경기도 포천시 소흘읍 포천상운 아파트 2025년 3월 시세
경기도 포천시 소흘읍 포천상운 아파트의 2025년 3월 시세를 분석하고, 거래와 임대 조건을 포함한 상세 정보를 제공합니다.
1. 포천상운 아파트 개요
경기도 포천시 소흘읍에 위치한 포천상운 아파트는 1997년에 건축된 998세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 단지는 28년차에 접어들며, 총 용적률은 247%, 건폐율은 18%로 설정되어 있습니다. 이러한 특성은 주거 공간의 효율성을 높이는 데 도움을 주며, 거주자에게 다양한 편의 시설을 제공합니다. 포천상운 아파트는 방 3개와 넓은 거실을 갖추고 있어 가정에 적합한 구조를 제공합니다.
| 특성 | 세부 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1997년도 |
| 세대 수 | 998세대 |
| 용적률 | 247% |
| 건폐율 | 18% |
2025년 3월, 포천상운 아파트는 거래가 및 임대료에 있어 주목할 만한 변동을 보이고 있습니다. 매매가는 평균적으로 1억원대에서 시작하며, 향후 시세에 대한 예측이 중요해지고 있습니다. 그러므로 이 아파트에 대한 정보는 유용할 수 있습니다.
이 아파트의 위치는 교통의 편리함과 함께 생활 편의시설인 마트, 학교, 병원 등과의 접근성도 뛰어나 많은 이들에게 인기가 높습니다. 예를 들어, 최근 공인중개업소에서의 상담 결과에 따르면 최근 매매 완료 건수와 평균 임대료 상승세가 긍정적인 평가를 받고 있는 상황입니다.
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2. 2025년 3월 매매 시세 분석
2025년 3월 포천상운 아파트의 매매 시세는 지역 내 다른 아파트들보다도 높은 편으로 평가받고 있습니다. 특히, 포천상운 아파트의 평균 매매가는 약 1억 2천에서 1억 5천 사이로 기록되고 있습니다. 이 가격은 아파트의 층수, 방향, 내부 상태 등에 따라 다소 차이가 발생합니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 82.37 | 1억 2,500 | 14 | 남향 | 보일러 교체, 기본형 |
| 104 | 82.37 | 1억 3,000 | 15 | 동향 | 전망 좋은 집, 소음 걱정 없음 |
| 106 | 82.37 | 1억 2,500 | 8 | 동향 | 화장실, 씽크대 수리됨 |
| 104 | 82.37 | 1억 1,500 | 15 | 남향 | 탑층, 수리 필요 |
| 103 | 69.59 | 1억 | 2 | 남향 | 전세 안고 매매, 화장실 포함 수리됨 |
2025년 3월의 거래되는 아파트들은 대부분 고급 재료를 사용한 내부 수리가 이루어져 있으며, 위치에 따라 전망까지 확보되고 있어 시세가 상승하고 있습니다. 예를 들어, 최근 104동의 15층 아파트는 남향으로서 채광이 좋고, 외부 소음으로부터 보호받을 수 있어 높은 가격에 거래되었습니다.
이처럼 포천상운 아파트는 점차 가격이 오르고 있으며, 다양한 투자자 및 신규 수요자로부터 많은 관심을 받고 있습니다. 이러한 경쟁력 있는 가격대는 특히 젊은 가구나 중소형 가구에게 매력적으로 작용할 것입니다.
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3. 2025년 3월 전세 및 월세 시장
2025년 3월 포천상운 아파트의 전세 시장 역시 활발히 움직이고 있으며, 전세가 대략 8천만원에서 9천만원 사이의 가격에 형성되고 있습니다. 아파트의 상태와 위치에 따라 전세 가격은 다소 차이를 보입니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 전세가 (만원) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 82.37 | 9,000 | 9 | 동향 | 새로 해드린 수리 |
| 106 | 82.37 | 8,000 | 11 | 남향 | 깨끗한 내부 |
| 102 | 69.59 | 8,000 | 9 | 남향 | LH, GH 가능, 본인 부담금 5% 미만 가능 |
전세와 월세를 고려하시는 분들은 아파트의 내부 상태와 접근성 등을 체크하면서 계약을 진행해야 합니다. 특히 월세 시장에서는 평균 1,000만원에 가까운 가격이 형성되며, 매매는 물론 임대 시장에서도 활발한 거래가 진행 중입니다.
또한, 최근 임대인과의 협의사항으로는 보수 작업이 완료된 아파트들에 대한 수요가 증가하고 있어, 전세보증금으로 자금을 마련할 수 있는 점도 찾아볼 수 있습니다. 이는 예전과는 다른 방식으로 임대 시장에서 안정성을 제공하는 중요한 요소입니다.
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결론
경기도 포천시 소흘읍 포천상운 아파트의 2025년 3월 시세는 매매와 임대 시장 모두에서 긍정적인 상승세를 보이고 있습니다. 신축 아파트의 경쟁력 및 다양한 편의시설 접근성과 더불어 소음이 적은 주거 환경이 많은 수요층을 형성하고 있습니다.
차후에 아파트 구매나 임대를 고려하시는 분들은 이러한 시장 상황을 감안하여 시기적절한 결정을 하시는 것이 좋습니다. 포천상운 아파트는 특히 자녀 교육을 염두에 두신 분들께 추천할 만한 지역으로 평가되며, 앞으로도 더 많은 기회들이 창출될 것으로 기대됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 포천상운 아파트의 주택형태는 어떤가요?
포천상운 아파트는 3개의 방과 거실이 있는 구조로, 평균 면적은 69.59㎡에서 82.37㎡까지 다양합니다.
2. 최근 전세가격은 어떻게 되나요?
2025년 3월 기준, 포천상운 아파트의 전세가는 평균 8천만원대에서 형성되고 있으며, 세부 조건에 따라 다르게 거래되고 있습니다.
3. 월세도 구할 수 있나요?
네, 포천상운 아파트에서는 월세도 제공되고 있으며, 평균적인 가격은 1,000만원에 근접하고 있습니다.
4. 매매시 주의사항은 무엇인가요?
매매할 때는 반드시 아파트 내부 상태와 법적인 사항을 확인하시고, 신뢰할 수 있는 중개업소와 상담하는 것을 권장합니다.
5. 향후 시세 전망은 어떻게 예상하시나요?
현재 시세 동향으로 보았을 때, 포천상운 아파트의 가격은 안정적인 상승세를 이어갈 것으로 전망되고 있습니다.
경기도 포천시 소흘읍 포천상운 아파트 시세 변동 및 전망
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