경기도 파주시 목동동 산내마을11단지현대아이파크 아파트 2025년 3월 시세
경기도 파주시 목동동 산내마을11단지 현대아이파크 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 정보와 매물 리스트를 제공합니다.
1. 아파트 시장 개요
2025년 3월, 경기도 파주시 목동동의 산내마을11단지 현대아이파크 아파트는 주목받는 택지지구 중 하나로, 매력적인 주택 시장을 형성하고 있습니다. 이 아파트 단지는 2002년 10월에 준공된 이후 꾸준한 인기를 얻고 있으며, 현재 596세대가 입주해 있습니다. 아파트의 용적률은 195%, 건폐율은 12%로, 효율적인 공간 활용이 특징입니다.
아파트 가격은 다양한 요인에 따라 변화하고 있으며, 2025년 3월 시세조사 결과, 매매가는 평균 4억 원에서 5억 원 사이로 확인되었습니다. 이는 파주 지역의 다른 아파트에 비해 상대적으로 높은 가격대를 기록하고 있습니다. 하지만 가격 상승에 대한 기대가 크기 때문에 투자자들 사이에서도 관심이 높습니다.
| 거래 유형 | 최저 가격 | 평균 가격 | 최고 가격 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 4,000 | 4억 5,000 | 7억 5,000 |
| 전세 | 3억 1,000 | 3억 3,000 | 3억 5,000 |
| 월세 | 2,000/110 | 5,000/135 | 5,000/150 |
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2. 지역 개발 및 교통 인프라
산내마을11단지 현대아이파크 아파트는 주요 교통 인프라와의 접근성이 뛰어난 지역에 위치하고 있습니다. 특히 GTX(수도권고속철도)와 가까운 지리적 이점은 통근 및 이동의 편리함을 높여주며, 파주와 연결되는 다양한 교통수단이 마련되어 있습니다. 향후 교통망 확장의 기대감 덕분에 이 아파트 단지는 더욱 매력적인 투자처로 떠오르고 있습니다.
또한, 아파트 주변에는 상업시설과 교육시설이 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주민들에게도 매력적인 요소가 많습니다. 가까운 대형마트와 다양한 식당, 그리고 초중고등학교가 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 지역 특성은 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 인프라 유형 | 거리 | 종류 |
|---|---|---|
| GTX | 1km | 교통 |
| 대형마트 | 500m | 쇼핑 |
| 초등학교 | 300m | 교육 |
| 중학교 | 700m | 교육 |
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3. 아파트 시세 변화 추세
산내마을11단지 현대아이파크 아파트의 시세는 오랫동안 상승세를 타고 있었으나 현재는 조정기에 접어들며 매물이 다양해지고 있습니다. 2025년 3월 기준으로 평균 매매가는 약 4.5억 원이며, 전세는 3억 3,000원에서 3억 5,000원 사이로 나타났습니다. 이는 전년 동기 대비 약간 하락한 수치로, 시장에 귀 기울이는 것이 중요합니다.
일반적으로 아파트 시세의 변동은 다양한 요인에 영향을 받아 결정되는데, 공급과 수요, 그리고 지역의 개발계획이 가장 큰 역할을 합니다. 특히, 파주 지역의 경우 수도권의 다양한 개발과 함께 주거 수요가 급증하면서 시세가 지속적으로 오르는 모습을 보여왔습니다.
| 연도 | 평균 매매가 | 변동률 |
|---|---|---|
| 2022 | 4억 3,000 | – |
| 2023 | 4억 5,000 | +4.6% |
| 2024 | 4억 8,000 | +6.7% |
| 2025 | 4억 5,000 | -6.3% |
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4. 매물 현황 및 특성
현재 산내마을11단지 현대아이파크 아파트의 매물은 다양하게 구비되어 있습니다. 매매, 전세, 월세 각각 해당되는 매물들이 있으며, 그 중 어떤 매물이 특히 주목받고 있는지 살펴보겠습니다. 예를 들어, 1109동의 탑층 아파트는 5억 5,000원에 매물로 나와 있으며, 이는 뛰어난 전망과 방음 효과로 인기가 높습니다.
반면에 1103동의 1층 매물은 3억 4,000원으로, 상대적으로 저렴한 가격에 제공되고 있어 적은 예산으로 구입할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다. 그러므로 구매를 고려하는 손님은 자신의 라이프스타일과 예산에 맞는 매물을 선택하는 것이 필요합니다.
| 동 | 면적 | 층수 | 가격 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 1109동 | 182.12㎡ | 18 | 5억 5,000 | 탑층, 남향, 조용한 동 |
| 1102동 | 151.99㎡ | 17 | 4억 2,000 | 전망 좋음, 정남향 |
| 1103동 | 117.69㎡ | 1 | 3억 4,000 | 저렴한 투자처, 동향 |
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결론
경기도 파주시 목동동 산내마을11단지 현대아이파크 아파트는 다양한 매력적 요소를 가진 곳입니다. 좋은 교통 인프라, 근처의 편리한 생활 시설, 그리고 상승세를 보이는 부동산 시장 등으로 투자자 및 거주자 모두에게 큰 관심을 받고 있습니다. 2025년 3월 시세는 지속적인 변화를 예고하고 있으므로, 관심 있는 분이라면 구체적인 시세와 트렌드를 면밀히 검토하는 것이 필요합니다. 자신에게 맞는 매물을 찾는 것이 중요하며, 때때로 마음에 드는 집을 구입하는 것보다 값어치 있는 투자가 무엇인지 고민해보는 것도 좋을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 산내마을11단지 현대아이파크 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 평균 매매가는 약 4억 5,000원입니다.
Q2: 전세 매물은 어떤 것이 있나요?
답변2: 현재 전세 매물은 3억 1,000원에서 3억 5,000원 사이입니다. 다양한 면적과 층수가 있으니 확인해보시기 바랍니다.
Q3: 이 아파트의 주요 이동 수단은 무엇인가요?
답변3: 이 아파트는 GTX와의 근접성 덕분에 서울 및 인근 지역으로의 이동이 편리합니다. 또한, 대중교통이 다양하게 마련되어 있어 매우 접근성이 좋습니다.
Q4: 산내마을11단지 현대아이파크 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변4: 이 아파트의 주요 특징으로는 효율적인 공간 활용, 좋은 전망, 주거 편의성이 높다는 점이 있습니다. 또한, 인근에는 교육시설과 상업시설들이 잘 구비되어 있습니다.
경기도 파주시 목동동 산내마을11단지 현대아이파크 아파트 시세, 2024년 전망은?
경기도 파주시 목동동 산내마을11단지 현대아이파크 아파트 시세, 2024년 전망은?
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