경기도 용인시 기흥구 언남동 스파팰리스리가 아파트 2025년 3월 시세
스파팰리스리가 아파트 소개
경기도 용인시 기흥구 언남동에 위치한 스파팰리스리 아파트는 2013년에 준공된 총 533세대의 대단지 아파트입니다. 이 아파트 단지는 다양한 생활 편의시설과 뛰어난 교통 여건 덕분에 많은 사람들이 선호하는 지역으로 알려져 있습니다. 2025년 3월의 시세는 이 지역의 부동산 시장을 이해하는 데 중요한 지표가 될 것입니다. 특히 스파팰리스리의 매매 및 전세 시장을 살펴보는 것은 이 아파트의 시장 가치를 파악하는 데 필수적입니다.
2025년 3월, 스파팰리스리가 아파트의 매매가는 평균 6억 원에서 17억 5,000만 원에 이르며, 전세가는 약 4억 3,000만 원에 형성되고 있습니다. 이 시세가 어떤 요소들에 의해 영향을 받는지는 여러 측면에서 분석이 가능합니다. 앞으로 본 포스팅에서는 이러한 가격 변동의 배경을 다각도로 설명하고, 시세에 큰 영향을 미치는 주요 요소들을 논의할 것입니다.
스파팰리스리가 아파트의 주요 정보
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 언남동 |
| 준공 연도 | 2013년 |
| 세대 수 | 533세대 |
| 용적률 | 194% |
| 건폐율 | 16% |
| 평균 매매가 | 6억 원 ~ 17억 5,000만 원 |
| 평균 전세가 | 4억 3,000만 원 |
| 월세 | 없음 |
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2025년 3월, 스파팰리스리가 시세 분석
2025년 3월에 스파팰리스리 아파트의 매매 가격은 6억 원 대에서 17억 원 대까지 다양합니다. 이러한 가격 변동은 여타 지역의 아파트와 비교했을 때 상대적으로 높은 편입니다. 특히 아파트 102동과 101동은 7억 5,000만 원에서 8억 원의 가격대에 거래되고 있어, 용인시 기흥구 내에서도 고급 유닛으로 자리매김하고 있습니다.
그렇다면, 이 아파트의 가격이 상승하는 이유는 무엇일까요? 여러 요소가 복합적으로 작용하고 있습니다.
첫째, 아파트 주변에는 학교, 병원 등 생활 인프라가 잘 구축되어 있기 때문입니다. 예를 들어, 세안고등학교와 같은 명문 학교와의 근접성은 학부모들이 자녀의 교육을 위해 선호하는 요인 중 하나입니다.
둘째, 이 지역의 교통 여건도 매우 우수합니다. 인근에는 버스 노선이 잘 발달해 있어, 서울 및 타 지역으로의 접근성이 용이합니다. 특히 고속도로와의 접근이 뛰어나기 때문에 통근이 필요한 거주자들에게 큰 장점이 됩니다.
셋째, 주거 환경 또한 중요한 요소입니다. 스파팰리스리 아파트는 녹지가 많고, 자연 환경이 잘 보존되어 있어 가족 단위의 소비자에게 이상적인 선택지로 평가받습니다. 이러한 요소들 덕분에 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다.
스파팰리스리가 아파트 시세 요인
| 시세 요인 | 상세 설명 |
|---|---|
| 교육 인프라 | 인근 명문 학교와 학교 밀집 지역 |
| 교통 여건 | 우수한 대중교통 및 고속도로 접근성 |
| 주거 환경 | 쾌적한 녹지 및 쾌적한 생활 환경 |
| 지역 발전 계획 | 향후 더 높아질 시세 예상 |
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스파팰리스리가 아파트 매매 동향
2025년 3월 스파팰리스리가 아파트의 매매 동향은 다양한 요소에 의해 결정되며, 특히 계절적 요인과 지역적 특성이 작용하고 있습니다. 일반적으로 봄철은 부동산 시장에서 거래가 활발한 시기입니다. 특히 이 시기에는 아파트 매물의 수가 증가하고, 이에 따라 가격도 변화할 가능성이 큽니다.
스파팰리스리가 아파트의 매매 계약은 점진적으로 상승하였으며, 특정 동의 매매가는 높은 가격을 유지하고 있어 주목을 받고 있습니다. 예를 들어, 스파팰리스리 102동의 경우, 최근 7억 5,000만 원에서 거래된 바 있으며, 이러한 가격은 지역 내 다른 아파트와의 경쟁에서도 승리한 결과로 볼 수 있습니다.
수요가 많은 매물들은 입주가 완료된 후, 높은 가격으로 재거래되는 경향이 있습니다. 이처럼 스파팰리스리가 아파트에서 매매가 이루어질 때, 적시에 좋은 조건을 갖춘 매물을 찾는 것이 중요합니다. 특히, 매매를 고려하고 있는 소비자들은 시장 동향을 반복적으로 확인하고, 전문가의 조언을 듣는 것이 필요합니다.
최근 매매 트렌드
| 매물 동 | 매매가 |
|---|---|
| 101동 | 7억 5,000만 원~8억 원 |
| 102동 | 7억 3,000만 원 |
| 103동 | 6억 4,000만 원 |
| 104동 | 6억 5,000만 원 |
| 105동 | 5억 7,000만 원~6억 5,000만 원 |
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스파팰리스리가 아파트 전세 시장
2025년 3월, 스파팰리스리가 아파트의 전세 시장 동향은 매매 시장과 유사한 패턴을 보이고 있습니다. 전세 가격은 평균적으로 4억 3,000만 원에서 시작되으며, 이는 지역 내 다른 아파트와 비교할 때 다소 높은 수치입니다. 이는 매매가 상승에 따른 자연스러운 결과이기도 합니다.
전세 물량은 상대적으로 적기 때문에, 수요가 계속해서 증가하고 있는 상황입니다. 이는 가구 수가 늘어나는 추세와 연관이 있습니다. 많은 사람들이 주거에 대한 안정성을 원하기 때문에, 전세 시장에서도 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.
수요가 많은 특정 동의 경우, 전세 계약이 체결되기 전에 물건이 빠르게 소진되는 경우도 종종 발생하고 있습니다. 예를 들어, 스파팰리스리 103동의 전세 매물은 빠르게 계약이 이루어졌습니다. 이는 특히 위치적 장점과 내부 조건이 우수하기 때문입니다.
전세 시장 요인
| 전세 요인 | 상세 설명 |
|---|---|
| 수요 증가 | 증가하는 인구 수 및 이동 수요 |
| 안정된 가격대 | 매매 가격의 상승에 따른 자연스러운 전세 가격 상승 |
| 특정 동에 대한 높은 수요 | 주거 환경 및 지역 인프라에 따른 선호 |
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스파팰리스리가 아파트의 미래
스파팰리스리가 아파트는 뛰어난 위치와 다양한 생활 편의시설 덕분에 향후에도 안정적인 시장을 유지할 것으로 예상됩니다. 하반기에는 지역적 발전 계획이 추진됨에 따라 더욱 많은 사람이 이 지역을 선호하게 될 것입니다. 가격 상승세가 계속될 가능성이 높으며, 매매와 전세 시장에서 안정적인 투자처로 자리 잡을 수 있습니다.
따라서, 스파팰리스리가 아파트에 대한 투자나 거주를 고려하는 소비자들은 현재의 시세를 기준으로 미래의 동향을 분석하고 상황을 면밀히 살펴보는 것이 필요합니다. 결국 현명한 소비가 이루어져야만 성공적인 투자와 주거 환경을 이룰 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 스파팰리스리가 아파트의 위치는 어디인가요?
답변1: 스파팰리스리는 경기도 용인시 기흥구 언남동에 위치해 있으며, 학교와 병원이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
Q2: 매매와 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 3월 기준으로, 매매가는 6억 원에서 17억 5,000만 원, 전세가는 평균적으로 4억 3,000만 원입니다.
Q3: 스파팰리스리가 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변3: 뛰어난 교통 여건, 우수한 교육 인프라, 쾌적한 주거 환경이 이 아파트의 주요 장점입니다.
Q4: 향후 시세는 어떻게 될 것으로 보시나요?
답변4: 지역 발전 계획과 함께 안정적인 수요가 예상되므로, 지속적인 가격 상승이 예상됩니다.
Q5: 아파트 구매를 고려할 때 어떤 점을 유의해야 하나요?
답변5: 현재의 시세와 시장 동향을 파악한 후, 전문가의 조언을 듣고 구매 결정을 내리는 것이 중요합니다.
경기도 용인시 기흥구 언남동 스파팰리스리가 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인시 기흥구 언남동 스파팰리스리가 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인시 기흥구 언남동 스파팰리스리가 아파트 시세 분석 및 전망