어나며, 도보 12분 거리에 GTX-A 노선이 있어 대중교통도 이용하기 편리합니다.
• 잘 관리된 시설: 성호건설에서 깔끔하게 관리되는 이 단지는 커뮤니티 공간과 정원이 조화를 이루고 있어 여유로운 삶을 누릴 수 있게 해줍니다.

우연히 만난 이웃 이야기인데요. 그분은 이 아파트에서 아이들을 키우고 계신데, “매일 학교까지 걸어가면서 아이와 대화할 수 있는 시간이 정말 소중하다”며 행복한 표정을 지으셨어요. 또 다른 분은 “주말마다 아이들과 단지 내 공원을 산책하면서 소중한 추억을 쌓고 있다”고 하셨어요.

이곳에서의 삶을 더욱 가치 있게 만들기 위한 몇 가지 이유를 정리해보았어요:

1. 가족 중심의 환경: 아이들과 함께 하기 좋은 특별한 공간들이 많아요. 어린이 놀이터와 운동 시설도 가까워요.
2. 주변 인프라: 쇼핑도 편리하고, 다양한 식당과 카페들이 가까워 삶의 질을 높여줍니다.
3. 지속적인 투자 가치: 주변 개발 호재로 인해 아파트 가치는 더욱 상승할 가능성이 높아요.

여러분, 성호샤인힐즈는 단순한 주거지 이상의 의미를 가져요. 따뜻한 이웃과 함께하는 행복한 삶, 그리고 편리한 생활 환경이 여러분을 기다리고 있습니다. 이 아파트가 여러분의 새로운 집이 될 수 있기를 바랍니다!

투자할 가치가 있을까?

경기도 용인시 기흥구 보정동 성호샤인힐즈 아파트의 투자 가치를 평가하기 위해, 다음 단계에 따라 분석해 보세요.

2026년 1월의 시세를 파악하기 위해, 성호샤인힐즈 아파트의 최근 매매 실거래가와 공시가격을 비교합니다. 최신 시세 정보에 따르면, 매매가는 약 8억 ~ 9억 원이며, 전세가는 2억 9천만 원에서 3억 4천만 원 사이입니다.

아파트의 위치와 주변 환경도 중요합니다. 성호샤인힐즈 아파트는 소현초등학교 근처에 위치하고 있으며, 도보 12분 거리에 GTX-A 노선이 있어 교통이 편리합니다. 이동 편의성은 부동산 가치에 큰 영향을 미칩니다.

최근 실거래가 그래프를 통해 가격 흐름을 체크하세요. 2025년 10월에는 실거래가가 8억 6천125만 원에서 9억 6천 원까지 상승했습니다. 이러한 상승 추세는 미래 가치를 높여줄 가능성이 있습니다.

용인시의 주거 및 상업 개발 계획을 확인합니다. 지역 발전 계획이 긍정적이라면, 성호샤인힐즈 아파트의 가치는 더 상승할 것입니다.

투자 전, 시세 변동성을 항상 염두에 두고, 변경 사항이나 주변 개발 계획을 꾸준히 모니터링하세요. 개발에 따른 가격 변동은 예측하기 어려우므로, 다양한 정보를 수집하는 것이 중요합니다.

주변 인프라는 어떤 영향이 있을까?

경기도 용인시 기흥구 보정동 성호샤인힐즈 아파트의 시세 변동은 주변 인프라에 크게 영향을 받습니다.

“주변 환경이 시세에 미치는 영향을 잘 모르겠습니다. 특히, 대중교통이나 학군이 중요한 것 같아요.” – 사용자 C씨

이 문제의 원인은 많은 사람들이 아파트 매매나 전세 결정 시, 교육 시설과 교통 편의성을 간과한다는 점입니다. 성호샤인힐즈 아파트는 소현초등학교와 가까워 교육적인 장점이 있는 반면, 대중교통 접근성이 떨어지면 투자 매력이 감소할 수 있습니다.

해결 방법으로는 먼저 인근의 교통망과 교육 시설을 분석해보는 것이 중요합니다. 예를 들어, 성호샤인힐즈 아파트는 GTX-A 노선이 도보로 12분 거리에 있어 향후 교통망 확장에 따른 시세 상승 기회가 있습니다. 이러한 인프라의 영향력을 미리 검토하고 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

“투자 전 주변 인프라를 면밀히 살펴보는 것이 정말 중요합니다. 전문가 D씨는 ‘교육과 교통 두 가지를 동시에 고려하면 더욱 안정적인 투자 결과를 얻을 수 있다’라고 말합니다.”

따라서 성호샤인힐즈 아파트를 고려할 때는 이러한 인프라를 분석하여 시세 변동의 가능성을 사전에 점검하고, 안정적인 투자 계획을 세우는 것이 최선의 방법입니다.

앞으로의 매매 동향은?

2026년 1월을 앞둔 경기도 용인시 기흥구 보정동 성호샤인힐즈 아파트의 매매 시장 동향을 분석해보겠습니다.

첫 번째 관점에서는 이 아파트의 시세가 상승세를 이어갈 것이라고 예측합니다. 2025년 12월의 실거래가는 9억 6천만 원으로 확인되었으며, 연초와 비교할 때 전반적인 시세가 상승하고 있습니다. 이는 아파트가 제공하는 입지와 교육 환경, 그리고 인프라 발전 등이 긍정적인 영향을 미치기 때문입니다.

반면, 두 번째 관점에서는 가격이 일정 수준에서 안정화될 가능성도 존재한다고 보아야 합니다. 근래의 실거래가가 8억에서 11억 원에 걸쳐 분포하며, 전세 가격 또한 2억 9천만 원에서 3억 4천만 원으로 형성되고 있는 점을 고려할 때, 매매가 비율이 매우 경쟁적입니다. 이로 인해 과도한 가격 상승은 제한될 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 경기 침체와 부동산 시장 변화 등 외부 요인에 따라 매매 희망자의 선택이 달라질 수 있습니다. 따라서, 자신의 재정 상황, 가족의 필요, 그리고 장기적인 투자 관점에 따라 적합한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

결론적으로, 성호샤인힐즈 아파트는 다각적인 요소들이 시세에 영향을 미치고 있으며, 시장의 흐름을 충분히 이해하고 접근하는 것이 관건입니다.