경기도 고양시 덕양구 화정동 한화꿈에그린(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 고양시 덕양구 화정동 한화꿈에그린(주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보와 통계 분석입니다.
1. 한화꿈에그린 아파트 소개
경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 한화꿈에그린(주상복합) 아파트는 2003년 9월에 완공된 건물입니다. 현재 총 122세대가 거주하고 있으며, 주상복합 구조를 갖추고 있어 다양한 편의시설과 함께 주거환경을 제공합니다. 특히, 이 아파트는 화정역과의 근접성 덕분에 대중교통의 편리함이 크고, 미래의 가치 상승이 기대됩니다.
아파트의 용적률은 675%, 건폐율은 51%로, 이는 해당 지역 내에서의 개발 가능성과 밀접한 연관이 있습니다. 주상복합 아파트라는 특성상, 주거와 상업공간이 함께 있어 주민들이 다양한 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 요소들은 많은 사람들에게 매력적인 요소로 작용하여, 상대적으로 안정적인 시세를 형성하는데 기여하고 있습니다.
아파트 내부 구조도 한화꿈에그린만의 매력이 있습니다. 다양한 평형이 제공되어 가족들의 생활 스타일에 따라 선택할 수 있는 폭이 넓며, 높은 층고와 현대적인 디자인은 거주자에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 이러한 특성들은 투자자와 입주 예정자들에게 매력적인 요소로 작용합니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 122세대 |
| 완공 연도 | 2003년 9월 |
| 용적률 | 675% |
| 건폐율 | 51% |
| 아파트 유형 | 주상복합 |
| 주차 공간 | 충분히 마련됨 |
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월, 경기도 고양시 덕양구 화정동 한화꿈에그린 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 최근의 시세 자료에 따르면, 평균 매매가는 대략 6억 원에서 8억 원 사이로 형성되어 있으며, 이는 지역 내 부동산 시장의 안정성과 수요 증가를 반영한 수치입니다.
예를 들어, 153.35㎡(132.89평) 규모의 아파트는 2025년 3월에 약 6억 4,000만 원에서 6억 5,000만 원에 거래되고 있습니다. 이러한 가격대는 비교적 높은 가격대를 유지하고 있으며, 이는 화정역과의 근접성, 생활 편의시설의 다양성, 그리고 저렴한 교통비용 덕분에 이루어진 것이라 볼 수 있습니다.
아파트의 월세는 약 5,000만 원에서 5,500만 원으로, 전세의 평균 가격은 4억 5,000만 원에서 6억 원 사이의 변동을 보이고 있습니다. 이와 같은 가격은 일반적으로 높은 수요와 낮은 공급에 기인합니다.
| 거래유형 | 평균 가격 | 평균 면적 |
|---|---|---|
| 매매 | 6억 4,000~8억 원 | 153.35㎡ |
| 전세 | 4억 5,000~6억 원 | 153.35㎡ |
| 월세 | 5,000~5,500만 원 | 122.82B㎡ |
2025년의 시세는 회원들이 현재 시세를 잘 이해할 수 있도록 철저히 분석하고 있습니다. 고양시에 대한 건설 프로젝트가 진행되고 있는 점도 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이는 장기적으로 인구 유입을 증가시킬 것으로 예상됩니다. 따라서, 앞으로의 시세는 상승세를 지속할 것으로 기대됩니다.
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3. 주변 환경과 편의 시설
한화꿈에그린 아파트 주변은 매우 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 화정역과의 근접성을 통해 대중교통이 매우 편리하며, 다양한 쇼핑, 교육, 의료시설 등이 인근에 존재합니다. 이러한 요소들은 입주자들에게 큰 장점으로 작용합니다.
예를 들어, 화정역이 단지에서 도보로 이동 가능한 거리에 위치해 있어, 서울 도심으로의 접근이 용이합니다. 또한, 인근에는 대형 마트와 다양한 음식점이 밀집해 있어 생활 편의성이 극대화되어 있습니다. 또한, 근처 공원들이 자연친화적인 환경을 조성하여, 여가 생활을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
주변 편의 시설
| 시설 종류 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 역 | 화정역 | 도보 5분 |
| 마트 | 홈플러스 | 도보 10분 |
| 병원 | 고양한방병원 | 차로 5분 |
| 공원 | 화정공원 | 도보 15분 |
이 외에도 교육 환경도 우수하여, 뛰어난 학군과 학교들이 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에도 많은 도움이 됩니다. 따라서, 한화꿈에그린 아파트는 가족 단위 거주자들에게 적합한 장소라고 할 수 있습니다.
특히, 지역 내 활동이 활발하여 노인과 어린이 모두에게 알맞은 운율을 가지고 있습니다. 일상생활의 질이 높아지고 있으며, 이는 해당 지역의 부동산 가치를 증가시킬 요인의 하나입니다.
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결론
경기도 고양시 덕양구 화정동의 한화꿈에그린 아파트는 그 특성과 풍부한 생활 인프라 덕분에 주거지로서의 매력은 물론 투자처로서의 가치도 높습니다. 2025년 3월 시세는 안정적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 향후 더욱 기대되는 요소입니다.
일반적으로 시세 예측과 투자 결정을 내릴 때는 주변 환경과 편의 시설이 얼마나 유용한지를 고려해야 합니다. 화정동 한화꿈에그린은 이 두 가치를 충족하고 있는 아파트라는 점에서 충분한 메리트를 지니고 있습니다. 실거주를 계획하는 이들뿐 아니라 투자자로서의 관심도 높일 필요가 있음을 강조하고 싶습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 한화꿈에그린 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
매매가는 평균 6억 4,000만 원에서 8억 원 사이로 형성되어 있습니다.
2. 아파트 주변에 어떤 편의 시설이 있나요?
화정역을 포함한 대형 마트, 의료 시설, 공원 등이 있습니다.
3. 2025년 시세에 대해 어떻게 예측하나요?
주변 환경과 인프라가 발달하고 있어 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
4. 이 아파트는 어떤 주거 환경을 제공하나요?
조용하고 쾌적하며, 다양한 문화시설과 교육 시설이 인근에 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 적합합니다.
5. 월세의 평균 가격은 얼마인가요?
월세는 평균 5,500만 원으로, 평형에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 화정동 한화꿈에그린 시세 분석 및 전망
경기도 고양시 덕양구 화정동 한화꿈에그린 시세 분석 및 전망
경기도 고양시 덕양구 화정동 한화꿈에그린 시세 분석 및 전망