서울시 동작구 노량진동 삼익(주상복합) 아파트 2025년 7월 시세
2025년 7월 서울시 동작구 노량진동 삼익(주상복합) 아파트 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 이 아파트의 매매, 전세, 월세 시장을 분석합니다.
1. 서울시 동작구 노량진동 삼익(주상복합) 아파트 개요
서울시 동작구 노량진동에 위치한 삼익(주상복합) 아파트는 2001년에 지어진 25년차 건물입니다. 이 아파트는 총 175세대로 구성되어 있으며, 하단의 표는 그 특성에 대한 요약입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 삼익(주상복합) 아파트 |
| 위치 | 서울시 동작구 노량진동 |
| 세대수 | 175세대 |
| 준공연도 | 2001년 7월 |
| 용적률 | 357% |
| 건폐율 | 48% |
삼익 아파트는 유명한 대학과 가까운 위치에 있으며, 지역의 학군과 교통 편의성 덕분에 학부모와 학생들에게 인기가 많습니다. 주거환경이 쾌적하고, 상업시설 및 공원과 가까운 점도 주목할 만한 요소입니다. 따라서 이 아파트는 다양한 인구층, 특히 젊은 가족과 대학생들이 선호하는 주거지로 평가됩니다.
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2. 2025년 7월 시세 전망
2025년 7월 서울시 동작구 노량진동의 삼익(주상복합) 아파트 시세는 여러 조건에 따라 변동할 수 있습니다. 특히 최근 몇 년 간의 부동산 동향과 사회 경제적 요인들이 주요 요소로 작용하고 있습니다. 세부적인 시세 예측은 아래 표와 같습니다.
| 거래 유형 | 시세(예상) |
|---|---|
| 매매 | 5억 원 ~ 6억 원 |
| 전세 | 3억 원 ~ 4억 원 |
| 월세 | 100만 원 ~ 130만 원 |
2.1. 매매 시세의 변동 요소
매매 시세는 지역의 개발과 인프라 확장에 크게 영향을 받습니다. 예를 들어, 동작구에서는 최근 몇 년 동안 신규 교통 수단이 도입되면서 주민들의 이동 시간이 단축되었고, 이는 아파트 매매 시세에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
이와 함께, 아파트의 내부 리모델링이 완료되거나, 외부 환경 개선이 이루어졌을 때도 매매 시세가 상승할 수 있습니다. 예를 들어, 삼익 아파트의 경우, 최근 몇 년 동안 일부 세대에서 내부 개조가 이루어졌고, 이는 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용했습니다.
2.2. 전세 시장의 동향
전세 시세는 매매 시장보다 크게 변동성이 배우시기 때문에 더욱 주의가 필요합니다. 보통 전세 시세는 주택 수요와 공급의 간극에 따라 영향을 받습니다. 전세가가 상승하는 시점에는 매매 수요가 강해지며, 반대로 하락할 경우 매매 시장이 침체되는 경향을 보입니다.
실제로 지난해의 전세 시세는 2억 5천만 원에서 시작해 3억 원까지 오르는 추세였습니다. 사람들이 주거 형태에 따라 전세를 선택하는 이유도 다양하지만, 경제적인 이유로 인해 중장기적으로 안정된 주거를 원하기 때문입니다.
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3. 생활 편의시설 및 교통
삼익 아파트 주변의 생활 편의시설과 교통 편의성은 이 지역 부동산 시세에 중요한 영향을 미칩니다. 지역 내의 학교, 시장, 병원 등은 특히 주거지를 선택하는 데에 중요한 요인으로 작용합니다.
| 교통 수단 | 거리 | 소요 시간 |
|---|---|---|
| 1호선 노량진역 | 도보 10분 | 30분 |
| 9호선 동작역 | 도보 15분 | 40분 |
3.1. 교육 환경
삼익 아파트 근처에는 유명한 초중고등학교가 위치해 있어, 자녀 교육을 중요시하는 가구들에게 큰 메리트가 됩니다. 예를 들어, 인근의 H초등학교는 높은 교육 성과를 기록하고 있으며, 이로 인해 더 많은 부모들이 이 지역으로 이주하고 있습니다.
3.2. 상업시설과 여가 공간
상업시설과 여가 공간은 거주자의 생활 편의성을 결정짓는 중요한 요소입니다. 삼익 아파트 주변에는 다양한 쇼핑센터와 공원이 조성되어 있어, 주거 환경이 매우 쾌적합니다. 이와 같은 여가 공간은 가족 단위의 방문객이나 젊은 커플들에게 좋은 평가를 받고 있습니다.
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결론
서울시 동작구 노량진동의 삼익(주상복합) 아파트는 2025년 7월에도 안정적인 투자처가 될 것으로 예상됩니다. 안정적인 주거 환경과 뛰어난 교육 인프라, 그리고 편리한 교통망이 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 따라서 투자자들이나 세입자들은 이 지역의 매물을 주의 깊게 살펴보아야 하며, 실거주를 고려하는 이들에게는 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼익 아파트 시세는 현재 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 7월 삼익 아파트의 매매 시세는 약 5억 원에서 6억 원으로 예상되며, 전세는 3억 원에서 4억 원에 거래될 것으로 보입니다.
Q2: 주변 인프라는 어떤가요?
답변2: 삼익 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관, 공원이 있으며, 교통도 편리하여 주거 생활에 적합한 환경입니다.
Q3: 앞으로 시세는 어떻게 변동할까요?
답변3: 지역 개발과 교통망 확대에 따른 긍정적인 영향으로, 시세는 점진적으로 상승할 가능성이 높습니다.
서울시 동작구 노량진동 삼익 아파트 시세 동향 및 전망
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