아파트 개요

경기도 안산시 상록구 월피동에 위치한 한양1차 아파트는 1990년 2월에 준공된, 총 1,362세대로 이루어진 대규모 단지입니다. 이 아파트는 현재 36년차로, 용적률 210% 및 건폐율 23%로 설계되어 있습니다. 아파트 구조는 63개의 매매, 11개의 전세, 5개의 월세 매물로 구성되어 있어 세입자와 투자자에게 다양한 선택지를 제공합니다.

매물 종류	개수
매매	63
전세	11
월세	5

한양1차 아파트는 다양한 특성을 가지고 있으며, 층별로 아파트의 구조와 매물 가격이 다르기 때문에 그에 대한 조사가 필요합니다. 이번 포스트에서는 2025년 3월의 시세를 중심으로 각 아파트 매물의 특징과 시장 동향을 분석해보겠습니다.

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시세 분석

2025년 3월, 한양1차 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 나눌 수 있으며, 각 매물의 가격은 주거 공간의 면적, 층수, 방향 등 여러 요인에 따라 달라집니다. 예를 들어, 102.2㎡의 아파트는 3억 9,000만원에 매물로 등록되어 있고, 132.1㎡는 5억 2,000만원으로 조사되었습니다.

면적 (㎡)	매매가 (만원)	층수	방향
102.2	3억 9,000	2/20	동향
132.1	5억 2,000	11/15	남서향
102.2	4억 2,000	16/20	남동향
71.88	2억 5,000	4/5	남서향

특히, 층수에 따른 가격 차이가 두드러지는데, 높은 층수일수록 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 이는 도시 전경을 즐길 수 있다는 점, 실외의 소음과 오염으로부터 벗어날 수 있다는 점에서 실용적인 요소가 작용하기 때문입니다.

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매물별 특징

한양1차 아파트는 높은 인기와 함께 다양한 매물들을 보유하고 있습니다. 특히, 다음과 같은 매물들이 주목받고 있습니다:

전세: 1억 6,000만원의 전세 매물이 있는 71.88㎡ 아파트는 채광이 좋고 이사 협의 가능하다는 장점이 있습니다. 이는 이동이 자유롭고, 입주자에게 유리한 조건을 제공하므로 매력적인 선택지로 여겨집니다.
매매: 132.1㎡의 아파트는 5억 2,000만원으로 등록되어 있으며, 남서향으로 뷰가 좋은 점이 특징입니다. 이는 고급스러운 생활을 선호하는 고객에게 적합한 매물로 인식되고 있습니다.
월세: 2,000만원 보증금에 월세 50만원으로 나오는 71.88㎡ 아파트가 있습니다. 이 매물은 상태 양호하다는 점에서 장기 입주를 고려하는 고객들에게 추천할 만합니다.

매물 형태	가격 (만원)	면적 (㎡)	층수	방향
전세	1억 6,000	71.88	5/5	남서향
매매	5억 2,000	132.1	11/15	남서향
월세	2,000/50	71.88	5/5	남서향

이러한 매물들은 각자의 고객층을 가지고 있으며, 거주 목적이나 투자 목적에 따라 선택의 폭이 넓은 장점이 있습니다.

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시장 동향 및 전망

2025년 3월의 한양1차 아파트 시세는 현재의 부동산 시장 동향에 따라 크게 변동할 것으로 보입니다. 최근 몇 년간 자산 가격 상승이 지속적으로 이루어졌고, 경기 회복세가 보이며, 이로 인해 부동산 시장 역시 활기를 띠고 있습니다. 특히, 상록구 지역은 교통의 편리함과 주변 인프라 덕분에 주거 선호도가 높아지는 경향이 있습니다.

아파트의 평균 가격은 전체적으로 상승세를 보이고 있으며, 매매와 전세 거래량 역시 증가하고 있습니다. 주택가격은 정책의 변화, 금리, 글로벌 경제 환경 등의 다양한 요인의 영향을 받기 때문에 이러한 요소들을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.

분석 항목	현재상태	향후 전망
매매가	상승세	지속적 상승 예상
전세가	안정세	국지적 가격 상승
거래량	증가세	지속적 증가 예상

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결론

경기도 안산시 상록구 월피동의 한양1차 아파트는 2025년 3월의 시세에 있어 매매가, 전세가 및 월세가 모두 다양한 형태로 존재하며, 시장의 수요에 따라 Realty 시장의 동향을 반영하고 있다는 점에서 중요성이 큰 지역입니다. 아파트 구매나 임대에 대한 충분한 조사를 통해 최적의 선택을 하기 위한 노력이 필요합니다. 향후 이 시장이 어떻게 변화할지 예의주시하며, 적절한 시점에 적절한 선택을 하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

한양1차 아파트의 가격은 언제 가장 높았나요?
한양1차 아파트의 가격은 2022년과 2023년에 급격한 상승세를 보였으며, 현재는 안정세를 유지하고 있습니다.
전세로 들어가면 어떤 점을 주의해야 하나요?
전세 계약 시 집주인의 신뢰성과 집 상태를 반드시 확인해야 하며, 계약서의 내용이 명확해야 합니다.
월세와 전세 중 무엇을 선택해야 할까요?
개인의 상황에 따라 결정해야 합니다. 짧은 기간 거주하고자 한다면 월세가 유리할 수 있으며, 장기적으로 안정된 거주를 원한다면 전세를 고려해볼 수 있습니다.

2024년 경기도 안산시 상록구 월피동 한양1차 아파트 시세 변동 분석