경기도 용인시 기흥구 영덕동 더헤이븐(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 영덕동 더헤이븐(도시형) 아파트 2025년 3월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다. 매물 가격, 현황, 그리고 아파트의 주요 특징을 알아보세요.
1. 더헤이븐(도시형) 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 더헤이븐(도시형) 아파트는 2019년 8월에 준공된 도시형 아파트로, 총 116세대가 존재합니다. 이 아파트는 다양한 편의시설과 함께 도시의 중심부에 위치하고 있어 교통과 생활 편의성이 뛰어난 특성을 가지고 있습니다. 이 단지는 특히 용인 기흥구의 급속한 발전과 함께 시세 상승의 잠재력이 높은 지역으로 평가받고 있습니다.
더헤이븐(도시형) 아파트는 도시형 생활을 원하는 준주거형 리빙 공간으로, 현대적인 설계와 편리한 교통망으로 주목받고 있습니다. 특히, 이 아파트 단지는 접근성이 뛰어난 지역에 위치하며, 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교, 부대시설들이 있어 가족 단위로 거주하기에도 좋은 환경을 갖추고 있습니다.
| 구분 | 세대 수 | 준공 연도 | 거래 형태 | 매매 예시 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 더헤이븐(도시형) | 116 | 2019년 8월 | 매매, 전세, 월세 | 매매 2억 ~ 2억 9,500 |
이와 같은 수치는 이 단지의 수요와 공급을 반영하며, 향후 매매가 또한 긍정적인 추세를 유지할 것으로 예상됩니다. 특히 2025년 3월에 들어서면 거래 방식과 가격 변화에 주목해야 할 시점이 될 것입니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 현 시점에서의 가격은 거래 매물에 따라 다양하게 나타나고 있으며, 평균적인 매매가는 약 2억 5,000만 원에서 2억 9,500만 원 사이로 형성되고 있습니다. 이 가격은 다음과 같은 요소들에 의해 결정됩니다.
- 위치적 장점: 더헤이븐 아파트는 기흥구의 중앙에 자리해 있어 교통이 용이하고, 생활 편의시설이 인근에 많아 많은 수요를 끌고 있습니다.
- 건축 연령: 2019년에 준공된 신축 아파트로서, 비교적 최신 시설과 디자인을 가지고 있습니다. 이는 주거품질에 긍정적인 영향을 미칩니다.
- 주변 개발계획: 최근 용인시의 인구 증가 및 도시개발 계획으로 인해, 향후 주택 수요가 더욱 증가할 것으로 예상되며, 이는 시세 상승을 이끌 수 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 평균 매매가(원) | 해당 층수 |
|---|---|---|---|
| 107동 | 82.43 | 2억 9,000 ~ 2억 9,500 | 2/4 |
| 108동 | 61.61A | 2억 8,000 | 1/4 |
| 104동 | 61.79B | 2억 6,000 | 4/4 |
| 105동 | 61.61A | 2억 5,000 | 3/4 |
| 106동 | 61.79B | 2억 6,000 ~ 2억 8,000 | 4/4 |
위의 표는 각 동별 매물 가격을 제시하며, 특히 107동의 경우 평균적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 해당 동의 위치와 비율이 좋다는 점을 반영합니다. 다음 섹션에서는 더헤이븐(도시형)의 각 동의 세부사항을 좀 더 자세히 살펴보겠습니다.
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3. 동별 세부 매물 정보
더헤이븐(도시형) 아파트 내 각 동의 매물정보는 입주자들에게 중요한 결정 요소가 됩니다. 다양한 면적과 가격대의 매물이 존재하므로, 입주를 고려하는 분들은 다음과 같은 조건을 참고하여 더욱 신중한 선택을 할 수 있습니다.
- 107동: 남향으로 배치되어 있는 82.43㎡ 아파트가 2억 9,000만 원에서 2억 9,500만 원으로 거래되고 있으며, 이는 일조량과 뷰가 우수하여 인기가 많습니다.
- 104동: 61.79㎡ 아파트는 남서향으로, 2억 6,000만 원에 거래되고 있습니다. 이 매물은 관리비가 저렴하여 경비효율성이 높다는 평가를 받고 있습니다.
- 108동: 해당 아파트는 큰 테라스를 보유하고 있으며, 가격은 2억 8,000만 원에 형성되어 있어 추가적인 공간의 필요성을 충족할 수 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 방향 | 매매가(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 107동 | 82.43 | 남향 | 2억 9,000 ~ 2억 9,500 | 일조량 좋음 |
| 104동 | 61.79 | 남서향 | 2억 6,000 | 관리비 저렴 |
| 108동 | 61.61A | 남향 | 2억 8,000 | 큰 테라스 |
이러한 세부 정보를 통해, 매물 선택 시 고려해야 할 요소들을 명확히 할 수 있습니다. 지역 중심의 생활, 교육, 교통 편의성을 생각할 때, 더헤이븐(도시형) 아파트는 매력적인 선택지임에 틀림없습니다.
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4. 더헤이븐 아파트의 생활환경
작지만 알찬 지역사회, 더헤이븐(도시형) 아파트 주변에는 생활과 관련된 전반적인 시설들이 잘 갖춰져 있습니다. 이 지역에서의 생활환경은 입주자에게 매우 유익한 요소로 작용합니다.
- 교육 시설: 주변에는 초등학교와 중학교, 그리고 고등학교가 다수 위치하고 있습니다. 이는 자녀 교육에 있어 큰 장점이 되며, 학부모의 마음을 사로잡는 요소입니다.
- 교통망: 아파트 바로 인근에 KTX와 버스 정류소가 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 예를 들어, 서울 수도권으로의 이동이 신속하게 이루어져 출퇴근이 편리합니다.
- 상업시설 및 문화시설: 근처에는 다양한 카페와 식당, 쇼핑센터가 있어 문화 생활을 즐기기 좋습니다. 아울러 근처 공원 역시 있어 산책이나 여가활동을 위한 최적의 장소입니다.
이러한 생활여건은 주민들의 삶의 질을 높여주는 요인으로 작용하며, 매매가에도 긍정적인 영향을 미치게 됩니다. 다음 섹션에서는 요약 및 최종 결론을 내리도록 하겠습니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 영덕동 더헤이븐(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세는 지역과 생활 환경을 고려하여 훈풍 속에서 상승할 것으로 예상됩니다. 매물 가격 및 동별 정보, 주변 환경을 분석하였을 때, 이 지역은 유망한 투자처로 손꼽힙니다.
더헤이븐(도시형) 아파트는 학생들과 직장인, 그리고 가족을 포함한 다양한 입주자들에게 적합한 주거지입니다. 인근 시설과 교통망이 잘 발달되어 있어 거주자들에게 충분한 만족감을 줄 수 있습니다. 주어진 시세와 주변 분위기로 볼 때, 초기에 투자할 경우 장기적인 관점에서 매우 수익성 있는 선택이 될 것입니다. 만약 이 아파트에 관심이 있다면, 매물 정보를 주의 깊게 살펴보고 전문가의 조언을 참고하여 결정하기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 더헤이븐(도시형) 아파트의 평균 가격은 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로, 매매가는 대체로 2억 5,000만 원에서 2억 9,500만 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 위치는 어떤가요?
답변2: 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치하며, 교통과 생활 편의시설이 뛰어납니다.
Q3: 교육에 대한 정보는 어떻게 되나요?
답변3: 주변에 초등학교, 중학교, 고등학교가 인접해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
Q4: 입주 후 관리비는 어떻게 되나요?
답변4: 관리비는 주거 단지의 특성에 따라 달라지지만, 일반적으로 비교적 저렴하게 유지되고 있습니다.
Q5: 텃세나 지역주민과의 문제는 없나요?
답변5: 대체로 좋은 이웃과 함께 사는 것을 중시하는 분위기이기 때문에 큰 문제는 발생하지 않습니다.
경기도 용인시 기흥구 영덕동 더헤이븐 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인시 기흥구 영덕동 더헤이븐 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인시 기흥구 영덕동 더헤이븐 아파트 시세 분석 및 전망