2025년 대구시 달서구 진천동에 위치한 센텀리움(주상복합) 아파트에 대해 여러 측면에서 알아보도록 할게요. 이곳은 최근 몇 년간 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있는 지역으로, 특히 아파트 시세 변동이 활발하게 이루어지고 있어요. 이번 포스트에서 이 아파트의 시세뿐만 아니라, 향후 전망까지 상세히 분석해보겠습니다.
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1. 센텀리움 아파트 개요
1.1 아파트 및 단지 정보
센텀리움은 2022년 4월 입주한 66세대 규모의 주상복합 아파트로, 현재 3년차인 신축입니다. 건축 설계는 현대적이면서도 실용적으로 이루어졌으며, 주민들이 아늑하게 생활할 수 있도록 다양한 편의시설이 갖춰져 있어요.
1.2 주요 정보
- 용적률: 208%
- 건폐율: 34%
- 매매 물건 수: 14개
- 전세 물건 수: 0개
- 월세 물건 수: 0개
- 단기 임대 물건 수: 0개
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2. 2025년 아파트 매매 현황
이제 센텀리움 아파트의 시세를 살펴보겠습니다. 최근 매매된 아파트의 사례를 기반으로 가격을 분석해보도록 할게요.
| 매물 번호 | 가격(억 원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.3 | 106.02 | 2/15 | 남향 | 필로티 구조, 소자본 내 집 마련 |
| 2 | 3.4 | 105.34 | 14/15 | 남향 | 첫입주, 에어컨 2대 포함 |
| 3 | 3.2 | 105.34 | 4/15 | 남향 | 정남향, 진천역 5분 거리 |
| 4 | 3.4 | 104.95 | 11/15 | 남향 | 역세권 신축 아파트 |
| 5 | 3.2 | 101.26 | 저/15 | 동향 | 깨끗한 전망 |
2.1 시세 동향
위의 표에서처럼, 센텀리움 아파트의 최근 매매 시세는 대략 3억 2천만 원에서 3억 4천만 원 사이입니다. 이러한 가격대는 해당 지역의 인프라와 생활 편의시설의 발전으로 인해 지속적으로 상승할 가능성이 높아요.
2.2 시세에 영향을 미치는 요소
- 위치: 진천역과의 근접성
- 인프라: 대형마트, 병원, 교육기관 등 풍부한 생활 편의시설
- 건축 년도: 신축 아파트로서의 가치
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3. 향후 전망
앞으로의 부동산 시장이 어떻게 변화할지 예측하는 것은 항상 불확실한 부분이 있지만, 센텀리움 아파트의 경우 몇 가지 긍정적인 신호가 보여요.
- 주택 공급 부족: 대구 지역의 인구 유입으로 인한 주택 공급량의 부족
- 신교통 개발 계획: 향후 교통망 확장으로 인해 접근성이 좋아질 것이라는 전망
- 지속적인 개발과 재개발: 인근 지역의 개발 계획이 진행 중으로, 가치를 높일 수 있는 요소로 작용
4. 결론
대구시 달서구 진천동의 센텀리움 아파트는 신축 아파트이면서 생활 편의 시설이 잘 갖춰진 단지로, 향후 매매 시세에서 긍정적인 전망을 여는 중요한 요소들이 많아요. 부동산 투자에 관심이 있으신 분들은 이 아파트에 주목해보시길 바랍니다. 앞으로의 시세 변화에 따라 적절한 시기에 매수하는 것이 중요하다고 생각해요.
부동산 시장에 대한 지속적인 관심을 가지고, 변화하는 시장의 흐름을 잘 살펴보시기 바랍니다. 매매 시 결정적인 순간을 포착하여 현명한 선택을 할 수 있기를 바랍니다.
위의 정보는 앞으로의 투자 결정을 돕기 위한 기초 자료로 사용해 보세요!
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 센텀리움 아파트는 언제 입주했나요?
A1: 센텀리움 아파트는 2022년 4월에 입주했습니다.
Q2: 센텀리움 아파트의 최근 매매 시세는 얼마나 되나요?
A2: 센텀리움 아파트의 최근 매매 시세는 대략 3억 2천만 원에서 3억 4천만 원 사이입니다.
Q3: 센텀리움 아파트의 향후 전망은 어떤가요?
A3: 센텀리움 아파트는 주택 공급 부족과 신교통 개발 계획 등의 긍정적인 신호로 인해 향후 가치 상승이 기대됩니다.
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