경기도 고양시 일산서구 일산동 일산역이안(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월, 경기도 고양시 일산서구 일산동에 위치한 일산역이안(주상복합) 아파트의 시세에 대해 깊이 있는 분석을 진행하고자 합니다. 이 아파트는 2006년 6월에 준공되어 올해로 19년의 역사를 가지고 있으며, 총 74세대의 규모를 자랑합니다. 용적률은 649%이며, 건폐율은 61%로 설계되었습니다. 최근 시세 변화와 시장 동향을 살펴보면서 세부적인 사항을 알아보겠습니다.
1. 일산역이안 아파트의 현황 및 특징
일산역이안 아파트는 고양시 일산서구에서 중심지역으로 알려진 일산역과 매우 근접해 있어, 교통 편의성이 뛰어난 곳입니다. 아파트의 배치는 남향으로 되어 있어 일조량이 풍부하며, 다양한 생활 편의 시설이 인근에 밀집해 있어 생활이 매우 편리합니다.
| 아파트 세부 사항 | 내용 |
|---|---|
| 단지 명칭 | 일산역이안 (주상복합) |
| 준공일 | 2006년 6월 |
| 세대 수 | 74세대 |
| 용적률 | 649% |
| 건폐율 | 61% |
| 평균 시세 | 4억 ~ 5억 7천만원 |
| 총층수 | 20층 |
이 아파트는 특히 기본시설 외에도 주변에 다양한 상업시설과 교육기관이 위치해 있어 가족 단위 주거지로서의 매력이 높습니다. 근처에 있는 일산역은 수도권 전철 3호선이 지나가며, 이를 통해 서울로의 접근성이 높아 지리적 이점을 더욱 부각시키고 있습니다.
일산역 앞에는 대형 마트, 소형 상점 및 다양한 레스토랑이 즐비해 있어 일상생활에 필요한 모든 서비스를 한 곳에서 이용할 수 있는 장점이 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 전망
최근 자료에 따르면, 일산역이안의 매매 시세는 4억에서 5억 7천만원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 지역 내 다른 아파트 단지와 비교할 때 다소 높은 편에 속합니다. 이러한 시세는 여러 요인에 의해 결정되고 있습니다. 예를 들어, 인근에 진행 중인 대규모 개발 프로젝트나 교통 인프라의 확장 등이 시세에 긍정적으로 작용할 수 있습니다.
아래의 표는 최근 6개월 간의 매매 사례를 정리한 것입니다:
| 거래일자 | 매매가 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-24 | 4억 5천만원 | 127.01 | 14층 | 남향 |
| 2025-04-11 | 4억 | 127.4 | 9층 | 남향 |
| 2025-04-17 | 4억 5천만원 | 127.01 | 16층 | 남향 |
| 2025-04-04 | 4억 6천만원 | 127.4 | 15층 | 남향 |
이 데이터를 통해 알 수 있듯이, 최근 거래에서는 평균 4억 5천만원 대의 매매가 이루어지고 있으며, 5억 대의 거래가 발생하고 있습니다. 이러한 매매가는 인근에 새로운 시설들이 생기면서 안정적인 상승세를 보이고 있다는 점을 염두에 두어야 합니다.
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3. 일산역이안 아파트의 투자 가치
이 아파트는 단순한 주거 공간 이상의 가치를 지니고 있습니다. 일산역이안은 교통과 편의시설, 교육기관이 잘 갖추어진 지역에 위치해 있어 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 또한, 주상복합 형태인 만큼 상가와 공동주택이 혼합된 구조로 설계되어 있어 다양한 투자 가능성이 열려 있기도 합니다.
| 투자 포인트 | 내용 |
|---|---|
| 교통 | 일산역(3호선 인접) |
| 교육 환경 | 우수한 교육기관 인근 위치 |
| 상업 시설 | 대형 마트 및 다양한 소상점 밀집 |
| 개발 계획 | 인근 대규모 개발 예정 |
이러한 조건들은 장기적으로 보았을 때 일산역이안 아파트의 가격 상승을 이끌어낼 요소들이며, 많은 투자자들에게는 긍정적인 신호로 작용할 것입니다. 기회가 된다면 아파트 방문 후 직접적인 감을 느껴보는 것도 좋을 것입니다.
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결론
2025년 4월에 보내는 경기도 고양시 일산서구의 일산역이안 아파트 시장은 여러 긍정적인 신호가 감지되고 있습니다. 교통 편의성과 생활 환경, 교육 인프라가 충실하게 갖춰진 이 아파트는 단순한 주거지를 넘어 안정적인 투자처로 부각되고 있습니다. 따라서 시세 변화에 주의하며 기회를 살필 필요성이 있으며, 실제 방문해보는 과정을 통해 보다 정확한 정보를 얻는 것도 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 일산역이안 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 일산역이안 아파트의 평균 시세는 4억에서 5억 7천만원 사이입니다.
Q2: 일산역이안 아파트의 준공년도와 세대 수는 얼마인가요?
답변2: 일산역이안 아파트는 2006년 6월에 준공되었으며, 총 74세대가 있습니다.
Q3: 일산역이안 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변3: 일산역이안 아파트는 교통과 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있으며, 향후 가격 상승 가능성도 있는 지역입니다.
일산역이안 주상복합 아파트 시세 분석(일산동, 일산서구)
일산역이안 주상복합 아파트 시세 분석(일산동, 일산서구)
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