경기도 수원시 장안구 파장동 무진 아파트 2024년 12월 시세
경기도 수원시 장안구 파장동 무진 아파트 개요
경기도 수원시 장안구 파장동에 위치한 무진 아파트는 매매 시세가 어떻게 변동할지에 대해 관심이 집중되고 있는 지역입니다. 2024년 12월 시세를 바라보며, 이 아파트의 규모와 역사를 살펴보면 현재 시장 상황과 함께 미래 전망을 이해하는 데 많은 도움이 될 것입니다. 무진 아파트는 1994년에 준공되었으며, 31년의 역사를 지닌만큼, 지역 내 다른 아파트와 비교해 시세가 어떻게 형성되는지를 알아보는 것이 필수적입니다.
무진 아파트는 용적률 266%와 건폐율 38%이라는 비교적 높은 수치를 자랑합니다. 이를 통해 아파트의 구조적 효율성과 밀집도를 확인할 수 있습니다. 이러한 통계치는 매매, 전세, 월세 등의 다양한 거래 유형에서의 가능성을 예고합니다. 예를 들어, 매매 시세는 3억 2,000만 원에 달하는 것으로 확인되었습니다. 이는 부동산 시장의 변동성에 따라 계속해서 변할 수 있는 값입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 70세대 |
| 준공 연도 | 1994년 12월 |
| 용적률 | 266% |
| 건폐율 | 38% |
| 매매 시세 | 3억 2,000만 원 |
| 전세 시세 | 데이터 없음 |
| 월세 시세 | 데이터 없음 |
무진 아파트 인근의 인프라와 생활 편의 시설도 시세에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 주변에 쌓인 편의시설과 교육기관들은 가치를 더욱 높여 주기 때문입니다. 특히, 학생들이 많이 거주하는 지역에서는 학군의 중요성이 부각되며, 이로 인해 더 높은 시세가 형성될 수 있습니다.
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2024년 시세 전망 및 분석
2024년 12월에는 무진 아파트의 시세가 어떻게 될 것인지에 대한 전망이 중요합니다. 최근의 업계 동향을 종합할 때, 시장의 상승세는 유망하게 보입니다. 특히 시장의 전반적인 활동이 증가하고 있다는 점에서, 이 아파트 역시 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 내년에는 지역 개발이 완료되고 생활 인프라의 확충에 따라 수요가 증가할 것으로 보입니다. 이러한 요소들은 매매와 전세 가격에 긍정적인 영향을 주게 될 것입니다.
예를 들어, 인근 주택단지의 개발 프로젝트가 완료되고 새로운 상업시설이 생긴다면, 무진 아파트의 수요도 함께 상승할 것입니다. 현재의 시세를 고려할 때, 2024년 대략적인 예상 매매가는 3억 5,000만 원에서 3억 8,000만 원 사이가 될 수 있습니다. 이는 시장의 상황에 따라 유동적일 것임을 염두에 두어야 합니다.
| 시기 | 예상 매매 시세 | 예상 전세 시세 |
|---|---|---|
| 2024년 1월 | 3억 2,500만 원 | 1억 5,000만 원 |
| 2024년 6월 | 3억 5,000만 원 | 1억 7,000만 원 |
| 2024년 12월 | 3억 7,000만 원 | 1억 8,500만 원 |
2024년의 시세는 신규지구 개발, 인프라 개선 등의 요소에 영향을 받을 것입니다. 특히 장안구의 교통 편의성과 같은 요인들이 지역적인 가치 상승을 더욱 촉진할 것입니다.
부동산 시장 동향의 영향
부동산 시장의 동향은 언제나 변동성이 크기 때문에 지속적인 관찰이 필요합니다. 최근의 정부 정책이나 금리 변동 등은 거래 성향에 큰 영향을 미치기도 합니다. 예를 들어, 금리가 인하된다면 주택 구매의 문턱이 낮아져 수요 증가로 이어질 가능성이 있습니다. 세입자들은 낮은 금리를 활용해 주택 구매를 기대할 수 있으며, 이에 따라 왠지 모르게 건물 가치에 대한 흥미가 증가할 것입니다.
장기적으로 보았을 때, 파장동 지역은 젊은 세대와 가정을 목표로 하는 다양한 생활시설과 학교에 가까운 위치 덕분에 긍정적인 전망을 갖추고 있습니다. 수원시의 개발 계획도 주목할 만한 요소이며, 이는 파장동 무진 아파트의 시세 안정성에 기여할 수 있습니다.
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결론 및 향후 행동 방안
2024년 12월의 경기도 수원시 장안구 파장동 무진 아파트 시세는 여러 가지 요소에 의해 결정될 것입니다. 과거의 데이터와 현재의 시장 상황을 바탕으로 예측할 때, 긍정적인 상승세가 기대됩니다. 실거래가와 시장 동향을 지속적으로 모니터링하여 앞으로의 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 가령, 무진 아파트에 대한 관심이 고조된다면, 이를 구매하거나 전세를 고려하는 것도 합리적 선택이 될 수 있습니다.
지금으로서의 가장 좋은 행동 방안은 해당 아파트의 시세 변화와 다양한 지역 발전 계획을 주의 깊게 지켜보는 것입니다. 부동산 전문가들과의 상담을 통해 더욱 명확한 방향성을 찾는 것도 좋은 방법이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 무진 아파트의 current 매매가 얼마인가요?
현재 무진 아파트의 매매가는 약 3억 2,000만 원입니다.
2. 전세나 월세도 가능한가요?
현재 전세나 월세 상품은 없는 상황입니다.
3. 시세가 상승할 가능성이 있나요?
네, 특히 2024년에는 예상되는 신규 개발과 인프라 확장으로 시세 상승이 기대됩니다.
4. 무진 아파트 주변의 인프라는 어떤가요?
주변에 여러 교육 기관과 편의시설이 위치해 있어 생활하기에 편리합니다.
경기도 수원시 장안구 파장동 무진 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
경기도 수원시 장안구 파장동 무진 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
경기도 수원시 장안구 파장동 무진 아파트 2024년 시세 분석 및 전망