서울시 영등포구 당산동1가 진로 아파트 2025년 5월 시세
서울시 영등포구 당산동1가 진로 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 자세한 분석과 예시를 제공합니다. 매매 및 전세 정보 포함.
1. 서울시 영등포구 당산동1가 진로 아파트 개요
서울시 영등포구 당산동1가는 최근 몇 년간 눈부신 개발이 이루어진 지역으로, 주거 환경 및 인프라가 지속적으로 개선되고 있습니다. 이 지역의 중심에는 진로 아파트가 위치하고 있으며, 이 아파트는 28년의 역사와 함께 살아남아 있는 여러 세대의 주택으로 알려져 있습니다. 예를 들어, 이 아파트는 1997년에 지어졌으며, 총 461세대가 거주하고 있습니다. 용적률은 353%, 건폐율은 24%로, 많은 주거공간을 확보하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 진로 아파트 |
| 세대 수 | 461세대 |
| 건축 년도 | 1997년 (28년차) |
| 용적률 | 353% |
| 건폐율 | 24% |
2025년 5월의 시세를 예측하기 위해 여러 요소를 고려해야 합니다. 그 중 하나는 지역 내의 부동산 트렌드와 아파트 가치의 변동입니다. 이 지역은 서울 메트로 2호선 문래역과 가까워 대중교통 편의성도 매우 뛰어나며, 여러 주요 도로와의 접근성이 좋습니다. 지역 내 학교와 생활 편의시설이 가까워 많은 신혼부부 및 가족 단위의 주거 수요가 높습니다.
이러한 인프라는 아파트 매매와 전세 시장에도 큰 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 최근 시장에서 82.8㎡의 아파트가 전세로 5억 5,000만 원에 거래된 것으로 보입니다. 이는 서울의 평균 시세보다도 높은 편입니다. 주의 깊게 살펴봐야 할 점은 이러한 시세의 증가 배경을 이해하는 것입니다. 지역 사회의 발전, 인프라 개선, 대중교통의 확장 등이 이 시세 상승에 기여하고 있습니다.
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2. 2025년 5월 진로 아파트 매매 시세 분석
2025년 5월의 매매 시세에 대한 분석은 이 아파트의 가치를 알아보는 중요한 과정입니다. 진로 아파트의 경우, 현재 시장에서 제시되고 있는 매물들을 보면, 높은 매매가가 형성되고 있음을 알 수 있습니다. 예를 들어, 진로 102동의 194.66㎡ 아파트가 15억 5,000만 원에 거래되고 있어, 이 지역의 매매 시세가 상승하고 있다는 것을 확인할 수 있습니다.
| 동수 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 194.66 | 15억 5,000만 원 | 1/21층 | 남향 |
| 101동 | 82.8 | 9억 7,000만 원 | 10/23층 | 동향 |
| 104동 | 107.77 | 12억 5,000만 원 | 20/21층 | 남향 |
| 103동 | 107.77 | 11억 5,000만 원 | 14/22층 | 동향 |
이 자료를 분석해보면, 더 큰 평형의 아파트가 더 높은 가격에 거래되고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 남향 아파트가 특히 선호되고 있는 경향이 있습니다. 이는 햇빛이 잘 들어오고 주거 환경이 쾌적하기 때문입니다. 아파트의 상태, 즉 최근 리모델링 여부나 관리상태도 가격에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 매매가가 높은 아파트는 주인 거주 상태에서 유지보수가 잘 되어 있는 경우가 많습니다.
2.1. 시세 변동 요인 분석
이 지역의 시세 변동은 여러 가지 외부 요인에 의해 좌우됩니다. 예를 들어, 인근 지역의 개발 계획이나, 교통 편의성이 향상되면, 지역의 부동산 가치는 상승하게 됩니다. 차후에 서울시의 교통망 확대 소식이 전해지면, 당산동1가의 시세는 더욱 오를 가능성이 있습니다. 또한, 경제 전반의 상황, 즉 금리 인상이나 저하, 관련 정부 정책도 시장에 큰 영향을 미칩니다.
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3. 2025년 5월 진로 아파트 전세 시세 분석
전세 시장의 경우, 진로 아파트는 매매와 마찬가지로 높은 수요를 보이고 있습니다. 2025년 5월의 전세가 시세는 5억 5,000만 원에서부터 시작하는 것으로 나타났습니다. 전세 계약은 지속적으로 높은 수요를 보이며, 상대적으로 저렴한 가격에 거주할 수 있는 기회를 제공합니다.
| 동수 | 면적 (㎡) | 전세가 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 82.8 | 5억 5,000만 원 | 15/23층 | 동향 |
| 102동 | 194.66 | 7억 | 저/21층 | 남향 |
전세를 선택하는 이유는 여러 가지입니다. 예를 들어, 신혼부부나 처음 주택을 찾는 가구의 경우, 초기 자금 부담을 줄이기 위해 전세를 선호하는 경향이 있습니다. 또한, 전세를 통한 거주가 가능해지면서 생활 수준이나 지역 내 커뮤니티에 대한 접근성이 개선되는 것이 큰 장점입니다.
3.1. 전세 시장 동향
2025년의 서울시 전세 시장은 매매 시장과 유사하게 활성화되고 있습니다. 특히, 지역 내 학군과 교통편은 전세 수요를 높이는 중요한 요소입니다. 학부모들은 자녀의 교육을 위해 안정적인 주거지를 필요로 하며, 이러한 요인은 서울의 전세 시장에 긍정적인 영향을 미치게 되었습니다.
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결론
서울시 영등포구 당산동1가 진로 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 분석을 통해, 매매 및 전세 시세 모두 상승세를 보이고 있다는 사실을 확인할 수 있었습니다. 인프라 개선, 교통 편의성, 그리고 주거환경이 맞물려 지역 시세에 긍정적인 영향을 미친다고 볼 수 있습니다. 이러한 정보를 바탕으로, 부동산 투자나 주거 선택에 있어 더욱 신중한 결정이 이루어지기를 바랍니다. 직접 확인하여 원하는 주거지를 찾아보는 것도 좋은 방법이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 진로 아파트의 현재 전세가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 5월 기준으로, 진로 아파트의 전세가는 5억 5,000만 원부터 시작합니다.
Q2: 이 아파트의 매물은 어디서 찾을 수 있나요?
답변2: 여러 부동산 중개사에서 확인할 수 있으며, 온라인 부동산 플랫폼에서도 매물을 찾아볼 수 있습니다.
Q3: 아파트의 시세는 어떤 요인에 의해 결정되나요?
답변3: 아파트의 시세는 지역 개발, 교통 여건, 경제 지표, 인프라 등 다양한 요인에 의해 결정됩니다.
Q4: 진로 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변4: 현재 진로 아파트의 매매가는 9억 7,000만 원에서 18억 원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
Q5: 이 지역에서 생활하기에 가장 이상적인 점은 무엇인가요?
답변5: 당산동1가는 대중교통이 매우 잘 발달되어 있으며, 학교와 공원이 가까워 가족 단위의 생활에 적합합니다.
서울 영등포구 당산동 진로 아파트 시세 변화와 전망
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