경기도 부천시 오정구 삼정동 신한일 아파트 2025년 3월 시세
경기도 부천시 오정구 삼정동 신한일 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 심층 분석과 예측을 제공합니다.
신한일 아파트 개요
경기도 부천시 오정구 삼정동에 위치한 신한일 아파트는 1987년 7월에 건설된 190세대로 이루어져 있습니다. 38년이 지난 현재, 이 아파트는 주거 환경과 주변 인프라가 조화롭게 어우러져 있어 여전히 많은 사람들이 선호하는 지역으로 남아 있습니다. 신한일 아파트의 용적률은 142%이며, 건폐율은 29%로, 이같은 수치는 주거 여건에 큰 영향을 미친다는 점에서 중요합니다.
아파트의 기본 정보에 대해 더 자세히 알아보면, 신한일 아파트는 관리가 우수한 단지로 평가받고 있으며, 최근 2023년 시장 거래현황을 살펴보면 매매 6건, 전세 2건의 거래가 이루어졌습니다. 이로 인해 신한일 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히 매매가 평균 1억 7,000만원에서 2억원 사이로 변동하며, 전세 또한 7,000만원대에서 7,500만원대의 범위로 형성되어 있습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 190 |
| 건축 연도 | 1987년 |
| 용적률 | 142% |
| 건폐율 | 29% |
| 매매 건수 | 6 |
| 전세 건수 | 2 |
신한일 아파트는 특히 재건축과 관련된 이슈가 여러 번 제기되었습니다. 이는 장기적으로 가치 상승의 기회를 제공할 수 있다는 긍정적인 시각을 가지고 있습니다. 오정구 삼정동은 부천시내에서도 인프라가 잘 갖춰져 있어 학군, 교통, 상업시설 등이 주변에 밀집되어 있기에, 더욱 큰 관심을 받고 있습니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 시세에 관해서는 여러 데이터와 추가적인 분석을 바탕으로 예측해 볼 수 있습니다. 부동산 시장의 흐름에 따르면, 주요 도시 지역의 아파트 시세는 안정세를 띄는 경향이 있으며, 신한일 아파트 또한 이 트렌드를 반영할 것으로 보입니다. 특히 오정구 지역은 최근 몇 년간 꾸준한 개발과 재건축 진행으로 인해 관심이 고조되고 있습니다.
2025년 3월에는 매매가 1억 7,000만원에서 1억 8,000만원 사이로 형성될 것으로 보이며, 이는 이 지역의 평균적인 거래가와 비슷한 흐름입니다. 전세의 경우에도 7,500만원에서 8,000만원대 사이에서 안정적으로 거래될 것으로 판단됩니다. 이는 주변 학교나 공원과의 근접성, 그리고 산업단지와의 연계성 덕분입니다.
| 항목 | 예측 가격 |
|---|---|
| 매매가 | 1억 7,000 ~ 1억 8,000만원 |
| 전세가 | 7,000 ~ 7,500만원 |
부동산 전문가들은 신한일 아파트가 앞으로도 가격 안정성을 유지할 것으로 전망하고 있습니다. 이를 뒷받침하는 사례로, 최근에 진행된 모든 주택 거래에서 가격 상승은 물론 구매자나 세입자의 수요가 꾸준히 증가하고 있다는 점을 들 수 있습니다. 이러한 수치는 오정구 지역의 생활 인프라와 경제발전이 결합되며, 더욱 견고한 주택 시장을 형성한다는 분석으로 이어집니다.
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신한일 아파트의 매매 및 전세 실적
실제 신한일 아파트의 매매 및 전세 실적을 보면, 단기간 내에 이루어진 거래 현황 만큼은 긍정적인 신호를 보내고 있습니다. 2025년 봄철에는 아파트 시장에서 활성화가 예상되며, 이는 신한일 아파트의 거래량 증가로 이어질 가능성이 높습니다. 거래 실적을 테이블로 정리하면 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 금액 | 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 7,000 | 66.96 | 5층 |
| 전세 | 7,500 | 66.96 | 5층 |
| 매매 | 1억 8,000 | 60.31 | 4층 |
| 매매 | 2억 | 63.12 | 4층 |
| 매매 | 1억 6,500 | 60.31 | 4층 |
각 거래의 특성과 조건을 분석해보면, 층과 면적의 다양한 선택지가 제공되기 때문에 다양한 고객층이 만족할 수 있는 구조입니다. 매물의 가격은 위치, 조건, 층수에 따라 천차만별이지만, 신한일 아파트의 매물들은 그동안 수요가 많은 편이었습니다. 특히 재건축 여부와 함께 해당 아파트에서 제공하는 편의시설이나 교통 편의성이 부각되는 시점에서 거주를 고려하는 이들에게 좋은 선택이 될 것입니다.
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결론
결국 경기도 부천시 오정구 삼정동 신한일 아파트는 2025년 3월에도 안정적인 투자처로 평가될 가능성이 큽니다. 과거 38년의 세월 동안 이 지역은 꾸준히 상승세를 보여줬으며, 앞으로도 가능성이 큰 요소들이 존재합니다. 신한일 아파트는 그 자체로도 매력적인 주거지이지만, 주변 인프라와 함께 고려했을 때 더욱더 가치 있는 선택이 될 것입니다.
신한일 아파트에 대한 정보는 추가적으로 주기적으로 업데이트가 필요합니다. 무조건 부동산 투자에 대한 금액적인 측면을 고려하되,
마지막으로 알림 설정이나 관심 매물 등록 등을 저장해 두는 것도 좋은 전략이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신한일 아파트의 위치는 어디인가요?
답변1: 신한일 아파트는 경기도 부천시 오정구 삼정동에 위치해 있습니다.
Q2: 2025년 3월 신한일 아파트 시세는 어떻게 될까요?
답변2: 예측에 따르면 매매가는 1억 7,000만원에서 1억 8,000만원, 전세가는 7,000만원에서 7,500만원으로 형성될 것입니다.
Q3: 재건축 계획이 있나요?
답변3: 신한일 아파트는 몇 차례 재건축 논의가 있었으며, 이는 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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