경기도 시흥시 산현동 목감레이크푸르지오 아파트 2025년 4월 시세

경기도 시흥시 산현동 목감레이크푸르지오 아파트에 대한 2025년 4월 시세 정보를 제공합니다. 아파트 구매 및 임대에 관한 상세한 데이터와 현황을 확인하세요.

Table of Contents

1. 목감레이크푸르지오 아파트 개요

목감레이크푸르지오 아파트는 경기도 시흥시 산현동에 위치해 있으며, 2018년 1월에 입주한 지 8년이 지난 아파트입니다. 총 629세대로 이루어져 있으며, 용적률은 179%, 건폐율은 12%입니다. 이 아파트는 뛰어난 조경과 생활 편의 시설을 갖추고 있어 주민들의 높은 만족도를 자랑하고 있습니다. 또한 산현동의 좋은 교육 환경과 교통 편의성으로 인해 많은 수요가 있습니다.

동	타입	매매가 (원)	전세가 (원)	월세 (원)
201동	81.5A㎡	5억	3억 1,000	정보 없음
202동	81.5A㎡	4억 7,000	3억 5,000	정보 없음
203동	81.42B㎡	4억 9,000	정보 없음	7,000/100
204동	81.42B㎡	4억 8,200 ~ 5억	정보 없음	정보 없음
205동	81.42B㎡	4억 6,000	정보 없음	정보 없음
206동	81.5A㎡	4억 8,500	3억 1,000	정보 없음
207동	81.42B㎡	4억 8,000	3억 5,000	정보 없음

위 표에서 볼 수 있듯이, 목감레이크푸르지오 아파트의 매매가는 기본적으로 4억 6,000원에서 6억 원 이상까지 다양합니다. 이러한 가격대는 지역 내 토지 가격 상승과 더불어 교통 편의성과 교육 시설의 질이 높아짐에 따라 변동이 예상됩니다.

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2. 2025년 시세 전망

2025년 4월 시세에 대한 전망은 여러 가지 요인에 따라 달라질 것으로 보입니다. 목감레이크푸르지오 아파트는 교통 편의성이 뛰어나고, 산현초와 가까워 자녀 교육 문제가 우선시 되는 가구에 특히 인기입니다. 이는 아파트 구매 수요를 더욱 증가시킬 것으로 예상됩니다.

최근 몇 년 간 시흥시는 수도권 외곽에서도 인구 유입이 활발해지고 있습니다. 코로나19 이후 재택근무와 원격 학습이 일반화되면서 도심지보다 자연환경이 우수한 외곽 지역에서는 주거 수요가 크게 증가하는 추세입니다. 이러한 trends는 목감레이크푸르지오 아파트와 같은 주거 단지에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

아파트 동	예상 시세 (원)	주요 특성
201동	5억	안방 두 개의 드레스룸과 넓은 발코니
202동	4억 7천	시원한 뷰, 편리한 통학로
203동	4억 9천	안정적인 전세 가격
204동	4억 8천	경관이 좋은 남동향
206동	4억 8천	남서향, 관리 잘 된 집
207동	4억 8천	상당히 선호되는 동

예를 들어, 206동의 경우 최근에 관리 상태와 경관이 좋은 점이 강조되며 매매가가 4억 8,500원으로 책정되었습니다. 아파트가 위치한 동의 또 다른 요소로는 인근 시설, 특히 상업 지역과의 거리도 크게 영향을 미칩니다.

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3. 투자 시 고려사항

목감레이크푸르지오 아파트에 대한 투자를 고려할 때 몇 가지 주요 요소가 있습니다.
첫째는 주변의 개발 계획입니다. 시흥시는 향후 주거 단지와 상업 구역의 개발이 예정되어 있어, 해당 지역의 매력도가 더욱 높아질 것으로 보입니다.

둘째로, 교육환경입니다. 산현초와 가까운 아파트는 자녀 교육을 중요시 여기는 부모에게 매력적입니다. 이처럼 교육 환경이 좋은 지역은 일반적으로 주거 수요가 높습니다. 최신 주택 가격 데이터를 보면, 직장인과 자녀 교육을 고려하는 투자자들에게 매력적으로 다가올 수 있습니다.

셋째는 생활 편의성입니다. 목감레이크푸르지오 아파트 주변에는 다양한 상업시설이 있어 생활편의성이 높습니다. 이러한 특성은 거주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.

고려 사항	상세 설명
개발 계획	인근 상업 및 주거 단지 개발 예전
교육 환경	근처 산현초 학교
생활 편의성	다양한 상업시설과의 근접성

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결론

경기도 시흥시 산현동 목감레이크푸르지오 아파트는 다양한 장점을 가지고 있으며, 2025년 4월 시세는 많은 요인으로 인해 긍정적인 수치를 기록할 것으로 예상됩니다. 주거지 선택 시 장기적인 투자 가치와 함께 생활 편의성, 교육 환경 등을 고려하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 높은 수요와 안정적인 시세를 저울질하며, 앞으로의 투자 계획 세우기를 권장드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

1. 목감레이크푸르지오 아파트는 언제 입주 했나요?

목감레이크푸르지오 아파트는 2018년 1월에 입주하였습니다.

2. 이 아파트의 시세는 어떻게 변화하고 있나요?

최근 몇 년 동안 시세가 꾸준히 상승하고 있으며, 2025년 4월에는 더욱 안정적인 시세가 기대되고 있습니다.

3. 가장 인기 있는 동은 어디인가요?

206동이 관리 상태와 경관이 뛰어나 많은 선호를 받고 있습니다.

4. 시흥시는 현재 어떤 개발이 예정되어 있나요?

시흥시는 인근 상업 단지와 주거 구역 개발이 계획되어 있어, 해당 지역의 가치가 상승할 전망입니다.

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