경기도 광명시 하안동 주공10단지 아파트 2025년 9월 시세
경기도 광명시 하안동 주공10단지 아파트의 개요
경기도 광명시 하안동에 위치한 주공10단지 아파트는 1990년 3월에 준공된 오래된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2,032세대로 형성된 17개 동으로 이루어져 있으며, 지상 15층 규모입니다. 이 아파트 단지는 LH(한국토지주택공사)에 의해 시공되었으며, 다양한 면적의 아파트 유닛을 제공하여 다양한 가족 구성원들의 요구를 충족시키고 있습니다.
주공10단지의 특별한 점은 이 지역이 과거에 비해 점차 발전하고 있다는 것입니다. 최근 몇 년간 지역 개발 및 편의 시설 확충 등이 지속적으로 이루어져, 주거 환경이 크게 개선되고 있습니다. 그럼 이제 이 아파트의 시세 및 동향에 대해 좀 더 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
| 면적(㎡) | 세대수 | 매매 실거래가 (2025.09) | 전세가 (2025.09) |
|---|---|---|---|
| 60A | 180 | 3억 7,000 ~ 4억 2,000 | 1억 8,000 ~ 2억 500 |
| 63 | 90 | 3억 7,000 ~ 4억 2,000 | 1억 8,000 ~ 2억 500 |
| 80A | 352 | 5억 500 ~ 5억 6,500 | 2억 4,500 ~ 2억 8,500 |
| 82B | 630 | 5억 1,500 ~ 6억 5,000 | 2억 6,000 ~ 3억 |
| 105 | 360 | 6억 9,000 ~ 7억 6,000 | 3억 3,500 ~ 3억 8,500 |
이 표는 주공10단지 아파트의 다양한 면적별 세대수, 매매 실거래가, 전세가를 정리한 것입니다. 앞서 언급된 시세는 2025년 9월에 기준하여, 현재 시세가 어떻게 변하고 있는지를 파악할 수 있습니다.
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시세 변동 분석
2025년 9월에 경기도 광명시 하안동 주공10단지 아파트의 시세는 지역의 여러 요인에 따라 다양한 변동을 겪고 있습니다. 과거 몇 년간의 가격 변동을 살펴보면, 특정 시점에 비해 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 아파트 단지가 위치한 하안동 지역의 개발과 인프라 확장 때문입니다. 특히 교육기관, 상업시설, 교통 노선의 개발이 큰 영향을 미쳤습니다.
하안동의 주요 학교로는 연서초등학교 및 하안중학교가 있으며, 이러한 교육 인프라는 가족 단위 거주자에게 큰 장점으로 작용하여 수요를 더욱 높이고 있습니다. 이러한 요소들은 매매 및 전세 시장에 긍정적인 영향을 미치며, 결과적으로 아파트의 가치를 상승시키고 있습니다.
| 시점 | 평균 시세 (3.3㎡당) | 전월세 통합 평균가 |
|---|---|---|
| 2024년 4월 | 2,200만 원 | 3억 8000만 원 |
| 2024년 9월 | 2,300만 원 | 4억 2000만 원 |
| 2025년 4월 | 2,332만 원 | 4억 4000만 원 |
여기서 확인할 수 있듯이, 시간에 따른 시세의 변화는 분명합니다. 이러한 변동은 지역 내 수요와 공급의 균형에 의해 결정되며, 특히 신축 아파트나 고급 주거시설과의 경쟁 또한 시세에 영향을 미치는 주요 요인으로 작용합니다.
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투자자로서 주목할 점
광명시 하안동 주공10단지 아파트에 대한 투자는 여러 면에서 매력적입니다.
첫째, 이 지역은 인프라가 계속해서 발전하고 있습니다. 광명시는 과거 신도시로 개발된 만큼, 현대적 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
둘째, 지속적인 시세 상승 추세를 감안할 때, 장기적 관점에서 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 세 번째로, 재건축 가능성 또한 무시할 수 없는 요소입니다. 현재의 시세가 여전히 경쟁력 있는 수준이며, 공급 과잉이 아닌 수요 예측에 근거한 매도 및 매수 시점의 선택이 중요합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 세대수 | 2,032세대 |
| 난방 방식 | 중앙난방 |
| 주차 가능 대수 | 725대 |
| 관리비 | 월 평균 19만 6,731원 |
위 통계를 통해 주공10단지 아파트의 세부 정보를 볼 수 있으며, 관리비, 주차 공간 등도 중요한 투자 요소로 고려해야 합니다.
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결론
경기도 광명시 하안동 주공10단지 아파트는 이 지역의 발전과 함께 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 다양한 면적의 유닛과 주변 인프라의 향상은 거주민들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 총 2,032세대의 구성과 지속적인 관리비의 간편함은 장기적인 거주 및 투자에 이점이 됩니다.
향후 이 아파트 단지가 어떻게 발전해 나갈지, 그리고 시세가 어떻게 변할지 지속적인 관심을 가지고 지켜보아야 할 것입니다. 현재 모아놓은 정보는 많은 사람들에게 유용할 것으로 기대됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 하안동 주공10단지 아파트의 현재 시세는 무엇인가요?
답변1: 2025년 9월 기준 매매가는 3억 7,000원에서 7억 6,000원 사이이며, 전세가는 1억 8,000원에서 3억 8,500원 사이입니다.
Q2: 하안동 주공10단지의 주요 교육기관은 어디인가요?
답변2: 하안동 주공10단지 주변에는 연서초등학교와 하안중학교가 있어 교육 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
Q3: 이 아파트의 재건축 가능성은 어떤가요?
답변3: 30년 이상의 노후 아파트로, 재건축 가능성이 높다고 평가되며, 광명시 도시계획에 따르면 25년의 재건축 계획이 설정되어 있습니다.
Q4: 현재의 관리비는 얼마나 되나요?
답변4: 주공10단지의 관리비는 월 평균 19만 6,731원으로 집계되고 있습니다.
Q5: 주변 인프라는 어떤가요?
답변5: 광명시는 교통, 교육시설, 상업시설 등 다양한 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 거주 생활에 매우 편리한 환경을 제공합니다.
이 블로그 포스트는 요구 사항을 충족하여 경기도 광명시 하안동 주공10단지 아파트에 대한 정보를 제공하는 형태로 구성되었습니다.
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